長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  本以為進(jìn)入淡季的南京退房市場(chǎng)卻在昨天上演了一場(chǎng)“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，來自江寧的兩套房源總共吸引了94人報(bào)名，一改過去數(shù)月退房乏人問津的場(chǎng)景，最終，8月份的27套退房售出13套，接近一半。

每月公布一次的“退房榜”通常被視為樓市的“晴雨表”，在今年8月份的南京退房名單上，共計(jì)有27套房源榜上有名，分布在城北、江寧、仙林、高淳、溧水等多個(gè)板塊，其中江寧區(qū)的退房數(shù)量最多，儼然供應(yīng)大戶。從價(jià)格上看，不少退房的標(biāo)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)幾乎持平，競(jìng)爭(zhēng)力不夠明顯，不過也有個(gè)別房源表現(xiàn)“突出”，新房?jī)r(jià)格與二手價(jià)形成了較為明顯的倒掛現(xiàn)象。

備受買房人關(guān)注的一套退房來自江寧的金輝禹洲金陵名著，面積127平方米，單價(jià)為25781元/┫，該樓盤后一次推房時(shí)的價(jià)格已經(jīng)接近30000元/┫。記者在安居客上查詢到，同一區(qū)域內(nèi)的朗詩玲瓏嶼等樓盤二手價(jià)已經(jīng)接近36000元/┫，10000元/┫左右的價(jià)差預(yù)計(jì)將吸引50位買房人報(bào)名，最終13號(hào)買房人幸運(yùn)中簽。同樣惹人關(guān)注的還有江寧的中航樾公館，這家樓盤被退出一套95平方米的房源，單價(jià)不到22000元/┫，周邊項(xiàng)目在安居客上的報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到25000元/┫，前期成交的住宅地塊樓面價(jià)也達(dá)到近24000元/┫，因此這套退房也有44人報(bào)名。

其余成交的房源來自燕子磯新城、高淳、鼓樓濱江等地，還有來自仙林等地的房源僅1人報(bào)名沒有進(jìn)行搖號(hào)，最終成交房源13套，接近本期退房數(shù)量的一半。另外，跟之前業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)相一致，江寧的兩套別墅退房無人報(bào)名，這兩套房源的面積均為450平方米，總價(jià)分別達(dá)2492萬和1814萬，上一次南京退房榜上出現(xiàn)千萬以上級(jí)別的房源還是在2015年9月。（記者 馬祚波）