順福雅苑小區(qū)外立面統(tǒng)一規(guī)范。

順福雅苑小區(qū)大屏宣傳“十嚴(yán)禁、六統(tǒng)一”裝修管理標(biāo)準(zhǔn)。

外立面統(tǒng)一規(guī)范，沒有外搭一個(gè)保籠；架空層“變身”親子活動(dòng)區(qū)，沒有亂停放一輛電動(dòng)車；樓道間明凈整潔，沒有外擺一個(gè)鞋柜……順福雅苑小區(qū)的張師傅感嘆：“真沒想到回遷安置小區(qū)能管得這么好，清爽、干凈，環(huán)境好、品質(zhì)好，住著舒心！”

整潔有序的好環(huán)境，源于一系列“治未病”的舉措。

“回遷安置小區(qū)一般面積大、人數(shù)多、出租戶占比大，管理難是通病，特別容易出現(xiàn)私搭亂建的現(xiàn)象?！鄙铣菂^(qū)四季青街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人說，從農(nóng)村的“樓下”到小區(qū)的“樓上”、從“村民”到“居民”，這個(gè)轉(zhuǎn)變需要多方協(xié)同，下更多更深的功夫?！盀榱巳y搭亂建的現(xiàn)象止于未發(fā)、化于萌芽，我們強(qiáng)化源頭管理，首創(chuàng)了‘十嚴(yán)禁、六統(tǒng)一’拆遷安置房裝修管理標(biāo)準(zhǔn)，形成了整套管理機(jī)制，從分房前就定好規(guī)矩?！?/p>

這套管理標(biāo)準(zhǔn)如何發(fā)揮作用？

記者走進(jìn)順福雅苑小區(qū)，只見宣傳大屏幕上反復(fù)播放著“十嚴(yán)禁、六統(tǒng)一”拆遷安置房裝修管理標(biāo)準(zhǔn)?！笆畤?yán)禁”包括嚴(yán)禁搭建陽(yáng)光房；嚴(yán)禁陽(yáng)臺(tái)外安裝防盜窗、雨棚、花架、晾衣架；嚴(yán)禁改變房屋使用功能，將臥室、陽(yáng)臺(tái)、客廳改為衛(wèi)生間、廚房間；嚴(yán)禁占用公共部位堵塞消防通道等?！傲y(tǒng)一”即裝修公司統(tǒng)一到物業(yè)備案，裝修人員統(tǒng)一辦理出入證，陽(yáng)臺(tái)封包統(tǒng)一顏色樣式，裝修車輛物業(yè)統(tǒng)一管理，裝修公司統(tǒng)一簽訂規(guī)范裝修承諾書，裝修材料及垃圾統(tǒng)一管理。

“我們和所有回遷居民在分房前就簽訂‘十嚴(yán)禁、六統(tǒng)一’承諾書，同時(shí)成立巡查組在居民裝修時(shí)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為立即制止?！彼募厩嘟值擂k事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“小區(qū)業(yè)主在裝修前均需進(jìn)行備案并領(lǐng)取‘裝修碼’。裝修啟動(dòng)后，工作人員會(huì)在動(dòng)工開始階段、施工推進(jìn)階段和工作收尾階段，掃描‘裝修碼’入戶巡查?！?/p>

既要管好回遷居民，也要把好裝修施工方這一關(guān)。四季青街道要求施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽署規(guī)范裝修承諾書，明確規(guī)定在裝修過程中需嚴(yán)格遵守原房屋規(guī)劃審批要求，嚴(yán)防觸碰違法建筑的“高壓線”。

管到位、防得住、控得牢。

“過去農(nóng)村都是自建房，居民喜歡在樓底下圍一圈，想搭什么就搭什么。如今，隨著城市化推進(jìn)，居民在裝修過程中的規(guī)矩意識(shí)越來越強(qiáng)。”四季青街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過“十嚴(yán)禁、六統(tǒng)一”安置房裝修管理標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，特別是前置管理模式的深度運(yùn)轉(zhuǎn)，近年來四季青街道新違建的發(fā)生率持續(xù)下降，此項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)與模式已向新交商品房小區(qū)延伸?！白鳛樯铣菂^(qū)唯一的省級(jí)治違控違示范街道，我們將繼續(xù)織密違建防控網(wǎng)，全力打造更多類似順福雅苑的‘零違建’小區(qū)。”

回遷安置小區(qū)要建好更要管好。

“回遷安置是民生工程、民心工程。通過將無違建創(chuàng)建工作和安置房小區(qū)長(zhǎng)效管理工作相結(jié)合，有效提升了安置房小區(qū)面貌，讓小區(qū)環(huán)境更優(yōu)美更宜居?！笔薪ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將持續(xù)因地制宜探索安置房小區(qū)違建治理新模式、新路徑，推動(dòng)“有居”向“優(yōu)居”發(fā)展，持續(xù)提升回遷群眾的安全感、獲得感、幸福感。