民生無小事，老舊小區(qū)改造是關(guān)乎千家萬戶的民生工程。2023年，虹口區(qū)有序推進“美麗家園”改造，老舊小區(qū)紛紛舊貌換新顏，實現(xiàn)了華麗蛻變。這一年來，民生服務(wù)做得更加精細、更具品質(zhì)、更有溫度。一起來看看2023年實現(xiàn)蛻變的小區(qū)吧~

　　涼城路1201弄小區(qū)

　　去年11月中旬，涼城路1201弄小區(qū)完成“美麗家園+”改造工程，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)外“大變身”。這座建造于90年代的老舊小區(qū)在迎來美麗蛻變的同時，還被賦予了新的功能，使生態(tài)景觀和綠色空間為百姓所共享。

　　涼城路1201弄小區(qū)位于江灣鎮(zhèn)街道轄區(qū)內(nèi)，總建筑面積61075平方米，共有21幢多層住宅，建成投入使用超過20年。在區(qū)房管局及江灣鎮(zhèn)街道的指導(dǎo)下，施工隊進場施工，按照“一小區(qū)一方案”的思路，從屋面、外墻、樓道、單元門頭、停車位到綠化景觀、休閑空間，實施全面提升，讓老舊小區(qū)全方位展露新顏。

　　此外，涼城路1201弄還持續(xù)推進“老樓加梯”工程。改造過程中，施工方將加梯工程、綠化景觀改造、車位規(guī)劃統(tǒng)籌整合，在保質(zhì)量、保安全的情況下，搶抓工期，讓電梯早日惠及居民。

　　幸福感的提升不光在社區(qū)環(huán)境上，更延伸到配套環(huán)境里。尤其是，區(qū)房管局通過和街道一同謀劃，將“美麗家園+”改造項目與街面店招形象、巨型墻繪相結(jié)合，打造內(nèi)外景觀同步提升，積極探索社區(qū)形象與城市空間的深度融合。

　　赤三居民區(qū)

　　去年九月，曲陽路街道赤三第二、第三小區(qū)美麗家園改造工程順利收尾。赤三居民區(qū)包含曲陽路630弄1、2、4、5、13號五棟住宅，共有居民1336戶。

　　在區(qū)房管局、曲陽路街道的指導(dǎo)下，赤三居民區(qū)“三駕馬車”和建設(shè)單位充分聽取民情，對房屋單體、室外環(huán)境、附屬設(shè)施、管線入地、雨污分流等方面展開重點改造。樓道內(nèi)老舊的鋼窗被拆除，換成了鋁合金材料的移窗，油煙管道、廢氣管道、過道走廊吸頂燈全部換新，并增添了應(yīng)急照明燈和安全出口標志燈。樓道走廊和電梯大廳也鋪上了防滑地磚，方便老年人行走。

　　小區(qū)還安裝了59套路燈，為居民夜間出行提供便利。居民停車也更方便了，小區(qū)在原非機動車停放區(qū)域，新建11個車棚，助動車、自行車停放后可以有效地避免受雨水和陽光侵蝕，車輛充電也更安全方便。

　　大三居民區(qū)

　　歐陽路街道大三居民區(qū)面臨房屋老化、道路擁擠、基礎(chǔ)設(shè)施不足、違章建筑多等諸多困難，在小區(qū)“美麗家園”改造過程中，區(qū)房管局會同街道堅持“治、管、建”相結(jié)合，用心做好民生實事。

　　在“美麗家園”改造開工前，街道將拆除違建和“美麗家園”建設(shè)有機結(jié)合、同步推進、集中整治，共有違章搭建140余處，目前已全部成功拆除。針對大三小區(qū)內(nèi)的四種不同戶型，施工方因地制宜制定了不同的單元門頭改造方案，并安裝單元門門禁，實現(xiàn)美觀與安全的雙重提升，打造鄰里和諧、共享生活的美好社區(qū)。

　　為解決大三居民區(qū)停車“僧多粥少”的問題，小區(qū)的主干道和支弄道路都拓寬了約2米，停車位增加了50余個。道路拓寬了，居民停車、出行更便捷了。同時，大三居民區(qū)里60歲以上老人和殘疾人人數(shù)較多，為此，工程實施了平改坡綜合改造、樓墻外立面翻新、樓棟內(nèi)樓道修繕、健身睦鄰點新建等項目，完成近50處扶手改造，全面建設(shè)適老型“美麗家園”，同時劃定15處殘疾人三輪車固定車位，杜絕殘疾車位被擠占，保障殘疾居民出行。

　　區(qū)房管局介紹，2023年，虹口區(qū)共完成103萬平方米“美麗家園”修繕，2024年計劃完成上一年結(jié)轉(zhuǎn)項目并滾動實施新開項目，預(yù)計施工面積約221萬平方米，更多“美麗家園”改造工程的實施，將進一步增進民生福祉，提高人民生活品質(zhì)。