原標(biāo)題：三甲醫(yī)院賦能 南京安居續(xù)寫(xiě)美好生活新篇

　　——南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)交付在即，以優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源造福百姓

　　黨的二十大報(bào)告中明確提出，必須堅(jiān)持在發(fā)展中保障和改善民生，鼓勵(lì)共同奮斗創(chuàng)造美好生活，不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。什么是“對(duì)美好生活的向往”?對(duì)南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“安居保障房公司”)而言，這是一個(gè)看得見(jiàn)摸得著的目標(biāo)——讓保障房住戶擁有更美好的居住體驗(yàn)。十幾年來(lái)，從榮獲5座“詹天佑獎(jiǎng)”、4座“魯班獎(jiǎng)”、2座“廣廈獎(jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)的四大保障房片區(qū)，到全綠色建筑認(rèn)證的新三片區(qū)保障房項(xiàng)目，再到實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)“大滿貫”的公租房；從好評(píng)不斷的保障性租賃社區(qū)，到去年南京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房“頤和·芳庭”上市；從為保障房片區(qū)精心打造生活配套，到為城市修路筑橋代建各種公共建筑，安居保障房公司前行的每一步都不斷拓寬著“美好安居”的視野。

　　近期，隨著安居保障房公司代建的南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)竣工交付日益臨近，丁家莊保障房片區(qū)居民將迎來(lái)“家門(mén)口的三甲醫(yī)院”。優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源將成為“美好安居”的最新一塊拼圖，在這里，高品質(zhì)保障房，配套的幼兒園、中小學(xué)，基層醫(yī)療中心，便捷的交通，海綿城市技術(shù)解決城市內(nèi)澇……“向往美好生活”的每一塊拼圖，都在安居人不斷創(chuàng)新的砥礪前行中成為“美好安居”的現(xiàn)實(shí)。

　　嶄新一頁(yè) 家門(mén)口有了三甲醫(yī)院

　　從地鐵7號(hào)線丁家莊站出站，步行僅百米即可到達(dá)南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)，還有76路、77路、101路等多條公交線路交錯(cuò)經(jīng)過(guò)院區(qū)四周供居民選擇，交通出行十分便利。

　　安居保障房公司代建的南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)總投資32.64億元，總建筑面積29.4萬(wàn)平方米，擁有1200張床位，其中婦幼?？拼参?000張、內(nèi)外科床位200張。南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)投入使用后，將大大緩解南京婦幼保健醫(yī)療資源不足的局面，內(nèi)外科門(mén)診和床位也將精準(zhǔn)服務(wù)于院區(qū)周邊的丁家莊保障房片區(qū)居民，將三甲醫(yī)院的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源輻射到更廣闊的南京城北地區(qū)。

　　走進(jìn)即將交付的南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)，最大的感受是病房?jī)?nèi)的空氣特別清新，完全聞不到新裝修的各種刺激性氣味?！皬膲γ娴墓杷徕}飾板到PVC地板，都是無(wú)甲醛釋放的，而且A級(jí)防火。頂板我們用的是負(fù)氧離子健康板，可以在未來(lái)8到10年內(nèi)持續(xù)釋放負(fù)氧離子?！笔┕ろ?xiàng)目經(jīng)理張寧介紹，安全、綠色一直是建設(shè)方的首要考慮。事實(shí)上，由于醫(yī)療工程相比普通的房建更為專業(yè)、復(fù)雜，建設(shè)大型三甲醫(yī)院對(duì)安居保障房公司也是一個(gè)全新的課題，如何在確保工程進(jìn)度的前提下打造一個(gè)對(duì)醫(yī)患雙方最友好的樣板工程，如何將這么多年積累的先進(jìn)建造經(jīng)驗(yàn)和理念融入工程建設(shè)中，安居人費(fèi)盡了心力。

　　“為了更好地搞清楚醫(yī)患雙方的需求，我們派了一個(gè)團(tuán)隊(duì)在婦幼保健院的老院區(qū)蹲守了3個(gè)月。一棟樓要配多少水箱，一個(gè)病房要裝多少插座、怎么布線，設(shè)備位置預(yù)留哪里……跟各科室主任一條條地對(duì)。要想把項(xiàng)目做好，必須得有這種‘啃硬骨頭’的精神?！睆垖幷f(shuō)。

　　在安居人的努力下，呈現(xiàn)在人們面前的南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)是這樣一棟建筑——綠色環(huán)保方面，項(xiàng)目綠色建材使用量達(dá)90%以上，土建方面的預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土、蒸壓加氣混凝土砌塊，幕墻中的玻璃、鋁板，以及內(nèi)裝材料中的瓷磚、潔具等，都是已入庫(kù)的綠色建材；建造工藝方面，裝配式工藝大量運(yùn)用，裝飾裝配率超過(guò)了90%；智慧施工方面，項(xiàng)目全程應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，地坪施工和各種測(cè)量都用上了機(jī)器人。

　　“智慧建造和綠色建筑是我們一直堅(jiān)守的宗旨，南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)建設(shè)中對(duì)標(biāo)的是魯班獎(jiǎng)、綠建三星和美國(guó)健康建筑的WELL v2金級(jí)認(rèn)證。”安居保障房公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示。

　　回望十年 越住越舒心的保障房

　　作為南京最先啟用的四大保障房片區(qū)之一，丁家莊片區(qū)總用地面積約175公頃，規(guī)劃總建筑面積約319萬(wàn)平方米，共建設(shè)保障性住房約3.3萬(wàn)套，滿足超8萬(wàn)人的住房需求，于2010年開(kāi)工建設(shè)，2012年陸續(xù)交付使用。

　　十年歷程，安居保障房公司在丁家莊片區(qū)的運(yùn)營(yíng)，已從最初推進(jìn)便民生活類商業(yè)業(yè)態(tài)(銀行、藥店、超市、菜市場(chǎng)、理發(fā)店、干洗店、茶社、通信營(yíng)業(yè)廳、中式快餐等)的招商工作，提升到商業(yè)資管項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、規(guī)范化、數(shù)字化管理，通過(guò)不斷優(yōu)化布局、提升管理能力，為區(qū)域內(nèi)居民們打造了可滿足日常物質(zhì)生活和精神生活需求的屬地型商業(yè)，見(jiàn)證了公司在“實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往”過(guò)程中的不斷突破。

　　目前，丁家莊保障房片區(qū)配套商業(yè)以地域居住區(qū)為載體，以提高民生保障服務(wù)水平為目標(biāo)，形成由蘇果超市等34家街區(qū)便民小商場(chǎng)、外婆人家等31家家常風(fēng)味小餐飲、先聲再康等9家藥店、中國(guó)銀行等3家銀行網(wǎng)點(diǎn)、南師附中等中小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)構(gòu)成的商居和諧的便民生活圈。在新的發(fā)展階段，為滿足片區(qū)居民物質(zhì)、精神多元化需求，針對(duì)性地配套了休閑娛樂(lè)、寵物生活、快遞網(wǎng)點(diǎn)、房產(chǎn)中介等基礎(chǔ)保障類業(yè)態(tài)和品質(zhì)提升類業(yè)態(tài)，優(yōu)化社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)布局，共同守護(hù)百姓的幸福生活。

　　在丁家莊綜合體“悅·拾光”的星巴克里，來(lái)喝咖啡聊天的人絡(luò)繹不絕。作為配套商業(yè)，“悅·拾光”商業(yè)綜合體于2019年正式開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，陸續(xù)吸引了星巴克、肯德基、老娘舅、華為、寶慶銀樓、愛(ài)嬰島、南山翁等65家品牌商戶進(jìn)駐，拉動(dòng)居民消費(fèi)增長(zhǎng)，促進(jìn)市場(chǎng)流通，而且創(chuàng)造了300多個(gè)就業(yè)崗位。

　　2022年12月，南京地鐵7號(hào)線北段正式運(yùn)營(yíng)，丁家莊站開(kāi)通。隨著南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)這所三甲醫(yī)院的面紗緩緩揭開(kāi)，丁家莊人的幸福生活又將翻開(kāi)新的一頁(yè)。

　　除了不斷完善的周邊配套，丁家莊項(xiàng)目的先進(jìn)建造工藝和各項(xiàng)新技術(shù)的應(yīng)用也為居民們的美好生活保駕護(hù)航。

　　在丁家莊A28地塊公租房的消防控制室里，除了有多塊屏幕顯示著樓道、單元門(mén)、停車場(chǎng)、電動(dòng)車集中停放充電區(qū)等場(chǎng)所的實(shí)時(shí)監(jiān)控信息外，還有專門(mén)的屏幕用來(lái)顯示高空拋物監(jiān)控信息。據(jù)介紹，升級(jí)的智慧安居門(mén)禁系統(tǒng)和高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)，就是為了解決居民的核心痛點(diǎn)，通過(guò)高科技手段讓小區(qū)環(huán)境更安全便利、讓服務(wù)更精準(zhǔn)到位。值得一提的是，丁家莊A28地塊公租房項(xiàng)目已經(jīng)先后將全國(guó)建筑工程領(lǐng)域分量最重的3個(gè)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”“詹天佑獎(jiǎng)”“廣廈獎(jiǎng)”收入囊中，實(shí)現(xiàn)了“大滿貫”。對(duì)于這里的公租房住戶來(lái)說(shuō)，榮獲國(guó)家級(jí)權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)的公租房，提供了“美好安居”的切身體驗(yàn)。

　　丁家莊保障房片區(qū)居民們對(duì)“美好生活”的感受，對(duì)應(yīng)的是安居保障房公司“鑄造精品 保障民生”的初心。自立項(xiàng)以來(lái)，通過(guò)十幾年的不斷進(jìn)取，安居人將丁家莊保障房片區(qū)打磨成一個(gè)典范樣本。在四大片區(qū)保障房積累的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，安居保障房公司創(chuàng)新性地提出了“綠色健康、低碳環(huán)?；盍π鲁恰钡谋Ｕ戏科瑓^(qū)愿景，將集成裝配工藝、綠色建筑、海綿城市等大量創(chuàng)新工藝應(yīng)用于丁家莊二期保障房建設(shè)上。在生態(tài)宜居方面，丁家莊二期保障房按照節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)“四節(jié)一環(huán)?！钡木G色建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)打造，片區(qū)整體達(dá)到國(guó)家二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，公租房地塊更是達(dá)到了國(guó)家三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。作為保障性住房工業(yè)化試點(diǎn)，丁家莊A28地塊公租房項(xiàng)目預(yù)制率超過(guò)30%，預(yù)制裝配率超過(guò)60%。項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修均實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，不僅極大提升了建筑質(zhì)量，同時(shí)也有效地縮短了工期，減少了施工中產(chǎn)生的污染。丁家莊二期保障房還應(yīng)用了大量海綿城市技術(shù)，通過(guò)優(yōu)化道路排水設(shè)計(jì)，增設(shè)透水磚鋪裝、雨水花園、植草淺溝、下沉式綠地等海綿設(shè)施，不僅解決了“梅雨季容易淹水”的頑疾，而且保障了良好的景觀效果。

　　不僅要有得住，更要住得越來(lái)越舒心。南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)竣工交付，為丁家莊保障房片區(qū)居民的美好生活又添上了濃墨重彩的一筆。

　　保障民生 安居探索美好生活

　　南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)與丁家莊保障房片區(qū)有機(jī)融合的鮮活實(shí)例，無(wú)疑為保障房片區(qū)宜居生活的創(chuàng)新升級(jí)提供了全新探索。

　　南京是全國(guó)保障房建設(shè)領(lǐng)域的先行者，安居保障房公司始終與南京的發(fā)展脈搏同頻共振，不忘國(guó)企擔(dān)當(dāng)，在保障房建設(shè)領(lǐng)域創(chuàng)新前行，與城市高品質(zhì)發(fā)展并軌。以代建南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)進(jìn)一步提升丁家莊保障房片區(qū)居住體驗(yàn)，為豐富城市高品質(zhì)醫(yī)療資源添磚加瓦，正是美好生活安居試驗(yàn)的最新注腳。

　　“我們是保障房建設(shè)領(lǐng)域的國(guó)企，首先要體現(xiàn)的就是國(guó)企的責(zé)任?？梢哉f(shuō)，丁家莊片區(qū)就是我們踐行國(guó)企責(zé)任、不斷拓寬保障房片區(qū)美好生活邊界的一個(gè)探索?！卑簿颖Ｕ戏抗鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)就是“美好安居”探索的重要一環(huán)?！鞍簿颖Ｕ戏抗颈职簿蛹瘓F(tuán)‘致力城市發(fā)展，筑就美好生活’的發(fā)展理念，始終創(chuàng)新前行，不斷實(shí)現(xiàn)保障房建設(shè)的歷史性跨越，在全國(guó)保障房建設(shè)領(lǐng)域逐漸打響了‘南京安居’的品牌?！边@位負(fù)責(zé)人表示，“所有的努力，都是為了打造一個(gè)高品質(zhì)的保障房生態(tài)片區(qū)，讓這樣的片區(qū)成為宜居南京的又一張名片。”事實(shí)上，從代建跨秦淮新河大橋到代建城建檔案館、代建南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)，再到代建各類城市公共建筑，安居保障房公司以前瞻、精湛的建造理念和工藝融入城市肌理中?！拔覀儗⒚篮冒簿拥睦砟罘诺秸麄€(gè)城市建設(shè)的層面，與城市發(fā)展同行，以自身力量參與城市更新和宜居建設(shè)，努力在更大程度上實(shí)現(xiàn)人們對(duì)美好生活的向往，這也是我們安居人不斷探索的實(shí)踐?！?/p>