中國江蘇網(wǎng)10月26日訊 在拿到“雅學(xué)苑”鑰匙時，南通市崇川區(qū)觀音山新城拆遷居民李華十分開心。這個小區(qū)今年入秋時節(jié)正式交付，是觀音山新城首個采用代建方式建設(shè)的安置房。目前觀音山新城正在推進(jìn)10個安置房項目，到2016年底將完成建設(shè)量達(dá)320萬平方米，其中一半資金來自社會資本。

　　“借助社會資本，很大程度上加快拆遷安置房建設(shè)的速度，也讓更多動遷戶盡早搬進(jìn)新房。”觀音山新城規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局局長瞿鵬說，新城成立之初，沒有開發(fā)建設(shè)平臺和資金以及管理力量，于是采用由國有開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)、新城管委會出錢回購的方式。2012年采用這種模式開發(fā)建設(shè)的雅學(xué)苑已經(jīng)竣工交付，世濠花園則將在明年上半年交付。

　　去年下半年，觀音山新城管委會成立天山置業(yè)公司推進(jìn)安置房建設(shè)。天山置業(yè)在購地后通過土地抵押融資、以項目托管的方式與其他公司合作建設(shè)安置房，建成后再進(jìn)行資金結(jié)算，降低融資成本。今后的拆遷安置房將普遍采用天山置業(yè)自主開發(fā)、施工總承包的方式建設(shè)。