可先租后售，可量身定制，可拎包入駐……近日，在溫州灣新區(qū)、龍灣區(qū)“產(chǎn)城融合·智創(chuàng)未來”園區(qū)、企業(yè)百場對接活動啟動儀式暨產(chǎn)業(yè)園推介會上，8家國企代表輪番路演展現(xiàn)項目優(yōu)勢，為轄區(qū)140多家有增資擴產(chǎn)需求的企業(yè)介紹旗下產(chǎn)業(yè)園的情況及入駐條件。

本次路演的項目中，不僅有“期房”，還有“準現(xiàn)房”和“現(xiàn)房”，從層高到樓板承重設(shè)計，從生產(chǎn)到生活配套，適合不同產(chǎn)業(yè)不同需求項目。如由市工投投資打造的183畝模具產(chǎn)業(yè)園已施工，招引模具配套產(chǎn)業(yè)鏈入駐，配套加工在園區(qū)內(nèi)完成，打造上下樓就是上下游的便利。由高新建發(fā)打造的龍灣二期E-13地塊專用設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園配置汽車通道，貨車可直達3-6樓，解決高層運輸問題。由甌飛集團打造的龍灣二期321畝智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園毗鄰瑞浦新能源制造基地、偉明盛青鋰電池新材料產(chǎn)業(yè)基地，產(chǎn)業(yè)園由14幢廠房、6幢宿舍樓、2幢研發(fā)大樓組成。即將竣工投用，目前已成功招引15家企業(yè)，招商面積超20萬平方米，入駐企業(yè)主要為通用設(shè)備制造業(yè)（泵閥、通用零部件）、專用設(shè)備制造業(yè)（醫(yī)療器械）、金屬制品業(yè)、紡織業(yè)等。

另外，由濱海集團打造的龍灣二期249畝智能電氣兼容光電產(chǎn)業(yè)園已施工，龍灣二期D-20、D-23地塊現(xiàn)代智能產(chǎn)業(yè)園已摘地即將進場施工，濱海21路金屬制品小微園已施工（可分割出售）；由東部集團打造的龍灣二期C-03地塊通用設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)園已施工；由眼健康公司打造的87畝生命健康產(chǎn)業(yè)園已到摘地設(shè)計階段。

在活動現(xiàn)場，主營金屬制品的浙江格威特實業(yè)有限公司代表姜林海想找一萬多平方米的場地擴大生產(chǎn)，希望兩三年內(nèi)能突破億元產(chǎn)值。他介紹，目前企業(yè)年產(chǎn)值約8000萬元，當前7000多平方米的廠房年租金高達150萬元，政府的產(chǎn)業(yè)園項目正好能解決燃眉之急。

從“數(shù)據(jù)得地”政策的出臺，到舉辦產(chǎn)業(yè)園路演，近兩年來溫州灣新區(qū)、龍灣區(qū)千方百計破解本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)用地難問題，推動土地資源向優(yōu)質(zhì)項目集聚。目前，“數(shù)據(jù)得地”已經(jīng)從1.0版本升級到2.0版本，“數(shù)據(jù)得地”的范圍從無地企業(yè)擴大到增資擴產(chǎn)需求的企業(yè)，即將升級3.0版本。該區(qū)率全市之先通過國有企業(yè)摘牌建設(shè)產(chǎn)業(yè)園，以定制廠房的模式，預(yù)計能解決150家中小微企業(yè)用地問題。

據(jù)介紹，截至2025年二季度，轄區(qū)公開征集優(yōu)質(zhì)增資擴產(chǎn)項目共計144個，以供地、入駐產(chǎn)業(yè)園方式，為45家企業(yè)解決了增資擴產(chǎn)用地需求。其中，為36家優(yōu)質(zhì)企業(yè)“數(shù)據(jù)得地”供地1608.2畝，供地畝數(shù)和完成率均列全市首位。（記者 黃劍 通訊員 尚歆皓 周祉頤）