“采取系統(tǒng)性綜合措施，對(duì)商品房建設(shè)嚴(yán)控增量?jī)?yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大‘白名單’項(xiàng)目貸款投放力度，運(yùn)用專項(xiàng)債券等支持盤活存量閑置土地，調(diào)整住房限購(gòu)政策……”昨天，國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)亮出一攬子增量政策，進(jìn)一步增強(qiáng)了樓市消費(fèi)信心。

連日來，南京市場(chǎng)已給出強(qiáng)有力的“回應(yīng)”。網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶假期，南京新房認(rèn)購(gòu)1020套、成交204套，相較于去年中秋、國(guó)慶雙節(jié)8天假期的合計(jì)約956套，整體漲幅高達(dá)28％?！坝捎诰W(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后性，不能完全代表實(shí)際市場(chǎng)情況，但樓市回暖趨勢(shì)已經(jīng)凸顯?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示。

繼9月金秋房展會(huì)取得近百億元的銷售業(yè)績(jī)后，全市152個(gè)商品房項(xiàng)目再次瞄準(zhǔn)國(guó)慶黃金周發(fā)力，不僅推出豐富多彩的購(gòu)房活動(dòng)，還拿出實(shí)實(shí)在在的惠民福利。開發(fā)商滿滿的誠(chéng)意，疊加系列給力政策，引來購(gòu)房人果斷出手，市場(chǎng)的“雙向奔赴”讓樓市的認(rèn)購(gòu)和成交數(shù)據(jù)頗為亮眼。

昨天，各大商品房項(xiàng)目用紅彤彤的海報(bào)曬出各自的“成績(jī)單”——位于河西中部的高端改善項(xiàng)目金陵月華黃金周銷售總額超過5億元；位于江寧的仁恒龍灣黃金周累計(jì)認(rèn)購(gòu)加認(rèn)籌達(dá)43套；位于南部新城的中信泰富·九廬首開64套房源全部售罄，距之不遠(yuǎn)的金陵中心項(xiàng)目國(guó)慶假期熱銷40套、攬金2億元；位于燕子磯的保利國(guó)貿(mào)璟上7天累計(jì)認(rèn)購(gòu)金額超1.5億元；位于江北新區(qū)的金基山川江樾7天賣了39套房……

不僅主城及周邊地區(qū)項(xiàng)目熱銷，位于溧水、高淳等遠(yuǎn)郊地區(qū)的項(xiàng)目也是“香餑餑”。例如，位于溧水的香港置地·紫玥，國(guó)慶7天認(rèn)購(gòu)金額超3000萬元；位于高淳的梧桐公館7天認(rèn)購(gòu)金額超2500萬元。

各大房企昨天也高調(diào)曬出黃金周“成績(jī)單”：保利江蘇公司7天銷售總額超11.5億元；華發(fā)南京公司破10億元；南京中海熱銷7.6億元；南京金基10月1日至6日賣了93套房源，銷售總額約6.7億元；頤居建設(shè)國(guó)慶前6天累計(jì)認(rèn)購(gòu)金額約4.5億元……

在二手房市場(chǎng)，成交均價(jià)、成交量、看房人數(shù)、看房量等數(shù)據(jù)也是節(jié)節(jié)攀升。據(jù)了解，國(guó)慶黃金周7天，南京貝殼新房成交破1100套，二手房成交超過1200套。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張輝認(rèn)為，昨天國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)延續(xù)了中共中央政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的決策部署，切中當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的關(guān)鍵問題，重申了促進(jìn)止跌回穩(wěn)的最新精神，“這次國(guó)家的決心很大，相信配套政策的落實(shí)會(huì)非常有力，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的目標(biāo)應(yīng)該可以順利實(shí)現(xiàn)。”

南京工業(yè)大學(xué)教授吳翔華表示，在多重利好的加持下，后期樓市會(huì)逐漸企穩(wěn)并找到支撐，但資金會(huì)優(yōu)先流向一、二線城市的最核心資產(chǎn)。他同時(shí)表示，針對(duì)新房市場(chǎng)的政策將起到去庫(kù)存效果，二手房市場(chǎng)因當(dāng)前拋壓仍較重，需要一段時(shí)間的傳導(dǎo)。