昨日下午，蕪湖市樓市新政“出爐”，為了留住人才，?？萍耙陨蠈W(xué)歷的高校畢業(yè)生在蕪湖工作滿三年，購房都可以享受一定補貼。其中本科及以上學(xué)歷的高校畢業(yè)生不僅可以獲得契稅補貼，還能夠獲得2萬元的安家補助。

　　【新政】本科生在蕪湖買房可獲2萬元安家補助

　　昨日下午，蕪湖市這一樓市新政率先從蕪湖市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布出來，8月26日該市住房城鄉(xiāng)建委、人力資源和社會保障局等六部門印發(fā)了相關(guān)通知。新政包括高校畢業(yè)生可申請保障性住房、申領(lǐng)保障性住房租金補貼以及高校畢業(yè)生購房安家補助三項主要內(nèi)容。其中最后一項最為吸引人。 《通知》稱，在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿三年的本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有技師及以上職業(yè)資格、中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，都可享受安家補貼，其購房補助標(biāo)準(zhǔn)為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅(契稅為購房款的2%)和2萬元安家補助的總額。?？茖W(xué)歷高校畢業(yè)生或具有高級工職業(yè)資格、初級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購房補助標(biāo)準(zhǔn)為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅的50%和1萬元安家補助的總額。

　　【解讀】規(guī)定必須是首套房

　　《通知》稱，符合條件的購房者需購買的是首套商品住房，具體認(rèn)定由該市房地產(chǎn)登記管理處在現(xiàn)有市區(qū)房屋電子信息系統(tǒng)中，對購房人以家庭為單位(即：購房人、配偶及其未成年子女)查詢并出具證明認(rèn)定。 此外，購房面積也有所限制，需在144平方米以下。因為新政要求必須在蕪湖工作三年時間，并需要一直繳納社保，所以近兩年畢業(yè)的高校畢業(yè)生無法享受到這一優(yōu)惠。

　　6月2日之后購房才享受優(yōu)惠

　　新政何時開始執(zhí)行？蕪湖市住建委回應(yīng)稱，因為相關(guān)文件施行是在今年6月2日，故必須是在今年6月2日之后購房，并辦理產(chǎn)權(quán)登記。 購房人在辦理住房產(chǎn)權(quán)登記時，即可向該市房地產(chǎn)稅費一體化征收聯(lián)合管理辦公室財政窗口申請安家補助。

　　若3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓補助需要退還

　　近年來，蕪湖每年都會出臺相關(guān)的樓市新政，并且每年都有微調(diào)，2011年本科及以上學(xué)歷的在蕪湖購買首套房就可獲契稅額100%的補助，碩士學(xué)歷購房者還能獲得每平米100元購房補貼。2012年，蕪湖再次調(diào)整政策，本科生購房除了免契稅外，也可獲得每平米100元的補助，碩士以上學(xué)歷水漲船高。這一政策因為沒有限制為首套房，遭受廣泛質(zhì)疑，出臺三天后即“夭折”，此后蕪湖市便一直沒有出臺新政，只是將2011年的政策有效期延至今年8月31日。 此次新政出臺，不僅限定工作三年，同時也規(guī)定為首套房，此外，《通知》還規(guī)定高校畢業(yè)生購買普通商品住房享受安家補助的，自產(chǎn)權(quán)登記之日起三年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，需退回已享受的安家補助。（記者馬飛）