錢江世紀(jì)城智能綜合科創(chuàng)園項(xiàng)目效果圖

近日，錢江世紀(jì)城智能綜合科創(chuàng)園正式開工建設(shè)，這是世紀(jì)城首個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目，開啟了世紀(jì)城探索都市型工業(yè)的新實(shí)踐。

作為杭州城市新中心，錢江世紀(jì)城高樓林立，是當(dāng)之無愧的高端商務(wù)區(qū)代表。在爭創(chuàng)全國中央商務(wù)區(qū)前10強(qiáng)的進(jìn)程中，世紀(jì)城大膽突破傳統(tǒng)發(fā)展模式，借鑒廣州天河區(qū)等先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，將目光投向都市型工業(yè)發(fā)展。錢江世紀(jì)城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“世紀(jì)城的產(chǎn)業(yè)一定是多元多業(yè)態(tài)的，要努力找到推進(jìn)新型工業(yè)化的新路徑。”

智能綜合科創(chuàng)園項(xiàng)目位于錢塘灣未來總部基地產(chǎn)業(yè)社區(qū)區(qū)塊，地處機(jī)場高速門戶位置，總用地面積達(dá)100畝。項(xiàng)目由11棟獨(dú)立建筑組成，其中超高層辦公樓高達(dá)150米，建成后將成為區(qū)域新地標(biāo)。整個(gè)園區(qū)預(yù)計(jì)2028年6月竣工，未來將重點(diǎn)發(fā)展低空經(jīng)濟(jì)、人工智能等先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及智能制造、智能家居等支柱產(chǎn)業(yè)，全力打造“數(shù)字經(jīng)濟(jì)+”先進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地。

“工業(yè)上樓”絕非簡單的廠房堆疊，而是對工業(yè)生產(chǎn)方式的系統(tǒng)性革新。錢江世紀(jì)城智能綜合科創(chuàng)園工業(yè)和研發(fā)廠房面積約14.9萬平方米，根據(jù)企業(yè)規(guī)模等不同需求，差異化設(shè)計(jì)了通用型、專業(yè)型、復(fù)合型三類廠房。

值得一提的是，在園區(qū)開工建設(shè)前，招商工作已提前啟動。去年6月，錢江世紀(jì)城出臺《產(chǎn)業(yè)綜合體入駐管理辦法（試行）》，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)專精特新和國高新資質(zhì)企業(yè)。招商團(tuán)隊(duì)帶著政策和設(shè)計(jì)圖紙與企業(yè)洽談，允許企業(yè)提前定制廠房細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

這種創(chuàng)新招商模式已初見成效。某高端家紡品牌企業(yè)決定在園區(qū)購置2萬余平方米的廠房，分別作為其工業(yè)和服務(wù)業(yè)板塊總部。企業(yè)負(fù)責(zé)人表示：“世紀(jì)城政策力度大，園區(qū)設(shè)計(jì)充分考慮了我們實(shí)際需求，為企業(yè)發(fā)展提供了有力保障?！苯刂聊壳?，浙江天鐵等多家企業(yè)已達(dá)成入駐意向，簽約總面積達(dá)6萬平方米。

錢江世紀(jì)城智能綜合科創(chuàng)園的建設(shè)，不僅是對土地高效利用的有益探索，更是對都市型工業(yè)發(fā)展路徑的創(chuàng)新實(shí)踐。項(xiàng)目建成后，或?qū)⒅匦露x人們對中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認(rèn)知，開創(chuàng)“商務(wù)+智造”的城市發(fā)展新模式。