昨天，在北環(huán)西路高架沿線的寧波（江北）傳感谷核心區(qū)看到，三棟極具科技感的高層建筑巍然矗立——這正是寧波柯力傳感科技股份有限公司通過(guò)“工業(yè)上樓”模式打造的物聯(lián)網(wǎng)大廈、人工智能大廈與數(shù)智裝備車間。與此同時(shí)，作為園區(qū)第四棟建筑的智能傳感器制造車間也在加緊建設(shè)，預(yù)計(jì)明年竣工并投入使用。

作為寧波市面積最小的中心城區(qū)，江北區(qū)如何破解工業(yè)用地供需矛盾突出的難題？寧波（江北）傳感谷核心區(qū)的建設(shè)，正是該區(qū)交出的亮眼答卷：依托工業(yè)用地二次開發(fā)，因地制宜推進(jìn)“工業(yè)上樓”，構(gòu)建“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)，走出一條“精而強(qiáng)”的內(nèi)涵式發(fā)展道路。

所謂“工業(yè)上樓”，是指企業(yè)在高層廠房中實(shí)現(xiàn)研發(fā)、辦公與生產(chǎn)一體化，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)從“橫向擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“垂直集聚”，既緩解用地緊張，又促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚與轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力城市工業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化、集約化發(fā)展。

就在不久前，柯力傳感的智能傳感器制造車間項(xiàng)目所在地還是僅有兩層樓高的低效工業(yè)用地?！白鳛殒溨髌髽I(yè)，柯力傳感率先開展自主改造并實(shí)施‘工業(yè)上樓’，新建多棟18層建筑，新增面積逾10萬(wàn)平方米，將地塊容積率提升至3.37?！苯眳^(qū)新興產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“上下樓”形成了“上下游”。隨著空間載體的拓展，寧波（江北）傳感谷核心區(qū)吸引了大量產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐，目前園區(qū)已注冊(cè)企業(yè)600余家，涵蓋傳感材料、智能模組、系統(tǒng)集成等多個(gè)環(huán)節(jié)，一條協(xié)同發(fā)展的智能傳感產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)鏈正加速形成。

在江北區(qū)，“工業(yè)上樓”項(xiàng)目已呈遍地開花之勢(shì)，承載起產(chǎn)業(yè)集聚與質(zhì)效提升的雙重使命。金山智造園作為全區(qū)首個(gè)由國(guó)資收購(gòu)工業(yè)用地實(shí)施二次開發(fā)的標(biāo)桿項(xiàng)目，重點(diǎn)聚焦高端智能裝備產(chǎn)業(yè)，并積極引進(jìn)醫(yī)療器械、信息技術(shù)及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，開園以來(lái)已吸引30余家企業(yè)入駐；在長(zhǎng)陽(yáng)路518號(hào)地塊，寧波藍(lán)野醫(yī)療器械有限公司年產(chǎn)5萬(wàn)套數(shù)字化口腔系統(tǒng)生產(chǎn)基地項(xiàng)目正如火如荼推進(jìn)，寧波市天基隆智控技術(shù)有限公司、寧波研森電子科技有限公司等企業(yè)的項(xiàng)目也相繼開工，推動(dòng)該區(qū)域加快打造高能級(jí)新質(zhì)生產(chǎn)空間和產(chǎn)城融合現(xiàn)代都市工業(yè)園區(qū)。

向“上”要空間，向“高”要效益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，寧波（江北）傳感谷核心區(qū)、金山智造園等所在的寧波江北投資創(chuàng)業(yè)園區(qū)，整體容積率已從0.8提升至1.01，總產(chǎn)值從133億元躍升至257億元，年均增長(zhǎng)約10%，規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)量從67家增至114家，基本形成高端汽車零部件、智能裝備、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)和時(shí)尚創(chuàng)新四大核心產(chǎn)業(yè)集群。

截至目前，江北區(qū)已實(shí)施“工業(yè)上樓”項(xiàng)目57個(gè)，新增產(chǎn)業(yè)空間159萬(wàn)平方米，帶動(dòng)效應(yīng)顯著。今年1月至8月，該區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)增加值增速均高于規(guī)上工業(yè)整體水平，都市工業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)質(zhì)效齊升態(tài)勢(shì)。

“我們出臺(tái)了工業(yè)樓宇建設(shè)指導(dǎo)性意見，通過(guò)一系列精準(zhǔn)‘組合拳’，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)‘能上樓、易上樓、上好樓’?！苯眳^(qū)經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，該區(qū)將繼續(xù)健全“工業(yè)上樓”全方位、全領(lǐng)域、全過(guò)程的“通則+個(gè)性”方案，走好“都市型工業(yè)”高效高端高能級(jí)發(fā)展之路。