國(guó)家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)日前公布的分析報(bào)告顯示，今年前三季度，浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，全省新建商品住宅可售房源數(shù)量逐月下降。

　　2月下旬以來，隨著政策疊加效應(yīng)增強(qiáng)，浙江居民購(gòu)房意愿加大，下單速度加快，市場(chǎng)成交活躍。其中，3月浙江全省新建商品住宅成交45445套，創(chuàng)近三年新高。4月至9月成交量有所回落，但仍處于歷史較高水平。1月至9月，浙江全省新建商品住宅銷售28.3萬套，銷售面積同比增長(zhǎng)42.6%。

　　根據(jù)分析報(bào)告，截至9月底，浙江全省新建商品住宅可售套數(shù)18.6萬套，比年初減少36.2%。隨著庫存數(shù)量減少及銷售量持續(xù)回升，浙江全省新建商品住宅消化周期逐月縮短。以近12個(gè)月的月均銷售量測(cè)算，9月底浙江全省新建商品住宅庫存的消化周期降低至6.9個(gè)月，比年初縮短6.5個(gè)月。

　　浙江11個(gè)設(shè)區(qū)市去庫存周期差異較大，分化明顯。其中，杭州、溫州、嘉興和衢州去化周期相對(duì)較短，分別為4.9、5.5、5.1和6.8個(gè)月，屬于庫存相對(duì)不足。紹興、金華、舟山和湖州去庫存壓力依然相對(duì)較大。