智慧物業(yè)、信用管理、勞動競賽都是亮點
2017年，南京物業(yè)的成績單十分漂亮。昨天,在2018年度物業(yè)管理大會上，評出了2017年度的24個治安秩序優(yōu)秀項目。據(jù)介紹，今年南京的物業(yè)管理會有更多新亮點。
治安好、矛盾少的24個小區(qū)上了2017年“治安優(yōu)秀”紅榜
2017年，南京物業(yè)在提檔升級上做了三件事：一、組織了全市首次住宅物業(yè)小區(qū)優(yōu)質服務勞動競賽和業(yè)務技能競賽。金地物業(yè)雍歡歡、蘇寧物業(yè)芮愛華分別獲得市五一勞動獎章和五一創(chuàng)新能手，秦淮區(qū)長發(fā)中心等11個項目獲得工人先鋒號；二、物業(yè)企業(yè)出動20萬人次，掃除了1.3億平方米的雪，收到了累計5000余份的表揚材料，建立了26支黨員突擊隊；三、創(chuàng)立了不少行業(yè)新標桿。截至去年，一共創(chuàng)建了141個省級示范物業(yè)項目和298個市級示范物業(yè)項目，還會同公安部門制定標準，開展檢查考核，評定了24個治安秩序優(yōu)秀項目。據(jù)悉，“南京市物業(yè)管理治安秩序優(yōu)秀小區(qū)”主要是表彰在維護小區(qū)住宅治安秩序、預防和減少矛盾糾紛和各種案件發(fā)生、群眾安全滿意度提升等方面表現(xiàn)突出的小區(qū)，房產(chǎn)和公安部門從基礎管理、環(huán)境管理、公用設施運維、人防物防、安全管理各個方面聯(lián)合檢查了申報的65個小區(qū)，其中有24個小區(qū)登上了“治安優(yōu)秀”紅榜。
記者看到，不僅有新小區(qū)，不少老小區(qū)也赫然在列。例如玄武區(qū)上榜的有凱潤金城，也有鎖金二村；江北新區(qū)上榜的有北外灘水城第十三街區(qū)，也有揚子十四村……南京市物業(yè)管理處副處長徐成告訴記者，這個榜單在2018年會增加到49個。
智慧物業(yè)開大會、信用手冊選物管，今年物業(yè)管理亮點不少
今年物業(yè)管理工作的新亮點有不少。例如，將推進智慧物業(yè)平臺建設，去年只推廣了“業(yè)主議事系統(tǒng)”，業(yè)主們選舉業(yè)委會、進行業(yè)主大會投票都可以通過手機微信登錄公眾號或者“我的南京”APP完成，再也不需要物業(yè)人員挨個“掃樓”。徐成表示，今年將打造更大的模塊叫“智慧物業(yè)”，不光是業(yè)主議事還有“信用手冊”功能，物業(yè)辦通過建立物業(yè)企業(yè)、物業(yè)項目及從業(yè)人員基礎信息數(shù)據(jù)庫，物業(yè)辦不僅給企業(yè)打信用分，公眾還可以通過手冊非常方便去看它的業(yè)績記錄。信用手冊記錄了企業(yè)的日常經(jīng)營行為、信用紀錄、評價標識，這家物業(yè)企業(yè)是好企業(yè)、一般企業(yè)、有問題企業(yè)，通過手冊的評價標識立即就可以展現(xiàn)出來。老百姓該不該選這家企業(yè)，一目了然。“到年底，我們將完成300家物業(yè)企業(yè)信用手冊推行，并在區(qū)、街層面加強信用信息采集，進一步完善信用信息計分標準，力爭做到一級二級企業(yè)覆蓋60%。”
另外，今年的物業(yè)行業(yè)勞動技能大賽也有了新的變化。徐成表示，“我們增加了一項團體競賽項目，原來主要比的是個人的技能，這項內(nèi)容比的是物業(yè)團隊的技能，應該會非常好看”。
南京市物業(yè)管理治安秩序優(yōu)秀小區(qū)名單
江北新區(qū)：北外灘水城第十三街區(qū)（南京蘇寧物業(yè)管理有限公司）、揚子十四村（葛塘勞務公司）
玄武區(qū)：凱潤金城（南京大發(fā)物業(yè)管理有限公司）、鎖金二村（南京千發(fā)物業(yè)管理有限公司）
秦淮區(qū)：金基尚書里（金基物業(yè)管理有限公司）、紫金城29號（棲霞物業(yè)管理有限公司）
建鄴區(qū)：奧體新城紫薇園（南京奧體物業(yè)服務有限責任公司）、鶯歌苑（濱湖物業(yè)服務中心有限公司）
鼓樓區(qū)：中海鳳凰熙岸（中海物業(yè)管理有限公司南京分公司）、建鄴村小區(qū)（南京乾華置業(yè)顧問有限公司）
棲霞區(qū)：東方天郡（南京棲霞建設物業(yè)服務股份有限公司）、省電建宿舍（南京邁皋橋街道物業(yè)服務中心有限公司）
雨花臺區(qū)：南郡國際花園（南京建宇物業(yè)有限責任公司）、郁金香花苑（南京晟浩物業(yè)管理有限公司）
浦口區(qū)：中海萬錦花園（中海物業(yè)管理有限公司）、金珠花苑（求雨山社區(qū)物業(yè)服務中心）
江寧區(qū)：大理聚福城（12-14地塊）（南京青和物業(yè)管理有限公司）、經(jīng)緯城市花園（南京威邦物業(yè)管理有限公司）
六合區(qū)：文熙楠苑（南京榮盛物業(yè)有限公司）、方州花園（南京榮盛物業(yè)有限公司）
溧水區(qū)：臥龍湖風情小鎮(zhèn)（南京臥龍湖物業(yè)管理有限公司）、廣成東方名城（南京市溧水天和物業(yè)管理有限公司）
高淳區(qū)：高淳碧桂園（廣東碧桂園物業(yè)服務股份有限公司）、江山嘉園（南京江山物業(yè)管理有限公司）
