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蘇州

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蘇州市稅務局聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局打造不動產登記信息查詢接口

強化跨部門合作,打破信息壁壘。今年以來,聚焦自然人代開租房發(fā)票的實際問題,市稅務局與市自然資源和規(guī)劃局跨部門協(xié)作,通過不動產登記信息線上查詢通道,從源頭化解了出租方和承租方的開票爭議問題,提升辦稅繳費便利化水平,推動服務質效再上新臺階。

個人出租不動產代開發(fā)票是辦稅服務廳的高頻業(yè)務之一。但在實際操作中,往往會引發(fā)出租方和承租方之間的開票爭議。

今年以來,市稅務局緊緊圍繞推進辦稅繳費便利化改革和提升納稅人滿意度,不斷優(yōu)化自然人代開租房發(fā)票服務流程。通過與市自然資源和規(guī)劃局跨部門協(xié)作,加強對接溝通,打破數據壁壘,建立不動產數據信息共享機制,打造不動產登記信息查詢接口,以線上不動產產權實時查詢結果替代房產證原件查驗要求,推動“數據多跑路”,推進材料更精簡,大大提升自然人代開租房發(fā)票便捷度。

市民王女士就是該新政的受益者。她正在申請?zhí)K州市人才優(yōu)租房補貼,需要租房發(fā)票。“沒有房產證原件能不能開租房發(fā)票?”王女士在咨詢稅務部門時,得到工作人員肯定的答復。通過在不動產登記信息查詢接口查詢、核實王女士租用房產的實際產權情況,完成產權以及身份查驗,發(fā)票代開工作在最短的時間內完成。王女士也順利通過了蘇州市人才優(yōu)租房補貼申請審批?!安恍枰慨a證原件就可以拿到房租發(fā)票,真的太方便了!”王女士說。

在張家港,代開私房出租發(fā)票的鄭女士更是為此項新舉措點贊:“現在方便多了,以前需要花好幾天才能全部辦理完的事情,如今半天不到就辦好了!”

據統(tǒng)計,自不動產登記信息查詢接口在蘇州全市范圍內上線運行以來,已為2113筆自然人代開房租發(fā)票業(yè)務提供查詢服務,大大節(jié)省了辦稅時間,降低了征納成本。

今年以來,市稅務局更加注重營商環(huán)境建設的鞏固、優(yōu)化、提升,不斷增強納稅人繳費人的滿意度和獲得感。在優(yōu)化稅費服務體驗上,打造“蘇州稅舒心”營商環(huán)境品牌,發(fā)布《2023年中英文版稅收營商環(huán)境備忘錄》;上線“蘇稅援”蘇州涉稅專業(yè)服務平臺,入駐涉稅專業(yè)機構數量全省第一。推廣應用總局征納互動,實現征納互動跨區(qū)域事項全國通辦。大力推廣不動產交易新模式,全流程線上辦理占比85%以上;持續(xù)推進大企業(yè)稅收事先裁定,在全省率先完成首例續(xù)簽事先裁定備忘錄,大企業(yè)事先裁定數量全省第一;創(chuàng)新跨境數字貨幣業(yè)務模式,在全國率先落地跨境數字貨幣繳稅業(yè)務,實現跨境支付、申報、繳稅當天完成。建立多部門聯(lián)動的跨境稅費退庫業(yè)務協(xié)調機制,成功辦理全省首筆跨境稅費退庫業(yè)務。建立政策確定性研究機制,創(chuàng)新“定期收集問題—集體討論研究—形成專家共識—規(guī)范執(zhí)行口徑”的工作模式。

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