本報訊(記者 陳璽撼)前天下午，上海市住建委宣布正式調(diào)查存在不規(guī)范經(jīng)營行為的上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，當晚，鏈家在滬大多數(shù)門店突然開始撤下店內(nèi)外櫥窗公示的房源信息和廣告牌，直到昨天午后，這些門店才陸續(xù)將新打印好的房源信息掛出來。

　　找房源店員說要“進去談”

　　昨天中午，記者在地鐵1號線蓮花路站外的鏈家門店看到，房源信息公示欄內(nèi)一片空白，店員正手忙腳亂地整理新的房源信息。13時左右，店員陸續(xù)將新的紙片插入公示欄。然而，這些信息只是周邊社區(qū)的基本信息。鏈家蓮花南路店的店員告訴記者，外面公示的信息不用看，要買房可以進去談，電腦和冊子上都能查到。至于為何要這樣做，店員均三緘其口。

　　對于種種異常舉動，鏈家公司昨天回應，稱只是定期更新窗貼和廣告牌，是日常工作的一部分。但鏈家又承認之前工作中出現(xiàn)疏漏，造成不良影響，所以連夜徹底排查所有門店的窗貼和廣告牌。業(yè)內(nèi)人士指出，鏈家最早被曝光的問題，就是隱瞞真實信息，引誘或誤導不知情消費者購買處于抵押貸款等狀態(tài)下的“帶病”房屋，得知監(jiān)管部門著手調(diào)查后，鏈家的行為極有可能是為了最大限度消除其中的不實信息。與此同時，標榜“真房源如你所見”的鏈家APP上，大量房源“突然消失”。記者致電多名客服人員，對方均解釋為系統(tǒng)升級或者故障問題。

　　是否具備放貸資質(zhì)存疑問

　　鏈家被曝光的問題中，所謂的金融產(chǎn)品是否需要資質(zhì)，已經(jīng)開展的抵押貸款業(yè)務(wù)是否屬于違規(guī)經(jīng)營，也十分引人關(guān)注。

　　北京大成(上海)律師事務(wù)所律師蔡正華告訴記者，開展相關(guān)金融服務(wù)活動的鏈家，已經(jīng)相當于一種非存款類放貸組織。有資質(zhì)的企業(yè)完全可以直接向消費者放貸，但鏈家不少門店的實際做法卻似乎“舍近求遠”，由店里的中介人員以個人名義和消費者簽訂合同并放貸，也就是所謂的民間借貸。這不得不讓人質(zhì)疑鏈家作為企業(yè)是否有放貸的資質(zhì)。

　　有多名消費者反映，在抵押貸款的過程中，雖然鏈家的中介強調(diào)是個人出錢，和鏈家沒有關(guān)系，但動輒上百萬元的貸款，不像是大部分中介人員一下子能拿得出手的，背后的資金渠道究竟是怎樣的，需要監(jiān)管部門介入調(diào)查。