金鷹世界效果圖

長三角城市網(wǎng)訊  全球最高的非對稱三塔連體建筑、5000個車位隨便停、屋頂設(shè)有露天溫泉……位于應(yīng)天大街與江東中路交匯處的金鷹世界雛形初現(xiàn)，這是由3棟300多米的塔樓和底部裙樓組成，其中最高的一棟樓高達368米。

今年11月18日，亞洲最大的購物中心――50萬平方米的金鷹世界裙樓將投入使用。建鄴區(qū)江東商貿(mào)區(qū)管委會相關(guān)負責人表示，總面積91.8萬平米的南京新地標金鷹世界全部建成后，將助推江東商貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)提檔升級，并承擔起服務(wù)全市和輻射南京都市圈市場的重任。

亞洲最大的商業(yè)購物中心在建鄴崛起

通過金鷹世界項目效果圖，記者發(fā)現(xiàn)，建成后的3棟塔樓造型非?？犰?，塔樓功能齊全，包括5A級高端商務(wù)寫字樓、五星級酒店，高檔公寓等，整個項目將于2019年封頂。今年10月，距離地面約190米將升空一塊5萬平方米的連廊，將3棟塔樓連接起來，并通過裙樓的空中花園相連，形成看似分離卻又連合的合體建筑。

據(jù)介紹，今年11月18日開業(yè)的裙樓主要承擔商業(yè)功能，近11層的商業(yè)空間，將打造成亞洲最大的商業(yè)購物中心。有別于一般商業(yè)綜合體，金鷹世界創(chuàng)造性地在每一樓層設(shè)立空中停車場，首次將停車區(qū)域與購物空間無縫對接，消費者想去哪層樓可以直接把車開到哪層停車場，地上8層立體綠色停車樓和地下4層停車場共有5000個停車位，不需要擔心停車排隊問題。

在延續(xù)金鷹精品超市的基礎(chǔ)上，河西新城新開的超市將搜羅全世界的土特產(chǎn)，打造“很美的菜市場”，配合金鷹線上購物平臺，為幾公里內(nèi)居民免費配送蔬菜。

除了購物和美食，金鷹把4S店、寵物會所和溫泉開進商場，在女性消費者逛商場的時候，男性消費者可以參觀汽車生活館，甚至可以把寵物寄存在商場，逛累了，可以享受屋頂?shù)穆短鞙厝?。世界最美書店G?TAKAYA也將落戶河西新城，屆時，這里將首發(fā)各類創(chuàng)意產(chǎn)品，并常態(tài)化舉辦簽售活動。此外，金鷹世界設(shè)立了近年來非常流行的文創(chuàng)類室內(nèi)娛樂項目――手作街區(qū)，消費者可以親手做一個包、做一道菜，體驗手作帶來的快樂，更多跨界組合多元業(yè)態(tài)將匯集于此，創(chuàng)造出更多精彩極致體驗。

助力產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地

據(jù)介紹，亞洲最大的商業(yè)購物中心的建立，首先為河西新城帶來的是400多家高端品牌，但品牌的入駐需要辦理稅務(wù)登記、食品許可證、環(huán)保等一系列手續(xù)。為確保項目建設(shè)如期完成，并為按計劃開業(yè)提供高效有力的屬地保障，江東商貿(mào)區(qū)管委會成立了項目服務(wù)保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，為金鷹世界項目開通“綠色服務(wù)通道”，對規(guī)模企業(yè)提供從項目建設(shè)、開業(yè)、營運的一站式服務(wù)，原本要耗費一個多月的流程辦理時間，管委會聯(lián)合各部門最大限度地進行縮減。

“此次一站式服務(wù)是近年來管委會為綜合商業(yè)體提供的規(guī)格較高、形式多樣、內(nèi)容豐富的政策支持，其本質(zhì)是為了推動區(qū)域經(jīng)濟的新一輪發(fā)展，更好地促進人才落地、驅(qū)動創(chuàng)新。同時，通過政府牽頭的個性化、定制化的服務(wù)，讓多方都能享受到實惠，實現(xiàn)共贏局面?！苯瓥|商貿(mào)區(qū)管委會相關(guān)負責人介紹，從項目建設(shè)幫辦協(xié)調(diào)服務(wù)到項目周邊環(huán)境改造提升，從協(xié)助推進項目招商到涉稅、政策性貸款等咨詢服務(wù)，管委會提供了“一攬子”項目服務(wù)，現(xiàn)在首批45家品牌已經(jīng)順利入駐。

為助推產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，將江東商貿(mào)區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)打造為“新藍海”，建鄴區(qū)努力打造配套環(huán)境，區(qū)域內(nèi)，除了已建成和規(guī)劃建設(shè)的地鐵2號線、7號線、9號線和10號線貫穿其中，江東中路、揚子江大道兩條南北向快速化道路與揚子江隧道、長江隧道、長江五橋等也形成了縱橫交錯的快速化路網(wǎng)，可便捷到達汽車站、南京南站、機場及周邊城市。核心區(qū)地下步行系統(tǒng)連通各大商業(yè)綜合體，形成了地上地下立體化交通網(wǎng)絡(luò)。

產(chǎn)業(yè)提檔升級，增強區(qū)域活力

江東商貿(mào)區(qū)地處河西新城北部地區(qū)，北起漢中門大街，南至應(yīng)天大街，西接濱江風光帶，東連外秦淮河，區(qū)域總面積10平方公里，其中核心區(qū)面積2.5平方公里，輻射區(qū)面積7.5平方公里。作為建鄴區(qū)四大功能園區(qū)之一，江東商貿(mào)區(qū)銜接河西新城和金陵古城，連接了奧體板塊和龍江板塊，其功能地位非同一般。

近年來，江東商貿(mào)區(qū)充分發(fā)揮老城成熟配套和新城新興消費的協(xié)同效應(yīng)，實施以大型購物中心為主的多種功能差異化戰(zhàn)略，以完善的服務(wù)功能、國際化的經(jīng)營水平，承擔起了服務(wù)全市和輻射南京都市圈的市場重任。

目前，江東商貿(mào)區(qū)已建成萬達廣場、萬達中心、金基廣場、德盈廣場、樂基廣場等產(chǎn)業(yè)項目，其中萬達廣場是全市建筑面積最大、投資額最高的城市綜合體之一，在2009年創(chuàng)造了當年開工、當年竣工、當年開業(yè)、當年產(chǎn)出的“萬達速度、建鄴服務(wù)”的佳話。此外，金鷹世界廣場、涵碧樓酒店等在建項目，預(yù)計今年開始交付開業(yè)；世茂5號地項目、新城控股1號地項目、15號地項目等規(guī)劃待建。據(jù)統(tǒng)計，江東商貿(mào)區(qū)載體高達360多萬平方米，其中成熟載體120多萬平方米，今年在建載體117萬平方米，待建載體120多萬平方米。未來，載體總面積將超過新街口。

江東商貿(mào)區(qū)管委會相關(guān)負責人表示，金鷹世界的建立將高度匯聚相關(guān)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)，成為區(qū)域內(nèi)新的稅收增長點；隨著產(chǎn)業(yè)集群次第開花，對外開放不斷加大，人氣商氣日漸聚集，將助力江東商貿(mào)區(qū)打造為國際化、高端化、一流的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部集聚區(qū)。

本報記者  蔣琰  姜靜