截至10月末，21家全國性銀行共計對5366.7萬筆、25.2萬億元存量房貸利率完成調(diào)降。此次調(diào)降后借款人感受如何?政策對樓市帶來怎樣影響?...
今年前三季度，江蘇從消化存量、優(yōu)化增量兩方面著手，持續(xù)做好房票安置、住房“以舊換新”等重點工作，進一步降低購房成本，提升流轉(zhuǎn)效率，從供需兩端發(fā)力，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。...
大多數(shù)銀行規(guī)定，存量房貸借款人在整個貸款存續(xù)期內(nèi)，重定價周期只能調(diào)整一次，不能多次調(diào)整。
根據(jù)公告，對于以浮動利率，也就是貸款市場報價利率(LPR)加減點報價的存量個人房貸，當它的利率加點值高于全國新發(fā)放個人房貸利率平均加點值30個基點時，借款人可以向銀行申請調(diào)整...
9月底以來，包括降準、降息、降首付、降存量房貸利率等一系列樓市利好政策先后發(fā)布。一線城市也先后調(diào)整限購政策，其中北京、上海放寬限購條件，廣州全面取消，深圳部分取消。新政...
若借款人的住房為二套房，且屬于北京、上海、深圳等地區(qū)，如果借款人目前的房貸利率高于當?shù)氐南鄳呦孪?，則將調(diào)整至政策下限。除了北京、上海、深圳等地區(qū)，其他地區(qū)利率高于LP...
近年，上海各區(qū)啟動了“美麗家園”建設(shè)，投向主要是老公房。商品房則主要靠自己。但早期商品房普遍面臨著物業(yè)費用偏低、維修資金不多的局面。...
本次調(diào)整后，預計存量房貸利率將平均下降0.5個百分點左右，總體上平均每年將能節(jié)省利息支出約1500億元，惠及5000萬戶家庭、1.5億居民。...
今年以來，1年期LPR已累計下降35個基點，5年期以上LPR已累計下降60個基點。在LPR下降的帶動下，企業(yè)貸款利率進一步下行。9月，新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率約為3.63%，比上年同期低約2...
存款利率和LPR同步下行，為貸款利率進一步下行創(chuàng)造空間。10月18日，國有大行已主動下調(diào)存款掛牌利率，降幅從0.05個至0.4個百分點不等。這有利于降低銀行負債成本，對穩(wěn)定凈息差形成...
此次政策利好聚焦去庫存、供需新平衡和保交樓，彰顯了國家穩(wěn)樓市的決心，釋放了樓市正在“止跌回穩(wěn)”的信號，有利于大力提振市場預期和信心，進一步推動樓市回暖向更多城市、板塊擴...
多家銀行在公告中表示，以浮動利率定價的存量個人住房貸款，貸款人無需申請，銀行將統(tǒng)一批量調(diào)整。對于存量固定利率和基準利率貸款，貸款人需線上或線下向銀行申請調(diào)整利率定價方式...
國慶節(jié)前夕，上海房地產(chǎn)再發(fā)七條新舉措，包括外地戶籍家庭只需繳納一年社保即可買外環(huán)外住房，增值稅免征年限由5年調(diào)整為2年，首套房和二套房最低首付比例下調(diào)等。房地產(chǎn)和金融新政...
對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環(huán)外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。...
各商業(yè)銀行應于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調(diào)整，降為不低于LPR減30個基點。18家全國性商業(yè)銀行原則上將不晚于10月12日發(fā)布操作細則...
中國人民銀行堅持支持性的貨幣政策立場，加大貨幣政策調(diào)控強度，提高貨幣政策調(diào)控精準性，為中國經(jīng)濟穩(wěn)定增長和高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好的貨幣金融環(huán)境。中國人民銀行決定：自2024年9月2...
此番會議提出，要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策...
不少有改善型需求的市民，面臨舊房賣不掉再購置新房首付提高、貸款利率相對較高的問題。當下的市場環(huán)境下，賣房周期變長，受限于首套房沒有賣掉而不愿意購買新房的市民不在少數(shù)。...
引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付...
