存量時代背景下，如何讓老舊社區(qū)煥發(fā)新的生機？11月4日下午，一場小型論壇在拱墅區(qū)朝暉街道轄區(qū)內(nèi)舉行。

該論壇請來了英國法雷爾事務(wù)所董事鄧柏基、劉宇揚建筑事務(wù)所創(chuàng)始人劉宇揚、荷蘭MVRDV建筑事務(wù)所上海辦公室總監(jiān)張許慎三位規(guī)劃與建筑界大咖，他們帶來了倫敦、上海、蘇州等地的城市再更新案例。

為何舉辦這場論壇？來自杭州市城市規(guī)劃設(shè)計研究院的劉欣是派駐朝暉的駐鎮(zhèn)規(guī)劃師，也是此次活動的組織者之一。劉欣說：“這次論壇是一次思想的碰撞和交流，城市的更新特別需要有總體的思路和規(guī)劃，我們可以借鑒成功案例，鏈接多方的資源，結(jié)合本地實際來為城市更新服務(wù)?！?/p>

眼下，朝暉街道正持續(xù)推進老舊社區(qū)系統(tǒng)更新。作為典型的市中心老城區(qū)，街道一直在城市再更新的路上探索前行——朝暉的浙工新村是浙江首個采取自主更新模式進行重建的危舊小區(qū)，在全國鮮有先例；前一階段，12個老舊小區(qū)完成了提升改造，創(chuàng)建了施家花園未來社區(qū)，涉及房屋493幢，總投資達3.5億元。今年，朝暉街道又將舊改目光聚焦到2000年前建成的物業(yè)小區(qū)，擬實施21個小區(qū)的綜合提升改造，創(chuàng)建黎園未來社區(qū)，涉及7790套房屋，估算投資額超4億元。

其中，正在建設(shè)中的黎園未來社區(qū)，總面積約24萬平方米，通過社區(qū)功能修補、街道景觀激活、便民建筑改造等策略，保留和延續(xù)老城區(qū)空間形態(tài)，植入“三化九場景”，構(gòu)建延續(xù)文脈、面向未來的老城區(qū)新街坊模式。

黎園未來社區(qū)將打造“一街五坊十二景”，改造新市街“橙”市集、黎園別館、溫情長巷、蟲洞樂園、朝暉書齋等12個煙火節(jié)點，用橫街豎巷體系串起這十二道煙火。其中，朝暉一區(qū)有一個破舊自行車庫，天氣好的時候居民喜歡在車庫頂上曬被子，顯得比較雜亂。未來，這個舊車庫將被改造成“黎園別館”，打造為社區(qū)綜合活動中心、小型會客廳，車庫頂上還將建成有兒童區(qū)、健身區(qū)、晾衣區(qū)的屋頂花園。