原標(biāo)題：長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)運營之熱、創(chuàng)新之熱、服務(wù)之熱撲面而來
踩準(zhǔn)重大戰(zhàn)略風(fēng)口強化“長三角基因”
“你要不要跟我一起去看看?”7月末的一個下午，長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)A區(qū)的一間會議室里，和記者聊著聊著，園區(qū)招商團(tuán)隊負(fù)責(zé)人看了看表，邀請記者一塊兒去看看搬入園區(qū)D區(qū)的第一家公司——東方科脈。
東方科脈主營新型電子紙顯示技術(shù)制造服務(wù)，總部在浙江，去年在園區(qū)設(shè)立了研發(fā)中心，目前剛完成辦公空間裝修。當(dāng)天，園區(qū)招商團(tuán)隊和企業(yè)方約好要見一面：“他們進(jìn)來辦公了，我們要去看看有什么需要幫忙的，有問題可以及時溝通。其他企業(yè)入駐時，我們也會第一時間上門服務(wù)?！?/p>
從A區(qū)走到D區(qū)，一路可見不少科技感滿滿的辦公樓，遠(yuǎn)處塔吊林立，正在抓緊基建。招商團(tuán)隊負(fù)責(zé)人邊走邊介紹：“園區(qū)2017年開工建設(shè)，2021年底投入運營，已引入企業(yè)超200家，其中實體企業(yè)56家，數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)企業(yè)占比近七成，不少是龍頭企業(yè)，東方科脈就是其中之一。最早運營的A區(qū)，企業(yè)入駐率已有90%?！?/p>
走在長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)里，園區(qū)運營之熱、創(chuàng)新之熱、服務(wù)之熱撲面而來。這座滬郊的科創(chuàng)園區(qū)，到底有什么魅力?
無處不在的“長三角基因”
乘坐軌交17號線到嘉松中路站下車，走過連廊便可直達(dá)長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)，園區(qū)A到F六個區(qū)域位于軌交站南北兩側(cè)。這是上海為數(shù)不多“全包圍”一個軌交站點的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
嘉松中路站位于軌交17號線中段，到大虹橋、到長三角一體化發(fā)展示范區(qū)都很方便。如果以綠洲智谷園區(qū)為圓心、1小時車程為半徑畫個圓，吳江、嘉善、昆山等長三角重要城市都在圓內(nèi)，西岑科創(chuàng)中心、青浦新城、上海市西軟件信息園、北斗西虹橋基地等重要園區(qū)和戰(zhàn)略區(qū)域也在圓內(nèi)。區(qū)位優(yōu)勢，不言而喻。
區(qū)位優(yōu)勢只是“地利”。長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)的“長三角基因”，更在于“天時”和“人和”：園區(qū)建設(shè)運營踏準(zhǔn)了長三角一體化發(fā)展的節(jié)奏，踩準(zhǔn)了重大戰(zhàn)略實施的風(fēng)口。
約10年前，漕河涇開發(fā)區(qū)在尋找新的產(chǎn)業(yè)空間時，長三角生產(chǎn)要素的便捷高效流動引起了漕開發(fā)的重視。到2017年11月，漕河涇開發(fā)區(qū)趙巷園區(qū)一期在青浦趙巷正式開工建設(shè)。此后，園區(qū)發(fā)展熱度節(jié)節(jié)攀升：當(dāng)年底，軌交17號線開通；次年，長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略。 下轉(zhuǎn) 8版(上接第1版)2021年，園區(qū)被整體劃歸長三角投資(上海)有限公司，更名為長三角綠洲智谷·趙巷，成為長三角投資公司在長三角一體化發(fā)展示范區(qū)布局的首個特色標(biāo)桿園區(qū)。
作為長三角數(shù)字干線上的重要節(jié)點，園區(qū)內(nèi)不少企業(yè)都和園區(qū)一樣，有鮮明的“長三角基因”，體現(xiàn)了“創(chuàng)新研發(fā)在上海，生產(chǎn)制造在蘇浙”的特征。
“我們的工廠在蘇州常熟，從虹橋樞紐出發(fā)到蘇州北站，再坐出租車到廠區(qū)，不到1個小時，特別方便!而且工程清潔機的零部件上下游企業(yè)在蘇州附近集聚，我們采購起來也方便。”湯恩科技CEO崔彧瑋說。這是一家研發(fā)重型工業(yè)級無人駕駛洗地機器人的公司，公司總部和研發(fā)團(tuán)隊在長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)落戶。
去年1月，總部位于寧波的中國制造業(yè)500強企業(yè)——公牛集團(tuán)在園區(qū)買下兩棟商務(wù)樓，設(shè)立上海研發(fā)總部。公牛集團(tuán)董事長阮立平表示，集團(tuán)長期考察選址后最終選擇了這個園區(qū)：“這里區(qū)位優(yōu)勢明顯。借助上?？偛?，我們希望加強長三角區(qū)域的資源要素整合聯(lián)動，形成更大范圍的產(chǎn)業(yè)合作。”
科技產(chǎn)業(yè)稀疏處開始崛起高地
走在園區(qū)A區(qū)里，3號樓的一片數(shù)千平方米空間頗引人注意。那里一側(cè)嵌入了一家MANNER咖啡店，咖啡香氣飄散，另一側(cè)是集聚了一批高成長性科創(chuàng)企業(yè)的辦公區(qū)域，還有共享會議室、共享直播間、共享路演區(qū)。這便是園區(qū)打造的科技創(chuàng)新中心，目前已吸引30多家科創(chuàng)企業(yè)進(jìn)入孵化階段。
“在這里只管潛心鉆研業(yè)務(wù)，其他事完全不用操心!園區(qū)會量身定制服務(wù)方案，包括創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策申報、人才服務(wù)、投融資對接等。”入駐園區(qū)科創(chuàng)中心的同節(jié)能源科技(上海)有限公司創(chuàng)始人代建國表示。
園區(qū)為啥以“綠洲”命名?“綠洲”是沙漠中的寶地，有“在科技產(chǎn)業(yè)稀疏處逐漸形成科技產(chǎn)業(yè)高地”之意。如其名字一般，當(dāng)前，長三角綠洲智谷·趙巷園區(qū)正推動互聯(lián)網(wǎng)+、云計算、5G、生命健康等科技產(chǎn)業(yè)集聚。
上市公司仙樂健康的上海研發(fā)中心，位于園區(qū)A區(qū)2號樓。在那里，客戶可以通過智能AI皮膚檢測儀檢查皮膚健康狀態(tài)?！斑@個研發(fā)中心的功能定位于生命科學(xué)營養(yǎng)配方及劑型技術(shù)研發(fā)。去年11月，我們曾帶著50多款創(chuàng)新成果在進(jìn)博會上亮相?！惫鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
在今年的世界人工智能大會上，園區(qū)攜手入駐的8家數(shù)字科技企業(yè)及AI機器人、物聯(lián)網(wǎng)、智能傳感等領(lǐng)域明星產(chǎn)品亮相?！罢箷o我們搭建了展示平臺，讓我們遇到了很多潛在的合作伙伴，收獲很大!”園區(qū)科創(chuàng)中心入孵企業(yè)珩圖科技視覺業(yè)務(wù)拓展總監(jiān)郭凱偉說。
對初創(chuàng)階段的中小科創(chuàng)企業(yè)來說，運營成本和政策扶持是影響發(fā)展的兩個核心因素。園區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者，企業(yè)入駐園區(qū)可選擇租房、購房兩種方式，對比中心城區(qū)的一些園區(qū)，企業(yè)在園區(qū)的購房成本僅為一半左右。同時，園區(qū)還能疊加享受市里和青浦區(qū)相關(guān)扶持政策?！皩苿?chuàng)企業(yè)而言，這里是性價比很高的‘寶藏園區(qū)’?！?/p>
悠悠水鄉(xiāng)與無人清潔船“相映成趣”
考量一個園區(qū)，不僅要看“硬”的區(qū)位、地價、政策，也要看“軟”的環(huán)境和服務(wù)。
走進(jìn)綠洲智谷園區(qū)，一片綠意撲面而來，綠樹蔥蔥、流水潺潺，在棟棟樓宇的錯層處也能看到很多樹木，現(xiàn)代感十足，仿佛是一座公園。沿河而建的“智慧方盒”辦公樓遙相呼應(yīng)，通透的落地窗面朝河道，透過窗即可將水景盡收眼底。
“青浦是水鄉(xiāng)，園區(qū)所屬地塊內(nèi)有不少天然河道。我們保留了得天獨厚的自然資源，沿自然水系建設(shè)‘水景辦公樓’，為企業(yè)提供閑適、愜意的研發(fā)環(huán)境。”園區(qū)工作人員告訴記者。園區(qū)內(nèi)還有一個7人制足球場，配有9米高白色圍網(wǎng)和業(yè)余轉(zhuǎn)播級高照度燈光，企業(yè)人員可在閑暇時下樓踢場球放松一下。
園區(qū)實施智慧化管理，區(qū)域內(nèi)不時能看到靈活智能的巡檢機器人在主干道上來回巡邏，無人清潔船在園區(qū)河道里忙碌工作，物業(yè)人員鮮少出現(xiàn)。園區(qū)還推出了“i智谷”小程序，可實現(xiàn)線上物業(yè)管理、場館預(yù)訂等功能。今年初，園區(qū)還開設(shè)了智慧餐廳，企業(yè)人員可看到“機器大廚”現(xiàn)場烹飪，取餐時自動稱重、自動結(jié)算，無服務(wù)人員，餐后還能通過手機查看營養(yǎng)報告。
記者了解到，截至今年6月底，園區(qū)累計竣工地塊6個，竣工面積44.5萬平方米。除最早運營的A區(qū)外，主要為獨棟研發(fā)辦公樓的C區(qū)、D區(qū)已交付，E、F兩片科研辦公樓區(qū)域正在建設(shè)中，約1500套水岸人才公寓將在明年底投入運營。園區(qū)B區(qū)橫跨軌交站南北兩側(cè)，包含4棟高層塔樓，這片區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐傻罔F上蓋商辦綜合體。近日，園區(qū)商業(yè)品牌“長三角綠洲匯”正式發(fā)布，將為總面積約5.5萬平方米的南北兩個區(qū)域，引入180余家商戶品牌。
