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無(wú)限公園

蕭山科創(chuàng)中心

青春北干系列活動(dòng)

東巢

社創(chuàng)中心

民生坊

一目可視

秉國(guó)科技

視野有多大，“視”界就有多大。

湘湖畔，以蕭山、濱江為雙核引領(lǐng)的“中國(guó)視谷”，作為杭州布局智能物聯(lián)的關(guān)鍵一子，劍指萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。西臨濱江、南接湘湖，與這個(gè)“萬(wàn)億”產(chǎn)業(yè)夢(mèng)想近在咫尺的北干街道，也因“中國(guó)視谷”戰(zhàn)略打開(kāi)了“跳出蕭山看北干”、堅(jiān)定不移向西發(fā)展的新“視”界——

日前，北干街道提出以“中國(guó)視谷”創(chuàng)新街區(qū)的角色定位，借蕭山開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）體制機(jī)制改革之勢(shì)，強(qiáng)化與開(kāi)發(fā)區(qū)、湘管委等平臺(tái)的聯(lián)動(dòng)合作，力爭(zhēng)建設(shè)成為“中國(guó)視谷”都市產(chǎn)業(yè)集聚地和全省“硅巷”創(chuàng)新示范區(qū)。

從輻射圈到核心區(qū)

“加快從‘蕭濱一體化’戰(zhàn)略的輻射圈向核心區(qū)邁進(jìn)，同湘湖一起合力打造‘中國(guó)視谷’產(chǎn)業(yè)生態(tài)，堅(jiān)定不移向西發(fā)展?！苯衲炅?，杭州市委常委、蕭山區(qū)委書(shū)記孫旭東帶隊(duì)赴北干街道調(diào)研，為北干未來(lái)發(fā)展點(diǎn)題。

不是傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，也不具備土地資源優(yōu)勢(shì)，作為“寸土寸金”的中心城區(qū)，北干要以什么樣的角色和定位對(duì)接“中國(guó)視谷”戰(zhàn)略？

過(guò)去兩年，“中國(guó)視谷”在湘湖與戴村、義橋、城廂、蜀山等核心圈縱深推進(jìn)。在“中國(guó)視谷”產(chǎn)業(yè)地標(biāo)建設(shè)的“視”與“勢(shì)”中，更多鎮(zhèn)街也紛紛開(kāi)啟“何以再造輝煌”的新思考。

在北干街道相關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，湘湖未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)、三江創(chuàng)智新城等蕭濱特別合作園區(qū)塊與北干的產(chǎn)業(yè)生態(tài)不同。前者走的是“以產(chǎn)興城”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)路徑，而北干的優(yōu)勢(shì)在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

數(shù)據(jù)顯示，北干集聚了53幢樓宇、207萬(wàn)平方米商務(wù)辦公樓宇空間，2.47萬(wàn)家市場(chǎng)主體，憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和城市配套，街道集聚人口26.2萬(wàn)，人口密度居全區(qū)第一。樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、公共服務(wù)完善、生活環(huán)境優(yōu)越，這也成為北干區(qū)別于湘湖未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)、三江創(chuàng)智新城等蕭濱特別合作園區(qū)塊的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)所在。

從某種角度看，打造“中國(guó)視谷”創(chuàng)新街區(qū)，走出一條“以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興街”的都市經(jīng)濟(jì)路徑，看似是北干搶抓戰(zhàn)略風(fēng)口，實(shí)則是水到渠成，擁有天時(shí)地利人和的優(yōu)勢(shì)。

而隨著開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）體制機(jī)制改革大幕開(kāi)啟，東靠蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、西臨杭州高新區(qū)（濱江）、北接錢(qián)江世紀(jì)城、南近湘湖旅游度假區(qū)的北干，區(qū)位和政策疊加優(yōu)勢(shì)更為凸顯。此時(shí)，通過(guò)打造“中國(guó)視谷”創(chuàng)新街區(qū)，強(qiáng)化與開(kāi)發(fā)區(qū)、湘管委等平臺(tái)的聯(lián)動(dòng)合作，也成為北干從“中國(guó)視谷”輻射圈走入核心區(qū)的突圍路徑。

“一直以來(lái)，人們普遍認(rèn)為北干經(jīng)濟(jì)的核心驅(qū)動(dòng)力在傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。”北干街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，借“中國(guó)視谷”這一國(guó)家地理經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)，北干將著力布局新業(yè)態(tài)、注入新產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)形態(tài)從傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)為主向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

目前，基于“中國(guó)視谷”“三層七端”產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和服務(wù)業(yè)“4+4”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，北干結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)布局，在“中國(guó)視谷”創(chuàng)新街區(qū)布局視覺(jué)智能、數(shù)字貿(mào)易、新電商新消費(fèi)和高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)方向以及重點(diǎn)發(fā)展12個(gè)細(xì)分賽道。比如，在視覺(jué)智能產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)賽道，北干重點(diǎn)布局身份識(shí)別（生物特征識(shí)別）、智慧醫(yī)療（醫(yī)學(xué)可視化）、混合現(xiàn)實(shí)及元宇宙（元宇宙城市應(yīng)用）等4個(gè)細(xì)分賽道，強(qiáng)化招引身份識(shí)別和智慧醫(yī)療、混合現(xiàn)實(shí)及元宇宙相關(guān)企業(yè)，搶占未來(lái)產(chǎn)業(yè)布局先機(jī)，也為蕭山其他城區(qū)街道的“聚合成谷”先行探路。

“硅巷” 的存量突圍

兩年前，因《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道走紅的醫(yī)學(xué)插畫(huà)師周舒揚(yáng)帶著創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想來(lái)到北干，成立了一目科視數(shù)字科技有限公司，深耕于視覺(jué)產(chǎn)業(yè)與智慧醫(yī)療交叉領(lǐng)域，這是目前國(guó)內(nèi)最大的醫(yī)學(xué)可視化視覺(jué)設(shè)計(jì)公司。

肯塔基大學(xué)博士王立群同樣把創(chuàng)業(yè)的起點(diǎn)選在了北干。由他創(chuàng)辦的秉國(guó)科技聚焦寵物領(lǐng)域開(kāi)展算法研發(fā)和硬件設(shè)計(jì)，已與全國(guó)最大寵物狗繁育基地和8家渠道網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)展合作，產(chǎn)品已全面推向市場(chǎng)。

兩人的創(chuàng)業(yè)起點(diǎn)都在北干創(chuàng)新街區(qū)核心區(qū)塊。據(jù)悉，北干創(chuàng)新街區(qū)的核心區(qū)塊目前建成運(yùn)營(yíng)的有無(wú)限公園一期、泰岳數(shù)字港，正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的有華利生物醫(yī)藥研發(fā)中心、無(wú)限公園二期、潮博商業(yè)中心等現(xiàn)代樓宇，整體有接近70萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)空間。未來(lái)，這里將以“硅巷”形態(tài)打造視覺(jué)智能產(chǎn)業(yè)集聚地、應(yīng)用展示廳。

何為“硅巷”？它是都市中心區(qū)利用存量空間培育科技產(chǎn)業(yè)的一種全新模式，對(duì)空間有限、開(kāi)發(fā)飽和的北干極具借鑒意義。

以興議、風(fēng)情科創(chuàng)兩大社區(qū)為試點(diǎn)，北干圍繞產(chǎn)業(yè)引育、基礎(chǔ)配套、街區(qū)環(huán)境三個(gè)維度，參考“硅巷”模式，通過(guò)對(duì)存量空間加以改造，在中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)以城市更新推動(dòng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，打造具有產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、人才吸引力和城市生命力的視谷“硅巷”。同時(shí)，串聯(lián)“街—巷—樓”三重空間形態(tài)，重塑樓宇價(jià)值。

作為蕭山最早一批開(kāi)啟全域城市化的街道，北干已經(jīng)進(jìn)入“存量更新”時(shí)代。要破除樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸，如果僅僅改造外在環(huán)境，老城很難被激活。而“中國(guó)視谷”的建設(shè)恰好提供了加速推動(dòng)存量空間業(yè)態(tài)升級(jí)、帶動(dòng)區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的新路徑。

除了“硅巷”，村級(jí)留用地開(kāi)發(fā)則是北干在“有限存量”激發(fā)發(fā)展“最大增量”的另一個(gè)闖關(guān)突圍。

作為蕭山全域城市化的首發(fā)地，北干擁有近800畝的村級(jí)留用地資源，其中尚未開(kāi)發(fā)的村級(jí)留用地266.75畝。未來(lái)，北干將盡力探索合理化開(kāi)發(fā)模式，與蕭山交投、開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)控集團(tuán)積極合作，計(jì)劃將幾塊零散的村留地進(jìn)行打包，最大程度提高村留地開(kāi)發(fā)價(jià)值，擴(kuò)大轄區(qū)產(chǎn)業(yè)空間，促進(jìn)北干的發(fā)展步伐從外延式擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展。

從“硅巷”的嘗試，到村級(jí)留用地開(kāi)發(fā)的探索，這場(chǎng)“存量突圍”不僅僅是物理空間的改造，更是城市經(jīng)濟(jì)文化產(chǎn)業(yè)的重塑。到2026年，北干計(jì)劃擁有省級(jí)以上孵化器2家，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)100家、省級(jí)以上“專(zhuān)精特新”企業(yè)達(dá)16家、省科技型中小企業(yè)達(dá)200家，每年形成“視覺(jué)+”“+視覺(jué)”創(chuàng)新應(yīng)用5項(xiàng)以上。

“三創(chuàng)”融合的青春北干

都市工業(yè)與城市更新的結(jié)合，不僅關(guān)乎產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也是提升居民生活質(zhì)量、促進(jìn)就業(yè)和社區(qū)建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。

在北京大學(xué)信息技術(shù)高等研究院院長(zhǎng)蔣云看來(lái)，北干“創(chuàng)新街區(qū)”的打造不光要進(jìn)行物理上的更新改造，更重要的是打造吸引創(chuàng)新企業(yè)和人才的氛圍、環(huán)境以及服務(wù)。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域，“咖啡指數(shù)”最能反映一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)活力、城市競(jìng)爭(zhēng)力的指標(biāo)。在北干20平方公里的土地上，擁有近200家咖啡店，從社區(qū)書(shū)房到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，從熱門(mén)商圈到歷史街區(qū)，咖啡的香氣無(wú)處不在，已逐漸成為鏈接多元消費(fèi)、激發(fā)文創(chuàng)活力的強(qiáng)大引擎。

北干有著深厚的文化積淀，流淌千年的浙東運(yùn)河旁有條百年老路蕭杭路，集聚著東巢公社、五七公社、蕭然山街等多個(gè)流量文創(chuàng)園區(qū)，是年輕人喜愛(ài)游玩的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，也是青春文化的重要承載地。

北干更是活力涌動(dòng)的青春之城，青年是北干發(fā)展最寶貴的財(cái)富。近年來(lái)，街道聚焦青年多元需求，緊跟潮流、大膽創(chuàng)新，精心策劃了一系列年輕人喜聞樂(lè)見(jiàn)的文化活動(dòng)，推動(dòng)青年與城市雙向奔赴、互相成就。北干的沿街商鋪、社區(qū)底商等空間，也吸引了大量青年創(chuàng)客、主理人前來(lái)創(chuàng)業(yè)。在社會(huì)創(chuàng)新方面，社區(qū)合伙人、民生坊、強(qiáng)社公司、社創(chuàng)中心等“北干模式”，為蕭山社會(huì)治理現(xiàn)代化貢獻(xiàn)了一個(gè)個(gè)“首創(chuàng)經(jīng)驗(yàn)”。

這些也是打動(dòng)周舒揚(yáng)、王立群們的“軟實(shí)力”。“作為輕資產(chǎn)、創(chuàng)新型的科技企業(yè)，人才是企業(yè)最寶貴的資產(chǎn)?！辈簧偃腭v北干的青年創(chuàng)業(yè)者表示，選址北干看中的正是這里宜居宜業(yè)且交通便利，有利于吸引和留住頂尖優(yōu)秀人才。

可以期待的是，北干將聚“中國(guó)視谷”之勢(shì)，融合科創(chuàng)、文創(chuàng)、社創(chuàng)“三創(chuàng)”，全方位、多維度打造青年向往之城，演繹出一場(chǎng)精彩的人、城、產(chǎn)雙向奔赴，為經(jīng)濟(jì)大區(qū)扛起“街道經(jīng)濟(jì)”大梁，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的新一輪攀登。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

蔣云 北京大學(xué)信息技術(shù)高等研究院院長(zhǎng)

當(dāng)前，北干街道空間有限、開(kāi)發(fā)飽和已經(jīng)成為區(qū)域發(fā)展的瓶頸，亟須通過(guò)創(chuàng)新街區(qū)的建設(shè)，推動(dòng)技術(shù)革命性突破、生產(chǎn)要素創(chuàng)新性配置、產(chǎn)業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級(jí)，催生新質(zhì)生產(chǎn)力。對(duì)于北干而言，“跳出蕭山看北干”借勢(shì)借力打造創(chuàng)新街區(qū)已然成為必然要求，而“中國(guó)視谷”的建設(shè)恰好提供了這樣一條路徑。

相比湘湖未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)、三江創(chuàng)智新城等正在建設(shè)中的“新區(qū)”，北干街道作為率先啟動(dòng)城市化建設(shè)的“建成區(qū)”，可錯(cuò)位發(fā)展重點(diǎn)構(gòu)建開(kāi)放的城市知識(shí)交流和創(chuàng)新空間，將產(chǎn)業(yè)融入創(chuàng)新街區(qū)，與蕭濱特別合作園其他區(qū)塊協(xié)同助推蕭山打造“中國(guó)視谷”核心區(qū)，成為“中國(guó)視谷”在“建成區(qū)”的主戰(zhàn)場(chǎng)。并通過(guò)政府引導(dǎo)支持，社會(huì)資本、國(guó)有企業(yè)、社會(huì)組織等各方面參與、形成共建合力，成為錢(qián)江世紀(jì)城之外又一個(gè)都市經(jīng)濟(jì)的新標(biāo)桿，為蕭山的街道經(jīng)濟(jì)先行探路。