原標(biāo)題：我市首個(gè)“共有產(chǎn)權(quán)”安置地塊 “清零”

　　8月15日上午，溫州市鹿城區(qū)雙嶼A-50地塊迎來(lái)清零，一種保障房建設(shè)的新模式也將隨之開(kāi)啟。據(jù)悉，這是溫州市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)安置房建設(shè)地塊。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分,市民也可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。目前，雙嶼已有185戶家庭簽約嘗試安置新模式。

　　住房，牽動(dòng)著所有城鄉(xiāng)居民的心。在挖掘機(jī)的隆隆轟鳴聲中，雙嶼A-50地塊拆除完畢，困擾市民陳麗軍兩年的心事終于放下了。“聽(tīng)到地塊的清零的消息，我們大家都說(shuō)今晚要擺酒慶祝一下，期盼了這么久的新房，終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。”在雙嶼過(guò)渡周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)，市民陳麗軍是雙嶼眾多享受共有產(chǎn)權(quán)房政策紅利的受益人中的一員。

　　眼下，雙嶼街道正開(kāi)展城中村項(xiàng)目“清零”攻堅(jiān)行動(dòng)，在“拆征”過(guò)程中，中低收入家庭所面臨的住房難成為“清零”遇阻的共性問(wèn)題。“因?yàn)殡p嶼地處西部，有相當(dāng)一部分無(wú)房戶，根據(jù)現(xiàn)有政策，即便可以享受保障性住房也拿不出成本金，因此拆征工作難以推進(jìn)，解決群眾‘住房難’成為當(dāng)前我們必須面對(duì)的問(wèn)題。”雙嶼街道辦事處主任戴雄飛表示。

　　基于轄區(qū)拆遷群眾的現(xiàn)實(shí)情況，鹿城在雙嶼街道雙岙城中村改造范圍內(nèi)單獨(dú)選址試點(diǎn)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，符合政策的相關(guān)家庭，可申請(qǐng)將原保障房源置換為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)制度，申請(qǐng)人產(chǎn)權(quán)份額占 40%，政府產(chǎn)權(quán)份額占 60%，銷售均價(jià)按征收當(dāng)年雙岙產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置房市場(chǎng)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)的80%確定。共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)人可以申請(qǐng)份額政府回購(gòu)，隨著收入的增加，同樣可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)政府部分的產(chǎn)權(quán)。

　　據(jù)悉，A-50地塊計(jì)劃建設(shè)268套共有產(chǎn)權(quán)住房，安置面積17250平方米，基本滿足雙嶼轄區(qū)居民安置需求。今后，雙嶼街道將根據(jù)群眾需求和安置效果增加共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)計(jì)劃，并逐步完善管理機(jī)制，讓群眾有更多獲得感、幸福感和安全感。

　　“清零”工作是拆征工作的最后一公里，如何取得箬笠岙、新澤、雙岙等多個(gè)區(qū)塊的最后勝利?目前，雙嶼已建立“清零”戰(zhàn)時(shí)工作機(jī)制，將責(zé)任壓實(shí)到位、政策入戶到位、感情溝通到位、利益保障到位。同時(shí)，把做好群眾工作作為拆征安置的“金鑰匙”，也始終是雙嶼保障拆征工作得以快速推進(jìn)的力量。

　　在市、區(qū)兩級(jí)做地清零推進(jìn)會(huì)召開(kāi)后，雙嶼啃下了歷時(shí)三年的疑難戶，完成A-50、A-06地塊清零，再次掀起清零攻堅(jiān)高潮。目前，已累計(jì)清零5個(gè)地塊，騰挪空間154畝。

　　隨著鹿城城市西進(jìn)步伐持續(xù)加快，作為西部經(jīng)濟(jì)帶重中之重的雙嶼，將始終堅(jiān)持把項(xiàng)目征遷作為先手棋，持續(xù)釋放區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，加速圓百姓安居夢(mèng)，奏響西部蝶變曲。(通訊員 施晴雯 記者 笑銀)