為繼續(xù)深入貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”要求，南京市房產(chǎn)局13日出臺《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》，明確從13日起，全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售商品住房。

　　以企業(yè)名義購房，在全國各地樓市已經(jīng)司空見慣。6月份，在河西中部樓盤海玥名都的搖號清冊中，4977組購房名單里有70多家企業(yè)赫然在列，涉及健身中心、加油站、網(wǎng)絡科技公司、旅行社、航空公司等各行各業(yè)。記者了解到，雖然企業(yè)買房需一次性付款不能貸款，契稅3%，每年還需要繳納房產(chǎn)稅，未來轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅，看上去成本的確不低，但這些成本與熱點區(qū)域上漲幅度相比都可以忽略不計。

　　“近期，在我市部分樓盤上市銷售過程中，出現(xiàn)了企業(yè)參與購房增多的情況，引起社會關(guān)注，市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室高度重視，對該情況進行了監(jiān)測分析研究。”市房產(chǎn)局相關(guān)人士坦言，2018年企業(yè)購買商品住房占比在0.5%以下，總體比例穩(wěn)定可控，但近期出現(xiàn)了企業(yè)在局部區(qū)域部分樓盤購房登記增多的情況，為此我市進一步出臺了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》。

　　按照通知要求，即日起，在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售商品住房，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位及其他機構(gòu)。新政執(zhí)行時間自市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室發(fā)文之日起，即在2018年8月13日19:00后開始執(zhí)行，對采取搖號方式銷售的樓盤，以房產(chǎn)部門購房資格核驗時間為準，對非搖號方式銷售的樓盤，以認購協(xié)議簽訂時間為準。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，包括南京在內(nèi)，全國多地近日陸續(xù)叫停以企業(yè)名義購房。今年6月，西安率先出臺“企業(yè)禁購”的相關(guān)規(guī)定，明確在住房限購區(qū)域內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房，包括商品住房和二手房;之后長沙也提出繼續(xù)加強樓市調(diào)控相關(guān)舉措，要求暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已經(jīng)購買的商品住房必須在取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓;杭州房管部門也出臺相關(guān)政策，明確要求在限購范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售商品住房及二手房。