9月19日，廣陵區(qū)汶河街道水文局宿舍自主更新項(xiàng)目正式啟動(dòng)。這是揚(yáng)州市首個(gè)危舊房屋自主更新項(xiàng)目，6戶居民共同出資200萬元，在市區(qū)住建、資規(guī)部門指導(dǎo)，街道社區(qū)幫辦下，探索出“居民出資、政府搭臺(tái)、市場(chǎng)參與”的危舊房改造新模式。

當(dāng)天上午，在廣陵區(qū)汶河街道水文局宿舍樓下，舉辦了一場(chǎng)簡(jiǎn)短的開工儀式，6戶居民悉數(shù)到場(chǎng)參加?！斑@座房子已經(jīng)有將近60年歷史了，現(xiàn)在終于可以在原址進(jìn)行翻建，以后我們的居住條件會(huì)有巨大的改善?！本用駨埾壬f，水文局宿舍始建于20世紀(jì)70年代，主體為兩層磚混結(jié)構(gòu)，歷經(jīng)50多年的風(fēng)雨，現(xiàn)在建筑風(fēng)貌已經(jīng)很差，并且當(dāng)時(shí)也沒有配套建設(shè)廚衛(wèi)等設(shè)施，上下樓的樓梯也在室外，安全等問題比較突出。最讓居民擔(dān)憂的是，每到惡劣天氣，房屋風(fēng)雨飄搖，大家總是擔(dān)驚受怕。近年來，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，該房屋被認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋。

為了排除安全隱患、改善居住環(huán)境，6戶居民一致決定共同出資，自主更新改造家園。汶河街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年以來，揚(yáng)州開始探索“居民出資、政府搭臺(tái)、市場(chǎng)參與”的危舊房自主更新工作。在項(xiàng)目前期工作中，居民提出申請(qǐng)后，所有手續(xù)均由住建部門和汶河街道全程幫辦。

“我們6家一共籌集了200萬元用于更新重建?！睆埾壬f，該樓原來的建筑面積為430平方米，更新后將達(dá)560平方米。建筑采用青磚黛瓦仿古風(fēng)格，檐口高度6.5米，層高3.2米，分兩層，既保留古城風(fēng)貌，又改善居住條件?！霸瓉泶罱ǖ膹N房也拆掉了，不僅有了小院子，而且還設(shè)計(jì)了非機(jī)動(dòng)車停車棚?！?/p>

廣陵區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這種“政府引導(dǎo)、公眾自主參與”的運(yùn)作模式，是揚(yáng)州近年來在古城保護(hù)與利用中探索的新路徑。作為揚(yáng)州的中心城區(qū)，20世紀(jì)80、90年代，諸多廠區(qū)集聚于廣陵，這也是形成成片老宿舍小區(qū)的主要原因。

作為揚(yáng)州危舊房自主更新“第一個(gè)吃螃蟹”的項(xiàng)目，不僅解決了居民的安全隱患，更為揚(yáng)州在古城保護(hù)與危舊房改造方面探索出新路徑。不同于各地動(dòng)輒牽涉上百戶的更新模式，這里將形成“小地塊、微更新”的工作樣本，為后續(xù)古城乃至揚(yáng)州小規(guī)模、多點(diǎn)式自主更新提供有益參考。