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四方新村:曾經(jīng)處處老大難 如今滿滿幸福感

  原標(biāo)題:曾經(jīng)處處老大難 如今滿滿幸福感

  89幢樓房、5212戶居民,占地面積68萬平方米的四方新村,是南京市秦淮區(qū)光華路街道最大的老舊小區(qū)。近年來,隨著老舊小區(qū)環(huán)境整治、智慧小區(qū)建設(shè)、清潔家園行動(dòng)等相關(guān)工作有序開展,曾經(jīng)困擾居民的群租房、私搭亂建、僵尸車等老大難問題逐一解決,一個(gè)便民、適老、智慧、宜居的小區(qū)出現(xiàn)在世人面前。

  老小區(qū)“通病”引發(fā)管理老大難

  四方新村始建于20世紀(jì)90年代,常住人口近2萬人。“小區(qū)大,居民多,出租房多,難管理。”談及過往,四方新村社區(qū)主任梁軍感觸頗深。

  作為征收安置小區(qū),許多業(yè)主將地下室出租給他人居住、經(jīng)營。梁軍說:“我們做過統(tǒng)計(jì),小區(qū)曾有258戶住人地下室和4家小餐飲地下室后場(chǎng),存在重大安全隱患,排放油煙和噪聲擾民也引發(fā)了居民多次投訴。”小區(qū)里還有居民鏟除草坪,“開荒種菜”,有的居民甚至在樓下圈舍養(yǎng)雞。街道雖已進(jìn)行過多次整治,但是回潮現(xiàn)象很嚴(yán)重。小區(qū)硬件也日漸老化,道路坑洼不平,樓棟外墻污損脫落,雨落水管破損老舊,路面破損積水……這些老小區(qū)的通病讓居民投訴不斷,四方新村也成為街道的“老大難小區(qū)”。

  持續(xù)發(fā)力帶來滿滿幸福感

  居民的“煩心事”,就是黨委、政府的“心頭事”。2017年4月,光華路街道針對(duì)小區(qū)地下室群租房問題,制定整治方案,做好群眾動(dòng)員,全面啟動(dòng),相關(guān)部門積極配合。多部門聯(lián)合執(zhí)法,100天的全面整治,徹底清理全部258戶住人地下室和4家小餐飲地下室后場(chǎng)。

  2018年4月,作為當(dāng)年南京市規(guī)模最大的老舊小區(qū)整治項(xiàng)目,四方新村綜合環(huán)境整治工程開工。街道以此為契機(jī),持續(xù)發(fā)力,拆除800處違建,新建、改造休閑廣場(chǎng)25處,安裝樓道燈1838盞,整治出新老舊路燈,新增太陽能路燈32盞,規(guī)劃建設(shè)停車位1600個(gè),新建非機(jī)動(dòng)車車棚15處,安裝充電樁60個(gè),新建污水管10.4萬米、雨水管8451米、污水檢查井1649座和雨水檢查井1062座……一系列的舉措打出了小區(qū)環(huán)境提升組合拳。

  針對(duì)小區(qū)老齡人口多的現(xiàn)狀,每個(gè)單元樓入口和門廳處設(shè)置無障礙坡道,安裝無障礙扶手和折疊歇停座椅。“在小區(qū)里散散步,聊聊天,座椅多,很方便,打心底里感到高興。”73歲的小區(qū)居民劉鳴鳳說。

  科技賦能建設(shè)智慧化小區(qū)

  四方新村綜合整治還融入了物聯(lián)網(wǎng)+、AI等科技元素,打造智慧社區(qū)。目前已新增大門道閘1套、車行道閘6套、人行擺閘4套,安裝高清攝像頭135個(gè),消防占道球機(jī)5臺(tái),新增人臉識(shí)別攝像機(jī)15臺(tái),實(shí)現(xiàn)小區(qū)封閉式管理;同時(shí)安裝了289個(gè)電子防盜門,結(jié)合自主研發(fā)的大數(shù)據(jù)展示中心、物業(yè)管理PC端及掌上APP端,接入門禁系統(tǒng)、出入口人臉比對(duì)系統(tǒng)、出入口車輛管理系統(tǒng)、戶外信息發(fā)布系統(tǒng)、報(bào)警管理系統(tǒng)、車位管理系統(tǒng)、智能檢測(cè)系統(tǒng)、智能快充系統(tǒng)、智慧云柜和智慧關(guān)懷等子功能,共同組成四方新村智慧社區(qū)系統(tǒng),營造舒適、安心、高智能化的社區(qū)生活環(huán)境。

  “對(duì)于孤寡老人等特殊關(guān)懷的重點(diǎn)對(duì)象,他們的人臉數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫。他們?cè)谶M(jìn)入單元門或被人臉識(shí)別攝像頭抓拍時(shí),數(shù)據(jù)會(huì)自動(dòng)傳至數(shù)據(jù)庫。如果老人長時(shí)間沒出過門,系統(tǒng)會(huì)有提示,社區(qū)工作人員會(huì)及時(shí)上門了解情況。”梁軍說。另外,按照自愿原則,36戶70歲以上的獨(dú)居老人家里安裝了天然氣監(jiān)測(cè)報(bào)警器,并接入智慧社區(qū),物業(yè)、社區(qū)根據(jù)敬告信息安排人員上門處理,以防老人發(fā)生意外。

  據(jù)介紹,四方新村是以“便民適老、智慧宜居”為切入點(diǎn),按照精品示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)立面、屋面、內(nèi)樓道、道路、車棚、圍墻以及配套設(shè)施進(jìn)行的全方位整治,增設(shè)適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、休閑廣場(chǎng)、健身器材,安裝智能化遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)了長效管理。(南報(bào)融媒體記者 李有明 嚴(yán)玲)

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