原標題：以城市更新為牽引為突破，一批民生改善項目“拔節(jié)生長”

　　首個工作日，上海各區(qū)熱火朝天

　　新年第一個工作日，上海各區(qū)呈現(xiàn)昂揚的工作狀態(tài)：在閔行，8個重點產(chǎn)業(yè)項目同時開工；在黃浦，為打造中央科創(chuàng)區(qū)、聚集全球科創(chuàng)資源，一系列大動作正不斷推出；在虹口，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為今年首家落戶虹口的企業(yè)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照，并送上專屬“服務(wù)包”……

　　中央經(jīng)濟工作會議明確強調(diào)，今年要“穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破”。對上海而言，也意味著改革開放活力要進一步強化，新產(chǎn)業(yè)動能要進一步培育壯大。

　　同時，加快推進城市更新是上海城市建設(shè)進入新階段的必然選擇。新的一年，在上海各區(qū)，以城市更新為牽引、為突破，諸多重點區(qū)域轉(zhuǎn)型打下樁基，一批民生改善項目“拔節(jié)生長”。

　　向“土地存量”要“發(fā)展增量”

　　昨天，靜安區(qū)舉行了第一季度重大項目集中開工儀式，靜安瑞創(chuàng)谷項目、中興社區(qū)313-07地塊(市北高中東項目)、江寧社區(qū)C050201單元047-3地塊項目、共和新路802弄18-20與21-23號舊住房改擴建工程等4個重點項目同步開工，涉及科創(chuàng)園區(qū)建設(shè)、民生改善、教育設(shè)施提升以及歷史風(fēng)貌保留保護等多個領(lǐng)域。

　　其中，靜安瑞創(chuàng)谷項目位于靜安區(qū)中北部，屬于市北高新園區(qū)的核心位置，所在的“走馬塘”地區(qū)已整體轉(zhuǎn)型為靜安區(qū)近年來重點開發(fā)區(qū)域。靜安瑞創(chuàng)谷項目，也是政府鼓勵企業(yè)通過自主轉(zhuǎn)型向“土地存量”要“發(fā)展增量”的重點項目。

　　該項目坐落于靜安區(qū)大寧路街道，總投資約4.4億元。項目建成后將作為市北高新園區(qū)內(nèi)相鄰更新地塊共建共用的重點項目，圍繞靜安重點產(chǎn)業(yè)體系積極引入標桿企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展賦能。

　　新年首個工作日，長寧區(qū)領(lǐng)導(dǎo)開展“抓開局、促發(fā)展”調(diào)研走訪。記者獲悉，備受關(guān)注的外環(huán)西段交通功能提升工程長寧段計劃于今年一季度開工，預(yù)計主線工程2026年建成，2027年完成整體輔道。同時，位于虹橋機場東片區(qū)的東航K1-01地塊等項目也計劃于今年一季度開工，長寧區(qū)正同步開展存量資源排摸和配套政策支持工作。

　　去年以來，長寧區(qū)大力推動國企存量土地資源盤活利用，持續(xù)對接和服務(wù)位于虹橋機場東片區(qū)的機場集團、東方航空等五大駐場單位開展城市更新。同樣位于虹橋機場東片區(qū)的春秋航空總部辦公樓項目已于去年底基本竣工，建成投用后將為虹橋機場東片區(qū)新增約4.3萬平方米辦公面積。

　　中央金融工作會議提出要加快“三大工程”建設(shè)，“城中村”改造是其重要組成部分。昨天上午，浦東新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)前往合慶鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項目現(xiàn)場，川沙新市鎮(zhèn)城東社區(qū)D06B-08地塊征收安置房項目現(xiàn)場調(diào)研，進一步加快浦東城市更新工作。

　　合慶鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項目總用地面積約1661畝，其中集體建設(shè)用地占比約54.34%。目前，該項目實施方案概要已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會議審議。本次對老集鎮(zhèn)、南社區(qū)區(qū)域?qū)嵤┱w改造，將充分利用張江科學(xué)城政策優(yōu)勢，疊加?xùn)|方樞紐的地理優(yōu)勢，進一步發(fā)展高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)，吸引總部經(jīng)濟，培育獨角獸經(jīng)濟，努力打造集聚要素、配置資源的新高地，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，支撐現(xiàn)代化城區(qū)高水平建設(shè)。同步持續(xù)完善“15分鐘社區(qū)生活圈”，提升區(qū)域整體環(huán)境品質(zhì)，打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合新社區(qū)。

　　培育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新動能

　　昨天，閔行區(qū)舉行2024年重點產(chǎn)業(yè)項目集中簽約開工儀式，先普氣體純化設(shè)備生產(chǎn)研發(fā)等8個重點產(chǎn)業(yè)項目集中開工，總投資達50億元，涵蓋數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備、集成電路等重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；同時，現(xiàn)場還有10個項目簽約落地閔行，總投資額50億元，將為構(gòu)建閔行現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系注入新的活力、提供有力支撐。8個項目涵蓋了數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備、集成電路等重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

　　除此以外，2024年，閔行區(qū)擬安排重大產(chǎn)業(yè)項目70個，項目計劃總投資超800億元，當年度計劃投資近200億元，項目類型包括前期手續(xù)類項目5個、開工類項目20個、竣工類項目14個以及續(xù)建類項目31個。項目產(chǎn)業(yè)涵蓋生物醫(yī)藥、人工智能、高端裝備、電子信息、先進材料、生命健康等三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和六大重點產(chǎn)業(yè)，將推動閔行制造業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展邁進。

　　當前，上海的重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展正處于良好勢頭，應(yīng)保持定力、堅定進取。在世博浦西園區(qū)，為了承載和集聚數(shù)字科技、生命健康等核心產(chǎn)業(yè)，黃浦區(qū)提出規(guī)劃與建設(shè)“中央科創(chuàng)區(qū)”。昨天，上海世博科創(chuàng)科技發(fā)展有限公司成立，旨在提升中央科創(chuàng)區(qū)建設(shè)水平，著力在中心城區(qū)核心地段打造上?？苿?chuàng)中心的重要承載區(qū)。

　　黃浦區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示，世博浦西區(qū)域位于上海濱江重要位置，是中央活動區(qū)黃浦江沿線最后一塊可成片規(guī)劃的“大衣料子”。在這里布局中央科創(chuàng)區(qū)，既是完善全市創(chuàng)新空間的重要組成，也是增強全市科創(chuàng)功能的重要舉措。

　　據(jù)悉，黃浦區(qū)將在中央科創(chuàng)區(qū)布局高科技產(chǎn)業(yè)體系，形成以數(shù)字科技、生命健康為核心，以科創(chuàng)服務(wù)業(yè)為支撐的“2+1”產(chǎn)業(yè)集群，把能產(chǎn)出最高效益、具有最廣闊發(fā)展前景的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)吸引過來、培育起來；布局高能級創(chuàng)新平臺，形成涵蓋科學(xué)研究服務(wù)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)化服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、科技金融服務(wù)等的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)；布局高水平配套服務(wù)，打造開放創(chuàng)新、智慧生態(tài)、產(chǎn)城融合的創(chuàng)新街區(qū)。

　　徐匯區(qū)發(fā)放高質(zhì)量孵化器建設(shè)“大禮包”。在昨天舉行的徐匯區(qū)高質(zhì)量孵化器建設(shè)推進大會上，區(qū)內(nèi)首批11家區(qū)級高質(zhì)量孵化器授牌，同步發(fā)布《徐匯區(qū)關(guān)于支持高質(zhì)量孵化器建設(shè) 加快科創(chuàng)街區(qū)發(fā)展的若干意見》，目標到明年培育約20家高質(zhì)量孵化器，為徐匯“千億級”戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)培育更多“科創(chuàng)核爆點”。

　　徐匯這份若干意見，明確了“上海市高質(zhì)量孵化器”“上海市高質(zhì)量培育孵化器”和“徐匯區(qū)高質(zhì)量孵化器”三類扶持主體，從加強孵化器建設(shè)支持、提升孵化器運營水平、強化金融賦能孵化器建設(shè)、加強孵化器綜合服務(wù)支撐、加強孵化器績效考核獎勵等五個方面提出共15條具體舉措，為孵化器及入孵企業(yè)提供包括啟動建設(shè)經(jīng)費、年度運營補貼、績效評價后獎勵、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資、綜合服務(wù)等支持。

　　提升營商服務(wù)能級

　　2023年11月，全球制藥巨頭莫德納集團投資36億元在閔行正式啟動建設(shè)莫德納全球最大工廠。該項目為全國生物醫(yī)藥領(lǐng)域最大投資額的標桿性外資項目，從戰(zhàn)略簽約到拿地開工，僅用3個多月，刷新了重大產(chǎn)業(yè)項目落地閔行的加速度。

　　上海明確提出，要改進行政審批，強化為企服務(wù)，推動更多項目跑出“莫德納速度”。作為各區(qū)開年的工作重心，優(yōu)化營商服務(wù)能力，意味著必須要出新招、辦實事。

　　昨天上午，浦東新區(qū)“高行·數(shù)智未來灣”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動使用。園區(qū)啟用的同時，高行鎮(zhèn)集團公司、企業(yè)服務(wù)中心整體進駐園區(qū)，并實行集中辦公，確保第一時間、第一現(xiàn)場將優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)提供給園區(qū)企業(yè)和市場主體。同時，騰出原來辦公的高行大廈樓宇空間資源，用于招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　同一時間，鵬瑞利(上海)經(jīng)濟發(fā)展有限公司成為2024年第一家正式落戶虹口的企業(yè)。虹口區(qū)區(qū)長呂鳴為企業(yè)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

　　新加坡鵬瑞利集團是一家集房地產(chǎn)和醫(yī)療健康于一體的綜合性集團公司，專注于養(yǎng)老護理和醫(yī)療健康領(lǐng)域，業(yè)務(wù)遍布中國16個城市，擁有超過2.2萬張床位，也是上海人壽堂集團的最大股東。

　　在鵬瑞利落戶期間，虹口區(qū)投促辦了解到企業(yè)提交申請材料時遇到一些問題，第一時間聯(lián)合區(qū)外辦、區(qū)市場監(jiān)管局積極跟進，組團服務(wù)。虹口區(qū)市場監(jiān)管局在服務(wù)企業(yè)過程中，注重與市市場監(jiān)管局加強溝通，按照一企一策制定針對性服務(wù)方案，通過專人對接全程幫辦，最終在市市場監(jiān)管局大力支持下，短時間內(nèi)幫助企業(yè)完成所有注冊手續(xù)，展現(xiàn)出虹口企業(yè)服務(wù)的“加速度”。

　　虹口區(qū)還結(jié)合鵬瑞利的發(fā)展特點和需求，現(xiàn)場為企業(yè)送上專屬“服務(wù)包”，助力企業(yè)更好地扎根虹口發(fā)展。據(jù)介紹，自虹口區(qū)啟動重點企業(yè)“服務(wù)包”工作以來，安商惠商新機制持續(xù)優(yōu)化，惠企政策不斷落實到位。