我市在八卦洲試點(diǎn)田園式養(yǎng)老
42家農(nóng)戶出租房屋給企業(yè)建養(yǎng)老院
南報(bào)網(wǎng)訊（記者 馬道軍）10月28日是重陽節(jié)，對(duì)于棲霞區(qū)八卦洲街道的42家農(nóng)戶來說，更是一個(gè)特殊的日子。當(dāng)天，在2017“金秋棲霞藝術(shù)節(jié)”八卦洲街道專場(chǎng)重陽節(jié)文藝演出現(xiàn)場(chǎng)，該區(qū)宣布啟動(dòng)田園養(yǎng)老試點(diǎn)，這些村民率先將自家的房子租給企業(yè)建養(yǎng)老院，其中10位農(nóng)村老人還決定在養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)后，住在一起養(yǎng)老。
“子女在外工作，就我們兩口子在家，一棟3層樓的大房子，住著有點(diǎn)浪費(fèi)，租給企業(yè)建養(yǎng)老院還有租金收入，多好的事啊。”今天，在八卦洲街道外沙村，49歲的邵堯保對(duì)記者說。
邵堯保說，他的房子加上后面的院子，至少有七八百平方米，統(tǒng)一交給村委會(huì)，然后由村委會(huì)租給企業(yè)興建養(yǎng)老院，評(píng)估后再進(jìn)行租金核算，估計(jì)他家至少每年會(huì)有三四萬元的租金收益。
與邵堯保家一樣，八卦洲街道外沙村的另外41戶村民，也同意將房屋出租給企業(yè)建養(yǎng)老院。“之所以將村民的房子統(tǒng)一出租給企業(yè)，也是出于盤活資產(chǎn)的考慮。”棲霞區(qū)八卦洲街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于村民外出務(wù)工、村民個(gè)人購(gòu)置其他房產(chǎn)等原因，村里有很多宅子都長(zhǎng)時(shí)間閑置，但農(nóng)村住宅不能上市交易；想出租，卻難以找到合適的租客?？紤]到外沙村靠近現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)陌上花渡景區(qū)，游客較多，街道想在外沙村試點(diǎn)引入社會(huì)資本，盤活閑置資源，打造養(yǎng)老社區(qū)，吸引更多城里人來這里享受田園養(yǎng)老的樂趣。
據(jù)了解，“田園養(yǎng)老”，就是老年人通過親近生態(tài)環(huán)境，享受自然之美，并在和諧的自然和人文環(huán)境中實(shí)現(xiàn)生理、心理健康的一種積極的養(yǎng)老方式。
經(jīng)過多方協(xié)商，八卦洲街道外沙村與江蘇悅心養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團(tuán)達(dá)協(xié)議，由外沙村負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民房屋進(jìn)行出租，并免費(fèi)提供村委會(huì)舊址，由企業(yè)進(jìn)行裝修改造后，興建該街道中央廚房，并成為對(duì)外接待老人進(jìn)行田園養(yǎng)老的主陣地?？紤]到城里老人喜歡農(nóng)事，村里還專門拿出一塊土地，由老人進(jìn)行認(rèn)養(yǎng)，自己種植的蔬菜瓜果自己享用。
“我們希望這里能成為寬敞、恬靜的綠色養(yǎng)生養(yǎng)老場(chǎng)所，有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的主產(chǎn)地，可以讓老年人在親近自然環(huán)境中得到完美的養(yǎng)老生活體驗(yàn)。”棲霞區(qū)民政局局長(zhǎng)葛?龍說。
江蘇悅心養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)高慶玲介紹，這次有42家農(nóng)戶答應(yīng)同我們簽訂20年的出租協(xié)議，每年總共租金約有70萬元。目前，首批我們將投入近1000萬元，集中改建10戶住宅，打造成約有80張床位的小型養(yǎng)老院，預(yù)計(jì)明年初可以正式營(yíng)業(yè)。在簽約的農(nóng)戶中，有10戶像童天如這樣70多歲的農(nóng)村空巢老人，由于身體不便，已經(jīng)決定在此養(yǎng)老，屆時(shí)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)后，會(huì)將他們集中住在一起，免費(fèi)享受專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)。
“接下來，按照‘一宅一品’的要求，我們?cè)偌写蛟焓Ｏ碌姆课?，滿足城里人多樣化的養(yǎng)老需求。同時(shí)，與部分村民協(xié)商，拿下更多的房屋，爭(zhēng)取兩三年將這里打造成特色鮮明的大型田園養(yǎng)老社區(qū)。”高慶玲表示，他們的目標(biāo)是將鄉(xiāng)村打造成沒有圍墻養(yǎng)老院，通過互聯(lián)網(wǎng)信息手段，建立信息化、智能化和多層次的居家養(yǎng)老服務(wù)體系，為老人提供包括緊急救援、家政服務(wù)、日常照顧、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等綜合性的服務(wù)項(xiàng)目。
對(duì)于田園式養(yǎng)老最缺乏的就是醫(yī)療設(shè)施和醫(yī)護(hù)人員的配備問題，高慶玲介紹，他們將引入專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)和人工智能設(shè)備，進(jìn)行遠(yuǎn)程醫(yī)療，老年人一旦生病，能及時(shí)有效得到醫(yī)治。
“試點(diǎn)田園式養(yǎng)老，除了滿足部分城里老人想在鄉(xiāng)下養(yǎng)老的愿望，還可以讓農(nóng)村空巢獨(dú)居老人老有所養(yǎng)，又能提升農(nóng)村閑置資源利用價(jià)值，為當(dāng)?shù)厥I(yè)、低收入家庭提供良好就業(yè)機(jī)會(huì)從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，基于此，八卦洲試點(diǎn)田園式養(yǎng)老的意義是多重的。”市民政局福善處處長(zhǎng)周新華表示。
