原標(biāo)題：長(zhǎng)三角示范區(qū)和華為研發(fā)中心，讓人們對(duì)青浦金澤的未來(lái)充滿想象空間

　　上海最西小鎮(zhèn)發(fā)力接“流量”

　　人口、人才、人氣，是衡量一個(gè)區(qū)域發(fā)展水平的重要指標(biāo)。最近在青浦金澤，一系列引人口、聚人才、旺人氣的舉措正悄然“上線”。

　　上海最西邊的金澤鎮(zhèn)，以往是原生態(tài)程度較高的地方，有“藍(lán)”(河流湖泊等)有“綠”(森林農(nóng)田等)，卻缺人口。全鎮(zhèn)面積超過(guò)108平方公里，戶籍人口僅6萬(wàn)余人，常住人口僅5萬(wàn)余人，且多為老人——因就業(yè)機(jī)會(huì)缺乏，年輕人往往選擇去青浦新城、上海城區(qū)打拼。

　　長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)、華為青浦研發(fā)中心，讓人們對(duì)金澤未來(lái)的人氣充滿無(wú)限想象空間。華為項(xiàng)目預(yù)計(jì)將有3萬(wàn)至4萬(wàn)名科技研發(fā)人員進(jìn)駐，加上為園區(qū)提供配套服務(wù)的物業(yè)、保潔、餐飲等工作人員以及上下游企業(yè)人員，經(jīng)估算，未來(lái)金澤西岑區(qū)域?qū)?dǎo)入10萬(wàn)至15萬(wàn)人。

　　面對(duì)可預(yù)見(jiàn)的人口驟增、人氣變旺，金澤鎮(zhèn)正積極準(zhǔn)備。

　　流量不能只被動(dòng)接受

　　一個(gè)區(qū)域人口驟增，或是源于重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目導(dǎo)入，或是由于重大交通設(shè)施建設(shè)。在金澤，兩種“紅利”正同時(shí)產(chǎn)生。

　　產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目方面，華為青浦研發(fā)中心將于今年6月竣工交付，園區(qū)內(nèi)100多棟風(fēng)格迥異的建筑，將是一座通過(guò)景觀環(huán)路和小火車串聯(lián)的“微型城市”。

　　圍繞華為項(xiàng)目，一個(gè)名為西岑科創(chuàng)中心的產(chǎn)業(yè)社區(qū)也在緊鑼密鼓建設(shè)，該項(xiàng)目西鄰封漾蕩、南靠北橫港、北面是G50滬渝高速和淀山湖，占地約409公頃。其中，約183公頃的東片區(qū)主體便是華為青浦研發(fā)中心，約225公頃的西片區(qū)將規(guī)劃建設(shè)兩個(gè)幼兒園、兩個(gè)動(dòng)遷安置基地，以及社區(qū)醫(yī)院、九年一貫制學(xué)校、西岑體育中心、西岑文化中心、一個(gè)商品房社區(qū)、復(fù)旦大學(xué)創(chuàng)新學(xué)院和華為單身公寓等。“未來(lái)，這里將是世界級(jí)的科創(chuàng)小鎮(zhèn)?！遍L(zhǎng)三角投資(上海)有限公司規(guī)劃建設(shè)部高級(jí)經(jīng)理許峰說(shuō)。

　　交通設(shè)施方面，軌交17號(hào)線將由既有東方綠舟站向西延伸至西岑站，目前軌交17號(hào)線西延伸主體結(jié)構(gòu)已全線貫通，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年底竣工。上海市域鐵路示范區(qū)線也設(shè)西岑站，未來(lái)可同站換乘。同時(shí)，G50滬渝高速也設(shè)有西岑出入口。

　　驅(qū)車前往金澤西岑區(qū)域，一出高速便能感受到熱火朝天的建設(shè)氣氛，拐入練西公路后，抬頭可見(jiàn)西岑站外的“折扇”狀景觀已初具雛形，附近的動(dòng)遷安置基地施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，工人穿梭忙碌。

　　建設(shè)中的西岑站，是通過(guò)“流量”帶來(lái)“經(jīng)濟(jì)”；華為青浦研發(fā)中心和西岑科創(chuàng)中心，是通過(guò)“經(jīng)濟(jì)”帶來(lái)“流量”。未來(lái)的金澤，人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)都將發(fā)生重大變化。

　　“‘流量’是流動(dòng)的，如果我們無(wú)所作為，它就會(huì)‘流’出去。吸引人口、集聚人才不能只靠被動(dòng)接受，也要主動(dòng)承接、提供配套服務(wù)，讓因‘經(jīng)濟(jì)’而涌入的‘流量’能留下來(lái)。”金澤鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)張建峰告訴記者。

　　裝修農(nóng)宅承接租住需求

　　怎么留住可預(yù)見(jiàn)的“大流量”?金澤已在行動(dòng)。

　　吸引人才，首先要解決安居問(wèn)題。目前，金澤、朱家角等鎮(zhèn)已有華為項(xiàng)目的人才公寓，可滿足大量科研人才的居住需求，但住房“缺口”仍然存在。據(jù)估算，未來(lái)大量科研人才和上下游配套企業(yè)人員都將涌入西岑科創(chuàng)中心周邊的鄉(xiāng)村。

　　金澤鄉(xiāng)村區(qū)域的農(nóng)宅大多老舊。為了改善這種現(xiàn)狀，金澤已出臺(tái)規(guī)定，鼓勵(lì)農(nóng)戶自行或集中裝修老舊農(nóng)宅?！皩?duì)于每一個(gè)新裝修的套間，符合條件的，我們將給予一定金額的裝修補(bǔ)貼，每棟農(nóng)宅可提供五六個(gè)新裝修的套間?！睆埥ǚ甯嬖V記者，按照目前金澤鄉(xiāng)村區(qū)域的農(nóng)宅裝修常規(guī)水平來(lái)估算，補(bǔ)貼金額預(yù)計(jì)可達(dá)農(nóng)戶總裝修費(fèi)用的三分之一。

　　“目前我們正在建立鎮(zhèn)級(jí)建材集采平臺(tái)，將來(lái)有望以村組為單位統(tǒng)一采購(gòu)建材后提供給村民。我們還在設(shè)計(jì)一款租房小程序，將裝修好的農(nóng)宅套間進(jìn)行統(tǒng)一登記，科研人才可一目了然看到房型、位置、裝修水平等信息?！睆埥ǚ甯嬖V記者，另外，一些民宿業(yè)主如有意愿，也可在小程序上登記，面向科研人才招租。

　　金澤鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦主任曹瑩瑩告訴記者，目前鎮(zhèn)里相關(guān)部門正在排摸全鎮(zhèn)閑置農(nóng)宅資源，之后將在相關(guān)村集中推出幾套樣板房，為村民裝修房屋提供參考。

　　三塘村塘聯(lián)50號(hào)和塘聯(lián)62號(hào)兩棟房屋，便是三塘村的兩套樣板房，相關(guān)裝修設(shè)計(jì)人員近日就將進(jìn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)方為“九浪蕓創(chuàng)設(shè)計(jì)小陣”項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師。2022年，由金澤鎮(zhèn)和上海九浪蕓創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)手打造的“九浪蕓創(chuàng)設(shè)計(jì)小陣”項(xiàng)目落地淀山湖畔的三塘村，項(xiàng)目通過(guò)租賃閑置農(nóng)宅的形式，將老舊農(nóng)宅、存量廠房改造成設(shè)計(jì)師工作室。

　　“未來(lái)，金澤的農(nóng)宅等現(xiàn)有建筑將大規(guī)模更新。我們將充分用好公司的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)資源，為金澤的城市更新提供配套服務(wù)，讓更多農(nóng)宅符合科研人才的租住需求?！薄熬爬耸|創(chuàng)設(shè)計(jì)小陣”副總裁俞慶姣告訴記者。

　　完善人力資源配套服務(wù)

　　除了裝修農(nóng)宅，金澤鎮(zhèn)也在完善其他配套服務(wù)。

　　距離華為項(xiàng)目?jī)H兩三公里的岑卜村，是早已名聲在外的“網(wǎng)紅村”，村里十余年前就有來(lái)自市區(qū)的“新村民”入住，如今由新村民經(jīng)營(yíng)的餐館、咖啡館、民宿、皮劃艇俱樂(lè)部等共有近40家，每逢節(jié)假日，村里的游客往往比村民還多。

　　“華為項(xiàng)目和西岑科創(chuàng)中心建設(shè)，將進(jìn)一步帶動(dòng)岑卜村發(fā)展。為了給科研人才提供更完善的生活配套服務(wù)，我們?cè)卩l(xiāng)村振興示范村建設(shè)過(guò)程中引入第三方經(jīng)營(yíng)主體‘微笑草帽’公司，探索‘整村運(yùn)營(yíng)’模式，統(tǒng)籌全村資源發(fā)展鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)。”岑卜村黨總支書記、村委會(huì)主任倪芳芳說(shuō)。

　　倪芳芳告訴記者，今后，岑卜村將是大量科研人才的“后花園”，村里的游客將更多。為此，在“整村運(yùn)營(yíng)”思路下，岑卜村正探索盤活全村的停車位資源，將村域內(nèi)現(xiàn)有的200多個(gè)停車位增加到486個(gè)，同時(shí)在村域外圍設(shè)置出入口，將村莊進(jìn)行“小區(qū)物業(yè)式”管理，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行規(guī)范登記?！耙酝?jié)假日游客多時(shí)，村里小道往往要堵車；今后停車位更多、管理更科學(xué)規(guī)范，堵車現(xiàn)象將大幅減少。”

　　除了停車，金澤還在對(duì)全鎮(zhèn)民宿、“農(nóng)家樂(lè)”和各旅游景區(qū)、景點(diǎn)的餐飲標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等進(jìn)行升級(jí)?！氨热?，對(duì)大大小小的‘農(nóng)家樂(lè)’，我們要求時(shí)刻保持廚房干凈整潔、嚴(yán)抓食品安全。”張建峰告訴記者。

　　大量科研人才涌入，勢(shì)必對(duì)人力資源配套服務(wù)有更高要求。在這方面，金澤鎮(zhèn)也在發(fā)力。3月15日上午，青浦區(qū)人社局、金澤鎮(zhèn)政府在西岑科創(chuàng)中心展示館共同舉辦了一場(chǎng)人力資源服務(wù)推介會(huì)，銳仕方達(dá)人才科技集團(tuán)、上海誠(chéng)諾人才服務(wù)集團(tuán)有限公司等意向落戶企業(yè)與金澤鎮(zhèn)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　上海誠(chéng)諾人才服務(wù)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理徐漢貴告訴記者，未來(lái)幾年，華為項(xiàng)目及西岑科創(chuàng)中心周邊區(qū)域?qū)⑿枰罅咳肆Y源服務(wù)?！拔覀児驹谌肆Y源服務(wù)外包、生產(chǎn)服務(wù)外包、物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)外包、建筑勞務(wù)外包、靈活用工等方面很有經(jīng)驗(yàn)，入駐金澤可為將來(lái)導(dǎo)入的數(shù)萬(wàn)乃至十余萬(wàn)人才提供各種人力資源服務(wù)?！?/p>

　　目前，金澤鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展三個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，除了科創(chuàng)研發(fā)、綠色金融，另一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)就是人力資源?！叭肆Y源產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的源頭活水，蘊(yùn)含著巨大的市場(chǎng)潛力和戰(zhàn)略價(jià)值。我們將以優(yōu)質(zhì)人力資源服務(wù)助力科創(chuàng)研發(fā)、綠色金融等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，帶動(dòng)‘世界級(jí)科創(chuàng)小鎮(zhèn)’建設(shè)加速?！苯饾涉?zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。