長三角城市網(wǎng)訊 清明小長假期間南京人的購房熱情絲毫不減。截至昨天下午6點(diǎn)，清明假期（4月2日-4月4日）南京共認(rèn)購新建住宅995套，盡管同比下滑近3成，但仍處于2009年以來的第三高位，與此同時(shí)，樓市房源緊缺的現(xiàn)狀仍未得以緩解。

小長假樓市銷量高源于數(shù)據(jù)上傳

來自官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截至昨天下午6點(diǎn)，南京全市在清明小長假期間總共認(rèn)購商品住宅995套，跟去年同期的1368套相比，同比跌幅為27.3%，與2015年同期的1048套基本持平，可以說這個(gè)清明小長假的樓市“含金量”還是挺足的。

揚(yáng)子晚報(bào)記者查閱了官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年南京樓市清明小長假期間的認(rèn)購記錄為860套，當(dāng)年南京樓市供銷兩旺；隨后的清明假日數(shù)據(jù)起伏不平，從2010年的認(rèn)購520套到2011年的認(rèn)購380套，此后三年分別是2012年488套、2013年640套、2014年520套，2015年受樓市“330”新政影響首次突破1000套，2016年仍創(chuàng)下了1368套的歷史新高。

市場人士表示，銷量噴涌主要是由于房企上傳數(shù)據(jù)的結(jié)果，如4月1日開盤銷售的城北世茂外灘新城陸續(xù)上傳了300套左右的房源數(shù)據(jù)，還有燕子磯、城南等地的樓盤也將此前的銷售數(shù)據(jù)提交至房管部門。

3月南京賣房4552套，同比降7成

在剛剛過去的這個(gè)3月份，南京樓市的銷售情況同樣出現(xiàn)下滑，官方統(tǒng)計(jì)顯示，3月份南京僅成交新房4552套，同比去年3月的14869套大幅下滑近7成，這與新房供應(yīng)量不足密切相關(guān)。

此前曾有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“金三銀四”期間南京將有1.7萬套新房入市，然而3月的前20多天時(shí)間里只有不到1000套房源上市，卻在最后一周令人意外的迎來“井噴”――近20家樓盤領(lǐng)取了5000套房源的銷許，有個(gè)項(xiàng)目上午領(lǐng)證下午便緊急開售。據(jù)了解，這些樓盤中有一半以上都在開盤當(dāng)天售罄，購買力依舊相當(dāng)旺盛。

針對(duì)已經(jīng)到來的“銀四”市場，專業(yè)人士仍預(yù)測(cè)將有1.6萬套房源推出，對(duì)于苦苦等待的買房人來說的確很“解渴”，不過這些房源能否如期入市則要打個(gè)問號(hào)了。在這些房源中以江北板塊最多，共有20個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)推新，從隧道口板塊到雨山路一個(gè)都不能少；河西板塊也有9家樓盤上榜，高淳、溧水兩地則有超過10家樓盤有推新計(jì)劃。

揚(yáng)子晚報(bào)記者 馬祚波