2023年，市資規(guī)局全方位服務、全流程保障，持續(xù)優(yōu)化不動產登記營商環(huán)境，相關經驗做法近日入選省營商辦印發(fā)的《江蘇省營商環(huán)境評價報告（2023年度）》，在全省復制推廣。

一是推動二手房過戶“一窗”全覆蓋。嚴格落實“一窗受理、并行辦理”要求，全年19212件二手房過戶業(yè)務全部1件材料、1個環(huán)節(jié)、0.5個工作日辦結；通過信息共享集成機制完成水電氣過戶“一件事、一次辦”12178件。

二是探索二手房“帶押過戶”新模式。資規(guī)、住建、金融監(jiān)管、公積金等部門聯(lián)合制定《全面推行不動產“帶押過戶”實施方案》，規(guī)范化、制度化推進“帶押過戶”。拓展延伸“帶押過戶”業(yè)務場景，推廣涉公積金“帶押過戶”業(yè)務，全面試行跨行及離婚析產過戶等場景“帶押過戶”，將服務場景延伸至企業(yè)辦理不動產轉移、不良資產處置、房產司法拍賣等事項，有效化解企業(yè)以往因需解押借貸資金“過橋”的負擔，降低制度性交易成本。全年累計辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務2434筆，節(jié)省“提前還貸”資金20.63億元。

三是加快解決不動產登記歷史遺留問題。依托 “揭榜掛帥惠民生”活動載體，運用地籍調查示范點建設成果，解決部分歷史遺留小區(qū)權屬不清、界址不準、資料不全等問題，廣泛組織“登記進社區(qū)”和“送證上門”等活動。解決42個項目19774戶歷史遺留辦證難問題，其中安置房 13408 戶。

四是用足助企紓困政策“工具箱”。持續(xù)優(yōu)化企業(yè)不動產登記綠色通道服務制度，建立專精特新和重大項目工作臺賬，主動對接、提前介入幫辦代辦。常態(tài)化開展按幢按層登記，為158家企業(yè)按幢按層發(fā)放不動產權證書711本。在常態(tài)化開展工業(yè)企業(yè)“交地即發(fā)證”的基礎上延伸服務，以全市“一碼+”地籍數(shù)據(jù)管理平臺作為樞紐，深化工業(yè)項目審批信息全流程互通共享，為企業(yè)提供“拿地即開工”“多證齊發(fā)”“拿地即抵押”“零材料”“竣備即發(fā)證”辦理等多項聯(lián)動舉措?！傲悴牧稀鞭k理工業(yè)企業(yè)土地首次登記18筆，為224 家企業(yè)“交地即發(fā)證”，完成67個項目“交房即發(fā)證”，助力企業(yè)抵押融資1013.6億元，企業(yè)滿意率100%。