原標(biāo)題：從南京國金中心商場開業(yè)看推進(jìn)高水平對外開放的建鄴實(shí)踐

　　來建鄴，赴“開放之約”

　　7月26日，南京國金中心商場(南京IFC)正式開業(yè)。試營業(yè)半年來，這一重奢商業(yè)體已匯聚168個國際級高端時尚品牌及特色餐飲，吸引50個品牌首度進(jìn)駐南京開設(shè)首店。

　　南京IFC因開放而生。該項目不僅是港企新鴻基地產(chǎn)南京首子，還是旗下高端商業(yè)品牌IFC繼香港和上海之后的第三個項目。在同級別甚至更高能級的城市中選擇南京，折射港企看好南京、建鄴開放包容的城市環(huán)境，也看好南京和建鄴開放創(chuàng)新的城市未來。

　　南京IFC更是開放的產(chǎn)物。從去年初南京經(jīng)貿(mào)代表團(tuán)赴港開展交流期間，市、區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)拜會新鴻基地產(chǎn)總部，再到建鄴區(qū)舉全區(qū)之力服務(wù)項目開業(yè)，以南京IFC為窗，可觀香港與南京人文相親、經(jīng)濟(jì)相融，可感南京、建鄴擁抱世界、融入世界的開放之姿，可鑒市、區(qū)攜手激活新消費(fèi)、推進(jìn)高水平對外開放的擔(dān)當(dāng)作為。

　　開放不止步，闖出天地寬。建鄴區(qū)委主要負(fù)責(zé)人說，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神，牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這個首要任務(wù)，以高水平對外開放的“建鄴之為”，助力“南京之進(jìn)”、服務(wù)“全省之穩(wěn)”，為全市、全省開放大局作出新的更大貢獻(xiàn)。

　　引進(jìn)來，重奢落子激活“頂流商圈”

　　建筑大師勒·柯布西耶曾說：“每座城市都需要帶領(lǐng)步入國際化的都市綜合體?！蹦暇㊣FC之于城市，正是這樣的存在。

　　試營業(yè)以來，重奢云集的南京IFC成為元通“十字路口”最耀眼的城市地標(biāo)，吸引超50個品牌首度進(jìn)駐南京開設(shè)首店；今年上半年，建鄴區(qū)省級以上首店超一半落戶于此?；谛馒櫥禺a(chǎn)與國際品牌長久穩(wěn)定的合作關(guān)系，未來，南京IFC將有越來越多的頂奢大牌首發(fā)、首秀、首展活動，集聚更多的國內(nèi)外高端商業(yè)品牌和資源。

　　因南京IFC，元通商圈真正晉升“頂流”。過去，因缺乏高端供給，提到高奢消費(fèi)，不少南京人的第一反應(yīng)還是“去新街口”；新鴻基地產(chǎn)成功運(yùn)營了多個重奢項目，其品牌影響力和號召力賦予了元通商圈的商業(yè)能級和品牌勢能更多想象力。未來，元通商圈將在繁華之上再造繁華，打造集聚國際化、時尚化、多元化功能業(yè)態(tài)，服務(wù)全市、南京都市圈、長三角、全國和國際消費(fèi)人群的國際化消費(fèi)交往地標(biāo)。

　　“頂流”帶動，建鄴區(qū)新消費(fèi)不斷煥發(fā)新氣象。今年上半年，全區(qū)完成限上社零總額181.8億元，同比增長9.1%，增幅居南京主城區(qū)首位。一個有意思的現(xiàn)象是，南京IFC試業(yè)以來，一街之隔的華采天地客流和銷售呈上漲趨勢，僅今年“五一”期間的“漢堡潮玩節(jié)”就吸引客流58萬人次。華采天地副總經(jīng)理葛媛園分析，“商場戶外廣場打開、負(fù)一樓改造升級與南京IFC試業(yè)相互作用帶來客流提升。南京IFC還與商圈內(nèi)其他商業(yè)綜合體形成了有效互補(bǔ)，共同覆蓋了轄區(qū)中高端消費(fèi)需求?！?/p>

　　南京IFC是未來五年甚至十年內(nèi)，南京最新、最頭部的重奢商場。業(yè)內(nèi)人士分析，重奢商業(yè)體不僅會帶來商業(yè)資源的快速集聚，還將釋放強(qiáng)大的“溢出效應(yīng)”。南京IFC吸引的高能級首店，將會在南京其他商圈乃至全省其他設(shè)區(qū)市開設(shè)二店、三店，品牌與品牌間也將開展聯(lián)名和聯(lián)動。長遠(yuǎn)來看，南京IFC不僅是建鄴的核心商業(yè)項目，更是南京城市發(fā)展大局中的一枚關(guān)鍵棋子，將重塑城市商業(yè)生態(tài)，提升南京在都市圈和長三角一體化格局中的影響力。

　　南京IFC更是南京對外交流合作的新典范。此前，南京的商業(yè)版圖上多為德基、景楓、虹悅城等本土連鎖品牌，港資新鴻基地產(chǎn)對消費(fèi)趨勢的精準(zhǔn)把控和對國際資源的拓展鏈接，為南京商業(yè)注入了更多國際化元素，有力支撐了南京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。服務(wù)南京IFC開業(yè)的過程中，南京、建鄴不斷借鑒香港和全球先進(jìn)的理念、經(jīng)驗，著力營造接軌國際的營商環(huán)境；開放的城市基因又吸引越來越多的外資投資興業(yè)，轄區(qū)逐漸形成“引進(jìn)—融合—再吸引”的正向循環(huán)。

　　越開放，越發(fā)展。截至目前，南京IFC兩棟超甲級寫字樓已集聚殼牌能源、德國SEW賽威傳動、美國WeWork和德勤、安永等國際頂尖專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。恒生電子、太平保險三正基金、南京長金誠企業(yè)管理有限公司、隱山資本供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)基金等外資項目先后落地建鄴，建功立業(yè)。

　　更深層次的開放是創(chuàng)新的技術(shù)和高層次人才的交流引進(jìn)。7月17日，“Go Jiangsu”招才引智海外項目路演在金魚嘴基金大廈舉行，來自美國、俄羅斯、新加坡等國的原創(chuàng)性、引領(lǐng)性高科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目走進(jìn)建鄴，未來有望在省內(nèi)完成科技成果轉(zhuǎn)化。

　　走出去，“城市中心”助力店開世界

　　7月25日，南京市與建鄴區(qū)共建的南京跨境電商綜合服務(wù)平臺正式上線。該平臺與上海跨境公服合作，為南京企業(yè)提供上海口岸通關(guān)服務(wù)接口，在全省率先實(shí)現(xiàn)口岸通關(guān)便利化和異地通關(guān)數(shù)據(jù)歸集，也是全國首個跨區(qū)域的跨境電商綜合服務(wù)協(xié)同中心。

　　“這意味著，企業(yè)從平臺申報后，無需再到上海進(jìn)行備案，就能從上?？诎吨苯映鲫P(guān)。未來，平臺還將打通深圳、寧波等口岸，助力企業(yè)輕松‘店開世界’?！苯ㄠ拝^(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，平臺還將實(shí)現(xiàn)與稅務(wù)等監(jiān)管部門的數(shù)據(jù)交換與信息共享，為企業(yè)出口退稅等提供數(shù)據(jù)支持，助力企業(yè)合規(guī)經(jīng)營，一舉打通了跨境電商產(chǎn)業(yè)的發(fā)展堵點(diǎn)。

　　把世界“引進(jìn)來”、讓南京“走出去”。建鄴區(qū)委區(qū)政府深知，作為省會的“城市中心”，建鄴的對外開放水平事關(guān)省會城市功能完善、能級提升，更事關(guān)南京在全省的首位度，在都市圈和長三角區(qū)域一體化格局中的影響力?！耙M(jìn)來”與“走出去”是對外開放的“一體兩翼”，吸引國際資本、國際人才、國際先進(jìn)技術(shù)等優(yōu)質(zhì)資源要素的同時，建鄴全力支持企業(yè)跨越山海、牽手世界，為提升南京對外經(jīng)濟(jì)合作影響力作出新的更大貢獻(xiàn)。

　　視跨境電商為助推轄區(qū)乃至全市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量出海的關(guān)鍵抓手，今年“新春第一會”上，建鄴成立跨境電商工作專班，專業(yè)化推進(jìn)跨境電商產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；制定《關(guān)于支持跨境電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施》，21條舉措為企業(yè)出海提供精準(zhǔn)、有力的政策扶持；建設(shè)跨境電商人才學(xué)院，與10所高校合作建立產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地，培養(yǎng)專業(yè)人才隊伍；全年不間斷舉辦平臺規(guī)則、海外清關(guān)、知識產(chǎn)權(quán)、財稅法規(guī)等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助企業(yè)規(guī)避風(fēng)險。

　　一項創(chuàng)新之舉是，利用轄區(qū)金融集聚優(yōu)勢，建鄴聯(lián)合南京銀行、寧波銀行、浙商銀行、進(jìn)出口銀行、中信保、金魚嘴創(chuàng)投、濱江擔(dān)保等金融機(jī)構(gòu)特別推出“跨境電商貸”投貸聯(lián)動產(chǎn)品，破解輕資產(chǎn)的外貿(mào)企業(yè)融資難、融資貴、融資不暢問題。今年6月，正值企業(yè)鋪貨的關(guān)鍵期，江蘇匯錦進(jìn)出口有限公司獲批100萬元信用貸款，利率僅3.8%，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人直言，“有了金融活水，我們有信心打造寧企‘出海’新名片。”

　　越來越多的企業(yè)以建鄴為支點(diǎn)揚(yáng)帆出海、走向世界。截至目前，建鄴區(qū)已集聚以亞馬遜、智貿(mào)邦、行狐、薏凡特等為代表的跨境電商企業(yè)60余家。2022年，全區(qū)跨境電商出口交易額僅1.35億元，去年激增至13.2億元，今年上半年已突破18.6億元，同比增幅598.8%，全市綜合排名第一。轄區(qū)跨境電商產(chǎn)業(yè)從無到有、從弱到強(qiáng)的跨越式發(fā)展，為全市數(shù)字貿(mào)易新業(yè)態(tài)的快速增長提供了強(qiáng)力支撐。

　　支持企業(yè)線上攀云觸網(wǎng)的同時，建鄴區(qū)還以龍頭企業(yè)重點(diǎn)項目為抓手，引導(dǎo)和支持有實(shí)力的企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，參與國際價值鏈、供應(yīng)鏈重塑。蘇交科、中石化、中核華興、江蘇省建集團(tuán)等龍頭企業(yè)已先后落地蘇交科西班牙EPTISA、阿爾法生物制藥、星納妍國際等多個實(shí)際出資超2000萬美元的大項目。區(qū)內(nèi)企業(yè)承接老撾、柬埔寨、剛果等對外承包工程項目30余個，“走出去”的行業(yè)覆蓋更加全面，國際合作范圍更加廣泛。

　　大膽闖，“國際客廳”服務(wù)開放大局

　　7月13日，江蘇法巴農(nóng)科設(shè)備金融租賃有限公司正式成立。這是中法高級別經(jīng)濟(jì)財金對話中金融開放協(xié)議的重要內(nèi)容，也是國家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)籌建的全國首家中外合資金租專業(yè)子公司。

　　“簡化外資注冊流程，促進(jìn)金融領(lǐng)域國際交流和跨境投資，該企業(yè)從獲批到成立用時僅2個多月。”河西中央商務(wù)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，企業(yè)由扎根建鄴區(qū)的江蘇金融租賃股份有限公司攜手外資企業(yè)法巴租賃集團(tuán)股份有限公司合資籌建，將通過與國內(nèi)外一流農(nóng)業(yè)機(jī)械、科技設(shè)備廠商合作，整合雙方優(yōu)勢資源為各類涉農(nóng)小微企業(yè)采購設(shè)備提供金融支持。

　　這是南京、建鄴外商投資領(lǐng)域持續(xù)擴(kuò)大的鮮活鏡頭。此前，國務(wù)院同意南京等六城市開展服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)，要求南京在金融服務(wù)、法律服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等10個重點(diǎn)領(lǐng)域深化改革。扛起“城市中心”的使命擔(dān)當(dāng)，建鄴在南京服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放的過程中大膽闖、大膽試，有力提升了全市服務(wù)業(yè)的國際競爭力和發(fā)展水平。

　　始終保持金融優(yōu)先的發(fā)展定力，金融業(yè)已成為建鄴區(qū)最有特色、最具優(yōu)勢的第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，也是建鄴深化服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放的主抓手。支持外資金融機(jī)構(gòu)發(fā)展，去年南京新增的外資金融機(jī)構(gòu)全部落戶建鄴，其中南洋商業(yè)銀行為近三年南京唯一新設(shè)立的銀行區(qū)域總部；打開金融雙向開放新格局，轄區(qū)累計落地交銀、紅點(diǎn)等多家QFLP試點(diǎn)企業(yè)；推動綠色金融改革，以國際通用的ESG可持續(xù)投資原則為基礎(chǔ)構(gòu)建的揚(yáng)子江綠色金融服務(wù)平臺啟動運(yùn)營，全國首單知識產(chǎn)權(quán)科創(chuàng)票據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)定向資產(chǎn)支持票據(jù)在河西中央商務(wù)區(qū)發(fā)行。

　　在法律服務(wù)層面，建鄴的探索也讓人耳目一新。此前，德國科勒及合伙人律師事務(wù)所和法國西蒙律師事務(wù)所南京代表處入駐河西·建鄴法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，這是國外律師事務(wù)所首次在江蘇設(shè)立代表處。今年5月，“盈科全球一小時法律服務(wù)生態(tài)圈·江蘇涉外中心”正式揭牌，將依托盈科強(qiáng)大的全球服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，提供專業(yè)化、國際化、數(shù)智化涉外法律服務(wù)，為國內(nèi)企業(yè)“走出去”保駕護(hù)航，為境外企業(yè)“引進(jìn)來”提供指引。

　　當(dāng)下，建鄴正舉全區(qū)之力建設(shè)更高水平現(xiàn)代化國際性城市中心。以“國際性”為指引，站位省國際合作園區(qū)和省級自貿(mào)聯(lián)創(chuàng)區(qū)，生態(tài)科技島探索建立海外產(chǎn)業(yè)交流機(jī)制。截至目前，已與新加坡中華總商會、新加坡企發(fā)局等機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。新加坡中華總商會在島設(shè)立江蘇代表處，歐洲儲能行業(yè)協(xié)會(EAEST)中國代表處落地江島。江島與新加坡互動頻頻，成為新寧互聯(lián)互通、互學(xué)互鑒的示范。

　　建鄴的探索實(shí)踐、先行先試折射南京服務(wù)業(yè)開放向縱深推進(jìn)。去年，全市服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值11174.65億元，同比增長5.6%。服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)64.2%，居全省首位。服務(wù)業(yè)吸收外資穩(wěn)中提質(zhì)，去年全市服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資41.2億美元，占全市實(shí)際使用外資總額的83.4%，連續(xù)三年保持正增長。

　　商品、企業(yè)、資源在這里匯聚，生產(chǎn)和消費(fèi)的距離在這里拉近。實(shí)踐證明，與建鄴同行就是與機(jī)遇同行，投資建鄴就是投資未來。

　　推進(jìn)高水平對外開放，助力南京集聚全球服務(wù)業(yè)先進(jìn)資源和優(yōu)質(zhì)要素，助力江蘇建設(shè)具有世界聚合力的雙向開放樞紐，一個更加“國際范”的建鄴迎面而來。

　　創(chuàng)新志合者，不以山海為遠(yuǎn)。來建鄴吧，赴一場“開放之約”!