宿遷新聞網(wǎng)訊 （記者 徐其崇）6月2日，泗洪縣魏營鎮(zhèn)魏營小區(qū)一位居民撥打13951395151熱線電話反映，他們小區(qū)內(nèi)經(jīng)過改水改電，居民們終于喝上了放心水，用上了安心電。原先小區(qū)沒有圍墻，現(xiàn)在圍墻也砌好了，很多不完善的基礎(chǔ)設(shè)施都經(jīng)過了改造，這本來是件好事情，可是小區(qū)物業(yè)卻向每戶居民收了170元錢，這讓居民們很是不解。
改水砌墻收費，業(yè)主表示不滿
記者昨天來到泗洪縣魏營鎮(zhèn)魏營小區(qū)調(diào)查情況時，看到該小區(qū)東西北三個方向已經(jīng)砌上了圍墻，小區(qū)的正南面依然沒有圍墻?？吹接浾邅聿稍L，小區(qū)內(nèi)的幾個居民一起圍過來議論最近小區(qū)收費的問題。“我們家改水收70元，砌圍墻又收100元，加起來一共收170元，我覺得物業(yè)收費不合理，連個收據(jù)都沒有。”一位居民告訴記者。
據(jù)介紹，魏營小區(qū)是魏營鎮(zhèn)在2007年建成的第一個小區(qū)，在小區(qū)即將建成的時候開發(fā)商就撤走了。當(dāng)時小區(qū)內(nèi)自來水管道質(zhì)量非常差，經(jīng)常損壞，居民們也很支持小區(qū)內(nèi)更換自來水管道。“原來一壞就要全部停水，現(xiàn)在好多了，電機不壞的話正常24小時都有水。”小區(qū)居民說，小區(qū)進行改水解決了居民吃水難問題，但是向居民收取改水費以及砌圍墻費用，居民們都不愿接受。
令小區(qū)居民們想不通的是，這次小區(qū)內(nèi)更換自來水管道是上級扶貧的，既然是扶貧，為什么還要居民再掏70元錢呢？記者隨后找到了管理小區(qū)物業(yè)的工作人員了解情況。“開發(fā)商一開始弄的管子不好，現(xiàn)在換的是上邊扶貧買來的好管子，但是找人來施工，每戶工價錢、砌水表池子，再加上每一棟每一戶都需要開關(guān)，都是我們支付的，最后平均每戶70塊錢。”物業(yè)負責(zé)人宋心選說。
物業(yè)收費無據(jù)，原來另有隱情
更換自來水水管，收取一些工價錢本是無可厚非的事情，令小區(qū)居民們覺著“冤枉”的是，小區(qū)本應(yīng)該就有的圍墻，為什么也需要居民們自己掏腰包呢？“買房子的時候規(guī)定是有圍墻的，開發(fā)商應(yīng)該給弄好，現(xiàn)在補砌圍墻不該讓居民再掏錢。”一位小區(qū)居民說，物業(yè)如此收費屬于“亂收費”。
宋心選對此解釋說，不久前，小區(qū)內(nèi)一些居民向他反映，由于小區(qū)內(nèi)沒有圍墻，經(jīng)常發(fā)生一些偷盜事件，所以他就向魏營居委會反映，經(jīng)過居委會同意之后，向小區(qū)內(nèi)每戶人家收取100元錢，把圍墻拉了起來。“砌圍墻經(jīng)過魏營居委會領(lǐng)導(dǎo)人同意的，每戶交100塊錢，剩下的錢我出。”
既然這兩項收費都是經(jīng)過魏營居委會同意的，所收取費用每一筆開銷是否都被詳細記錄下來？這樣的收費標準又是怎么核算出來的呢？這兩項收費有沒有給居民們開具票據(jù)呢？“沒有收據(jù)，當(dāng)時我們這個也不好開收據(jù)，這每一樣開支我們都可以算給大家聽，哪樣花多少錢，我們都有賬。”宋心選說，改水費用支出大家想公開可以，多余的還能退給人家，那如果這個錢不夠，大家又能不能補交呢？據(jù)宋心選介紹，該小區(qū)有8棟樓房，共有128戶人家，砌圍墻每戶收取100元錢，一共收取了12800元錢。小區(qū)內(nèi)砌圍墻一共花費了大約6萬元錢，因為剩下的錢都是他自己掏腰包墊上的，他說魏營居委會承諾他，可以在小區(qū)空余地方蓋幾間房子。“鎮(zhèn)里、居委會都同意收錢砌圍墻，說錢不夠我添上，然后同意我在后面蓋幾間物業(yè)辦公室，正好自家也可以住。”
原來物業(yè)工作人員要占地建房子自用，居民們說，如果再建房子路就太窄了，居民們生活就會受到影響。
鎮(zhèn)里并無承諾，違建堅決制止
物業(yè)添錢砌圍墻，就能夠在小區(qū)內(nèi)隨意建房子嗎？改水砌圍墻所收取的費用又是怎么核算出來的呢？居民們繳納這些費用又是否合理呢？帶著這些疑問，記者來到了魏營鎮(zhèn)政府了解情況。
“前期聽說有人在小區(qū)里面自己建房，后來是我要求作為違建拆除的，那房子現(xiàn)在肯定沒蓋起來，居委會是隨便答應(yīng)的，鎮(zhèn)里并不知情，作為違建，我們堅決制止，蓋起來也要強拆。”魏營鎮(zhèn)黨委書記鐘繼承說，自從小區(qū)開發(fā)商離開以后，小區(qū)內(nèi)遺留問題特別多，小區(qū)內(nèi)一直都是臨時用電，鎮(zhèn)政府每年僅電費一項就要貼補小區(qū)近8萬元錢。今年年初的時候，鎮(zhèn)政府開始幫助小區(qū)改電，裝電箱，現(xiàn)在基本做到了分表到戶。至于小區(qū)改水的事情，確實需要收取一定費用。小區(qū)砌圍墻的事情，魏營居委會并沒有向鎮(zhèn)里反映。
“小區(qū)砌圍墻，應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)，不應(yīng)讓居民來出這筆錢，這屬于亂收費。我們將立即責(zé)令整改，改水的70元錢照收，另外100元砌圍墻的錢讓他們報預(yù)算過來，然后由鎮(zhèn)里來結(jié)算，這筆錢堅決不要老百姓出。”鐘繼承說。
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