這兩天天氣熱起來，方阿姨和兒子拿出了柜子里的電風(fēng)扇。

　　方阿姨家138平方米的精裝修房子，有中央空調(diào)，可她就是不愿意使用。

　　“太貴，一機四戶，這么多分?jǐn)傠娰M，怎么來的都弄不清楚，我拒絕支付。”方阿姨說。

　　方阿姨為中央空調(diào)的事情，已經(jīng)鬧心了很久。去年3月，她住進了寧波江東濱江商業(yè)廣場的商住樓。

　　濱江商業(yè)廣場在江東桃源街420號，緊鄰奉化江，是寧波市“中提升”戰(zhàn)略的重點工程，是濱江休閑居住的商業(yè)中心?？偨ㄖ娣e22萬平方米。2011年8月份交付，快兩年了，但商業(yè)行情上不去。當(dāng)初用來投資的一些業(yè)主，也在等待以合適的價格出手。

　　昨天，方阿姨叫兒子把三個電扇拿出來，擦洗一下，準(zhǔn)備接下來使用。

　　“空調(diào)費貴得離譜，沒法用。”說起家里空調(diào)使用的經(jīng)歷，方阿姨一肚子苦水。

　　入住后第一個夏天，她像往常一樣，晚上和休息日使用空調(diào)，“大概用了不到兩個月，物業(yè)送來一張繳費通知單，空調(diào)費要交2000多元。”

　　“四戶人家一起用，這個費用怎么計算的?”方阿姨多次質(zhì)問，沒有合理的解釋，無奈之下，方阿姨選擇拒繳空調(diào)費。

　　住在濱江商業(yè)廣場4號樓的湯先生也有類似經(jīng)歷。上個月，他收到的繳費單顯示空調(diào)費是840元。

　　“我已經(jīng)很久沒有用中央空調(diào)了，并且明確表示不給我明細(xì)的計量收費標(biāo)準(zhǔn)就拒絕繳納。”湯先生說，不知什么時候起，他家的中央空調(diào)控制器被物業(yè)關(guān)閉了。

　　啟動空調(diào)一百元一小時

　　濱江商業(yè)廣場3號、4號樓是商用住宅，業(yè)主四戶人家共用一套中央空調(diào)系統(tǒng)。

　　“4號樓是‘一機四戶’，3號樓有的是‘一機五戶’”。4號樓的業(yè)主史先生說。

　　“一機四戶”，即一套16匹功率的中央空調(diào)系統(tǒng)由四戶人家共享，使用的是商用電價。

　　史先生曾做過一個實驗：他在冬天啟動中央空調(diào)4個小時，空調(diào)費要400多元。從此以后，沒有用過空調(diào)。

　　“物業(yè)沒有計費標(biāo)準(zhǔn)，說是按流量時間計算，但只有物業(yè)控制室電腦上一套監(jiān)控軟件，怎么算出來的我們沒辦法認(rèn)可。”史先生說，不知道的住戶，一個月空調(diào)費用掉1500多元，還不算室內(nèi)機使用的電費。

　　“去年我關(guān)了總閘，每月還有20多元的待機費。”一名姓羅的女業(yè)主說，原來的中央空調(diào)，一戶關(guān)閉電源后，另外三戶就不能用了。

　　后來物業(yè)對空調(diào)線路進行了改造，空調(diào)控制器安裝在了家庭電源總閘的外面，單戶業(yè)主關(guān)閉電源不影響其他用戶。

　　誰也不敢先開空調(diào)

　　無奈之下，史先生關(guān)閉了中央空調(diào)，拒繳空調(diào)費，臨時在衛(wèi)生間搭了一張桌子，安裝了一臺小空調(diào)。“外面沒有放空調(diào)的位置，只能這么放了，平時用也差不多夠了，比中央空調(diào)便宜很多。”

　　史先生咨詢了空調(diào)安裝師傅，師傅告訴他，這種中央空調(diào)適合安裝在商場、餐館等地方，放在住宅小區(qū)并不是很合適。

　　“啟動功率很大，誰先使用費用算在誰頭上，16匹的室外機，誰用得起呢?”史先生說。

　　這類空調(diào)，如果在商場、餐館，早晚統(tǒng)一開關(guān)，不會有產(chǎn)生分?jǐn)偟膯栴}，而住宅小區(qū)，每戶人家使用空調(diào)的時間、習(xí)慣都不一樣，很難協(xié)調(diào)。

　　在史先生和他的鄰居看來，這種中央空調(diào)最麻煩的是產(chǎn)權(quán)不清晰。室外機歸誰所有?以后維修、處置怎么辦?這些問題困擾著他們。

　　昨天下午，記者電話聯(lián)系三盛物業(yè)，一名工作人員說，空調(diào)計費等工程問題，他也不是很清楚，要問工程人員。如果住戶不使用中央空調(diào)，現(xiàn)在已經(jīng)不再收取待機費。用戶不主動要求的話，物業(yè)也不會主動關(guān)閉業(yè)主的空調(diào)系統(tǒng)。