“一軸一帶三街區(qū)多網(wǎng)點(diǎn)”商貿(mào)業(yè)布局逐步細(xì)化

鼓樓江東片區(qū)再添兩大商業(yè)體

南報網(wǎng)訊（記者 于潔塵）鼓樓區(qū)近期確定了“核心商圈—重點(diǎn)街區(qū)—社區(qū)商業(yè)”三級產(chǎn)業(yè)層級規(guī)劃，以期形成核心商圈引領(lǐng)、重點(diǎn)街區(qū)帶動、社區(qū)商業(yè)配套的商貿(mào)業(yè)發(fā)展路徑。在“一軸一帶三街區(qū)多網(wǎng)點(diǎn)”的布局中，僅江東片區(qū)就有兩大社區(qū)商業(yè)體項目開始全面啟動。 

鼓樓區(qū)“一軸一帶三街區(qū)多網(wǎng)點(diǎn)”的商務(wù)商貿(mào)業(yè)發(fā)展布局中，“一軸”指泛中央路商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展軸。以中山路、中央路、中央北路串聯(lián)新街口、湖南路、中央門、五塘廣場和上元門地區(qū)，規(guī)劃打造商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展軸。“一帶”即下關(guān)濱江高端商務(wù)經(jīng)濟(jì)帶。“三個街區(qū)”即大龍江商業(yè)街區(qū)、商文旅特色街區(qū)、環(huán)高校精品街區(qū)。“多網(wǎng)點(diǎn)”指多個社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，通過改造提升社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、加快商業(yè)設(shè)施配套，引導(dǎo)龍頭企業(yè)開展連鎖化、品牌化經(jīng)營，發(fā)展多種便民生活服務(wù)業(yè)態(tài)的鄰里中心商業(yè)。 

居民購物、休閑、吃喝玩樂，不一定要到大商場或市中心，在家門口也能輕松搞定，這是鼓樓區(qū)發(fā)展社區(qū)商業(yè)的初衷。鼓樓區(qū)近期確定了以重點(diǎn)項目支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則，梳理出可用于招商的建成、在建和擬建項目45個，其中建成項目8個、在建項目22個、擬建項目15個。在這批項目中，江東片區(qū)的社區(qū)商業(yè)綜合體有電臺村商業(yè)廣場、湛江路商業(yè)廣場兩個項目。 

電臺村商業(yè)廣場位置圖

其中，電臺村商業(yè)廣場位于清涼門大街以北、江東北路以西、北側(cè)為蘇寧雅瑰園、西側(cè)規(guī)劃為29中校區(qū)，用地面積3.1萬平方米、可建地上面積15.7萬平方米。這里交通便利、緊鄰城市快速路和規(guī)劃中的地鐵9號線，將打造為集商業(yè)、辦公為一體的大型城市商業(yè)中心。該項目周邊有多處住宅小區(qū)，為打造大型社區(qū)商業(yè)中心提供了客源保證，方圓3公里內(nèi)還有多處學(xué)校、公園等，利于項目的進(jìn)一步規(guī)劃發(fā)展。 

湛江路商業(yè)廣場位置圖

湛江路商業(yè)廣場項目位于清涼門大街南側(cè)、湛江路東側(cè)，周邊有華陽佳園、蘇寧千秋情緣、金信花園、鳳凰花園城等多個住宅小區(qū)，擁有江東北路、清涼門大街等城市干道。該商業(yè)廣場項目占地面積0.95萬平方米，總建筑面積3.8萬平方米，擬打造集商業(yè)、辦公為一體的社區(qū)型商業(yè)中心。項目周邊2公里范圍內(nèi)還有清涼山、石頭城等多處旅游觀光景點(diǎn)，為項目下一步發(fā)展規(guī)劃提供了有利的環(huán)境條件。 

據(jù)悉，鼓樓區(qū)近期正在構(gòu)建“1+N”政策體系，出臺多項商務(wù)商貿(mào)業(yè)發(fā)展政策，與之前已出臺的促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展實(shí)施的相關(guān)政策一起，在項目規(guī)劃、招商等層面為產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定政策保障。此外，該區(qū)還加大產(chǎn)業(yè)招商力度，主動聚焦對接商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈高端龍頭企業(yè)，加大與國內(nèi)外知名咨詢、策劃、中介機(jī)構(gòu)深度合作。該區(qū)堅持前期規(guī)劃與后期引入并聯(lián)，土地招商與載體招商并舉，注重優(yōu)選知名開發(fā)商入駐，吸引具有運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商拿地并自持經(jīng)營，提升樓宇經(jīng)濟(jì)的后續(xù)發(fā)展?jié)摿Α?/p>