自今年7月居民選房后，石榴新村項(xiàng)目的進(jìn)度牽動(dòng)人心。記者昨日從市建委了解到，石榴新村A地塊工程建設(shè)已進(jìn)入尾聲，工人開(kāi)始室外環(huán)境清潔工作。一個(gè)現(xiàn)代化的小區(qū)，即將迎來(lái)首批居民“回家”。

10月9日，在距離新街口約1公里的石榴新村，6棟小高層基本完工。淺灰色石材、鋁板和雙層玻璃的結(jié)合，展現(xiàn)出線條干凈、層次分明的外立面造型，在陽(yáng)光下明亮舒展。

“完全看不出這里原來(lái)是那么破舊的樣子?！弊≡谪S富路的陳先生騎車路過(guò)，不由感慨。石榴新村始建于上世紀(jì)50年代，雖然緊鄰新街口商圈，卻逐漸房屋老化，街巷狹窄，變成了典型的城中村。

“之前我家住的是祖?zhèn)鞯拇u木平房，低矮潮濕，旁邊就是‘握手樓’，一年四季不見(jiàn)太陽(yáng)?！本用窳_先生是石榴新村第一個(gè)簽約并選房的居民，如今期盼著早點(diǎn)拿到鑰匙，搬進(jìn)新居。

進(jìn)入小區(qū)，這里已變身一座寬敞明亮、設(shè)施齊全的現(xiàn)代化小區(qū)。道路鋪上了透水磚，路燈、消防、安保等設(shè)施安裝完成，單元樓門(mén)口見(jiàn)縫插針做了一些綠化小景觀，每戶都有單獨(dú)的小陽(yáng)臺(tái)。工作人員介紹，石榴新村嚴(yán)格按照國(guó)家住宅標(biāo)準(zhǔn)要求選用材料，窗戶為雙層中空夾膠玻璃，外墻采用保溫巖棉和真石漆裝飾，每戶均配備電梯，屋面安裝太陽(yáng)能。

更值得期待的是，裝飾一新的地下停車場(chǎng)，能滿足100輛機(jī)動(dòng)車停車需求，改變了過(guò)去一輛車都開(kāi)不進(jìn)巷子的窘境。地下還預(yù)留了電動(dòng)汽車和電動(dòng)自行車電源接口，方便居民充電。

“在這里住了快40年，老了大家都舍不得走。”過(guò)去一年里，常阿姨經(jīng)常和老街坊們相約來(lái)看房子的建設(shè)進(jìn)度。她滿意的不僅是眼前新家的漂亮，還有可以經(jīng)常串門(mén)的老鄰居。

石榴新村原居住人口約1500人，經(jīng)過(guò)協(xié)商，最終70%的居民選擇回遷?；剡w的新房套內(nèi)面積從20平方米到67.5平方米，每2.5平方米劃分為一個(gè)面積段，形成20個(gè)面積段、36種戶型供居民選擇。項(xiàng)目分A、B兩個(gè)區(qū)域，B分區(qū)的2幢建筑正在規(guī)劃審批中，新建住宅70套；A分區(qū)的6棟建筑最高11層、最低4層，新建住宅282套，預(yù)計(jì)今年底竣工交付。

據(jù)了解，石榴新村是南京居住類地段更新的“先行者”，項(xiàng)目告別傳統(tǒng)的“拆遷走人”方式，采取居民全程參與的共商共建機(jī)制，居民廣泛參與政策制定、設(shè)計(jì)改造全過(guò)程。69場(chǎng)居民議事會(huì)，70多輪方案修改調(diào)整，確保更新改造后“分得開(kāi)、住得下”。

市建委相關(guān)處室負(fù)責(zé)人表示，居住類地段更新是我市實(shí)施城市更新的四種類型之一，也是與群眾關(guān)系最密切的更新類型。除石榴新村，我市還將繼續(xù)推進(jìn)大陽(yáng)溝片區(qū)、小松濤巷等居住類地段更新，尊重建筑原始風(fēng)貌和群眾的居住需求，創(chuàng)造更宜居、更便利的生活空間。