為全面落實安徽省住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)大排查、大整治、大提升行動部署，有效消除住宅小區(qū)安全隱患，今年以來，阜陽市房屋管理局印發(fā)有關(guān)工作通知，壓實區(qū)級物業(yè)行業(yè)主管部門責(zé)任，全面排查危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全等緊急情況，目前質(zhì)保期外房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題缺陷等得到妥善解決，維修資金的“房屋養(yǎng)老金”作用和應(yīng)急維修資金的救急紓困功能充分凸顯。

　　經(jīng)前期排查，電梯故障、屋面滲漏、消防設(shè)施功能性損壞等問題，涉及三區(qū)五縣(市)131個小區(qū)。其中，電梯故障53個小區(qū)、屋面滲漏82個小區(qū)、消防設(shè)施缺失85個小區(qū)。針對排查出的問題，已按照一小區(qū)一檔案建立了項目清單，市房屋管理局、市房屋資金和物業(yè)管理事務(wù)中心會同各地住房保障中心，多次實地督查指導(dǎo)，要求施工企業(yè)壓實工作責(zé)任，加快整治進度，及時排查安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生。目前，相關(guān)工作進入專項集中治理階段。

　　阜陽市房屋資金和物業(yè)管理事務(wù)中心已累計建立統(tǒng)籌資金2.9億元，在開展外墻脫落和消防設(shè)施無水小區(qū)專項治理中，投入5600萬元用于34個小區(qū)建筑外墻脫落維修，投入4300萬元用于16個消防設(shè)施無水小區(qū)改造。截至目前，對11月份排查出的應(yīng)急維修項目，已完成5個小區(qū)的電梯故障維修、5個小區(qū)的屋面滲漏維修、2個小區(qū)的消防設(shè)施維修，維修整治工作初見成效。

　　在優(yōu)化工作流程、提升工作效率的基礎(chǔ)上，市房屋管理局進一步加強和改進全市物業(yè)專項維修資金管理使用工作，推動維修資金使用工作重心下移，充分發(fā)揮基層組織在維修資金使用工作中的堡壘作用，持續(xù)提升維修資金使用效能，保障業(yè)主合法權(quán)益。

　　下一步，阜陽市將從建立維修資金備用金預(yù)撥付制度、完善應(yīng)急維修快速反應(yīng)機制、建立維修資金年度修繕計劃機制、優(yōu)化電梯更新改造資金使用程序等方面，出臺進一步提升維修資金使用效率的若干配套措施，全方位保障維修資金的安全、高效、合規(guī)使用，著力提升群眾的居住獲得感、幸福感。