中國徐州網(wǎng)-徐州日報（記者 陸銘 通訊員 泉宣） 7月15日上午，鑫泰花園的居民自發(fā)組織，給正在小區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)改造的施工人員送去了礦泉水、西瓜、毛巾等防暑降溫用品。
2014年，泉山區(qū)實施“樂居惠民”計劃，決定連續(xù)三年對老舊小區(qū)進(jìn)行改造。伴隨著老舊小區(qū)改造的逐步深入，老小區(qū)換新顏，居民生活環(huán)境得到極大提升。從不理解到全力支持，老舊小區(qū)改造正成為民意所向的民心工程。
主動釋疑把民生實事辦實辦好
今年是泉山區(qū)實施老舊小區(qū)改造計劃的第二年。和去年相比，泉山區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心代建辦主任趙階峰坦言，去年還有一些市民不理解，今年進(jìn)展得就非常順利。
據(jù)介紹，此次改造內(nèi)容包括排水管網(wǎng)改造，不通的疏通，軋壞的更換，原來損壞的小直徑管網(wǎng)換成350mm或者500mm大直徑的;道路損毀嚴(yán)重的重新鋪設(shè)，破損面積不大就進(jìn)行修補(bǔ);有條件的安裝太陽能路燈，免得以后出現(xiàn)電費扯皮問題……
作為為民辦實事工程，雖然去年開工之前也做了廣泛宣傳，但是當(dāng)施工人員進(jìn)駐小區(qū)后，有些居民還是發(fā)出了不理解的聲音。
“可以這么說，從開始施工就投訴不斷，要么投訴你毀綠，要么投訴你施工影響休息，還有的竟然拿違建當(dāng)投訴理由。其中投訴我們毀綠的最多，有些居民不理解，覺得綠地硬化減少了小區(qū)綠地覆蓋率，影響小區(qū)綠色環(huán)境。”
“我們不停地給大家解釋，綠地硬化是為了方便停車，緩解小區(qū)停車難問題，這是大多數(shù)居民的訴求。綠地硬化后，我們會增加喬木栽種，這樣不會減少小區(qū)綠化的覆蓋率。” 趙階峰說。
除了不停給有疑問的居民作解釋外，泉山區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心敦促施工隊伍在保證改造質(zhì)量的前提下加快改造進(jìn)度，最大限度的不影響居民生活，確保了投資5500萬元的78個老舊小區(qū)綜合改造工程如期完工，解決了近14萬居民強(qiáng)烈關(guān)注的居住生活環(huán)境問題。
贏得認(rèn)可用好的環(huán)境說話
不斷接到質(zhì)疑，不停進(jìn)行解釋，當(dāng)一個個老舊小區(qū)展現(xiàn)新面貌后，所有的質(zhì)疑聲沒有了。
泰山小區(qū)是2014年改造完畢的，改造前這個小區(qū)道路破損難行，下水道、化糞池經(jīng)常外溢，最為壯觀的是小區(qū)違建，不僅每棟樓的一樓住戶前后都蓋了違建，小區(qū)中心廣場更是被違建占領(lǐng)。
“路況你們能看到，就不用我說了。小區(qū)環(huán)境的敞亮你們可能感受不到，違建拆完了，進(jìn)入小區(qū)那種壓抑感就沒了。以前車停的恨不得摞起了，現(xiàn)在小區(qū)開辟出200多個停車位，不僅本小區(qū)停車秩序井然，我覺得都能對外出租補(bǔ)貼物業(yè)。”
劉場小區(qū)和銀湖小區(qū)改造前是難兄難弟，小區(qū)道路都破爛不堪，雨天積水難行;小區(qū)化糞池外溢是常態(tài)，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量……
改造后的小區(qū)環(huán)境，煥然一新。嶄新的水泥路、新鋪設(shè)的排水管網(wǎng)、化糞池不再外溢……一切的變化，老百姓切身感受得到。
“既然得到了老百姓的認(rèn)可，施工時吃的苦、流的汗以及不被一些百姓理解都值了。”房產(chǎn)服務(wù)中心主任劉明欣慰地說。
居民擁護(hù)老舊小區(qū)改造受追捧
泉山區(qū)老舊小區(qū)改造工程是三年工程，今年是第二年，計劃投資3100萬元，改造56個小區(qū)，惠及17000戶居民。
像往常一樣，進(jìn)入2015年，泉山區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心就開始著手準(zhǔn)備這項工程，令大家沒有想到的是，有老百姓找上門來了。“過完春節(jié)剛上班，就有居民跑到我們這，咨詢今年還搞不搞老小區(qū)改造?得到肯定的答復(fù)后，他們就迫不及待地表達(dá)了希望對其居住小區(qū)進(jìn)行改造的訴求。”劉明說，老百姓的這個舉動，是我們沒想到的。但是老舊小區(qū)改造工程是計劃三年將全區(qū)范圍內(nèi)200余個老舊小區(qū)改造完畢，是按照時間計劃節(jié)點安排的，今年是第二年，不可能一蹴而就。
據(jù)介紹，今年入選改造名單的老舊小區(qū)原則上是上房15年以上的小區(qū)，個別上房不足15年但損毀嚴(yán)重的小區(qū)也可以考慮，共有83個社區(qū)的118個小區(qū)備選。
首輪挑選完成后，泉山區(qū)城管辦和房產(chǎn)服務(wù)中心聯(lián)合，逐一進(jìn)入小區(qū)征求意見，征求意見對象包括社區(qū)書記、居委會主任，區(qū)委下派的社區(qū)指導(dǎo)員、民情聯(lián)絡(luò)員、社區(qū)民警、社區(qū)人大代表、社區(qū)城管。最后，請區(qū)人大代表和政協(xié)委員再逐一進(jìn)入上述小區(qū)，對該小區(qū)是否急需改造進(jìn)行票選，這才確定列入今年改造范圍的56個小區(qū)。
小區(qū)確定后，逐一進(jìn)入小區(qū)召開座談會，傾聽百姓意見，完善改造方案。7月初，2015年泉山區(qū)老舊小區(qū)改造工程全面開工，進(jìn)展順利。
“截至目前，已經(jīng)有十幾個小區(qū)陸續(xù)開工了，居民用各種方式歡迎我們，聽到的都是支持的聲音，我們很感動。”劉明說，小區(qū)確定后，我們就逐一進(jìn)入小區(qū)，請居民代表一起召開座談會，聽聽大家的意見，繼而完善改造方案。但是，這方案并非固定不變，施工開始后，我們會具體問題具體分析，總之就是一個原則，要讓改造更貼合老百姓的生活。
中樞124號樓樓前的化糞池按照改造計劃僅僅是疏通，但施工人員到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)，化糞池蓋子破損，已經(jīng)影響使用，就向上級匯報，最后進(jìn)行了更換;西苑民樂園百姓代表找到施工負(fù)責(zé)人，咨詢能否在樓道裝聲控?zé)?。在確定該小區(qū)具備安裝聲控?zé)舻臈l件后，區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心增加改造內(nèi)容為小區(qū)安裝樓道聲控?zé)簟?/p>
……
如今，泉山區(qū)老舊小區(qū)改造正在如火如荼地進(jìn)行著，一個個老小區(qū)正在煥發(fā)新的光彩。
