未來(lái)5年，鹿城將建設(shè)籌集18900套保障性租賃住房。記者11月28日從溫州市鹿城區(qū)住建局了解到，到明年，該區(qū)將先完成7800套保障性租賃住房的建設(shè)籌建任務(wù)。

　　位于市區(qū)水心路的白鹿人才公寓，是溫州市第一批按照“拎包入住”標(biāo)準(zhǔn)裝修的保租房，于2019年投入使用。50平方米的公寓，每個(gè)月租金不到700元。對(duì)入住白鹿人才公寓已滿一年的黃女士來(lái)說(shuō)，人才公寓讓她在異鄉(xiāng)有了自己的溫馨小窩。

　　黃女士和丈夫來(lái)溫已有3年。原來(lái)自己租房住，老因?yàn)榉繓|要漲價(jià)而搬家。為了節(jié)省開支，夫妻倆跟人合租，衛(wèi)生間和廚房需要幾家輪流使用?！昂⒆映錾鷽]幾個(gè)月，就帶去老家讓老人撫養(yǎng)?！比ツ?，兩人拿到了白鹿人才公寓的鑰匙，就將孩子和老人都接到了溫州?！皟墒乙恍l(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái)，住得寬敞又舒心?！倍矣捎谖挥谑兄行?，購(gòu)物、就醫(yī)、交通等各項(xiàng)生活配套都非常成熟，“住得非常舒心”。

　　據(jù)悉，白鹿人才公寓共有1099套房源，當(dāng)前入住率近80%。為了滿足入住人才的日常需求，公寓配備了服務(wù)大廳、人才之家、黨建活動(dòng)室、停車位、健身房、電動(dòng)車充電樁等生活設(shè)施。公寓物業(yè)管理方告訴記者，公寓投入運(yùn)營(yíng)2年多來(lái)，物業(yè)除了去高檔小區(qū)取經(jīng)服務(wù)理念和管理方法外，還對(duì)公寓進(jìn)行了多輪改造提升，如設(shè)置垃圾分類箱、增設(shè)充電樁、投入新型公寓管理系統(tǒng)、申請(qǐng)人才咖啡等，就是為了提升入住人才居住體驗(yàn)，以及生活的便捷性。

　　為有效解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，9月，市住建局發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》征求意見稿提出，根據(jù)對(duì)城鎮(zhèn)就業(yè)流動(dòng)人口數(shù)量的測(cè)算，“十四五”期間，溫州市需新增保障性租賃住房13.12萬(wàn)套(間)，其中市區(qū)5.72萬(wàn)套(間)。

　　近年來(lái)，溫州市持續(xù)加大保障性租賃住房建設(shè)，并由傳統(tǒng)的政府自建模式，轉(zhuǎn)為“通過(guò)出讓租賃住房，由企業(yè)參與競(jìng)拍，實(shí)施全裝修，建成后統(tǒng)一由政府籌集用于租賃”的新型開發(fā)模式。

　　今年6月成交的仰雙片區(qū)黃龍單元甌浦垟街坊A-30地塊，是溫州首宗出讓性質(zhì)的安置和租賃混合地塊，將建設(shè)7幢安置性商品房，其中2幢為人才租賃住房，共計(jì)450套，由政府籌集、企業(yè)代建。這一新型的開發(fā)建設(shè)模式，將引進(jìn)知名品牌房企代建，縮短建設(shè)周期，提升建筑品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)拎包入住，進(jìn)一步保障租賃住房的建設(shè)速度和建筑品質(zhì)。

　　除此之外，不少住宅地塊在掛牌出讓前期就規(guī)定要求配建一定比例的保障性租賃住房。如位于濱江CBD的濱江云谷未來(lái)社區(qū)一期地塊，其中部分商服地塊建成后將作為服務(wù)型公寓專項(xiàng)用于人才租賃。(記者 何群芳)