原標題：奮楫揚帆逐浪高，而立之年再出發(fā)

　　松江經(jīng)開區(qū)敢為闖將 創(chuàng)造高質(zhì)量發(fā)展新奇跡

　　高質(zhì)量發(fā)展

　　國家級松江經(jīng)開區(qū)和松江綜保區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展，是上海高水平對外開放，打造開放型經(jīng)濟的一扇窗口，也是“上海制造”參與國際競爭和合作的一個特殊風(fēng)向標。

　　2021年初，在商務(wù)部公布的2021年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合發(fā)展水平考核評價中，松江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)在全國217家國家級經(jīng)開區(qū)中排名第38名，較上一年度提升32位，創(chuàng)歷史新高。其中，對外貿(mào)易排名全國第三，取得歷史性突破。2021年松江綜保區(qū)取得全國績效評估第4名、東部地區(qū)第2名的佳績。

　　“2018年第101名，2019年第79名，2020年第70名，2021年第38名，2022年躍居前二十強，取得這樣的跨越式發(fā)展實屬不易。”松江經(jīng)開區(qū)的干部這樣感嘆。

　　回眸歷史。1992年4月，松江經(jīng)開區(qū)(當時為松江工業(yè)區(qū))建設(shè)不久，迎來第一批外資投資商——日本東洋電裝。企業(yè)負責(zé)人來松江考察后表示，道路沒有貫通，有再多的地、再優(yōu)惠的政策也沒用。在反復(fù)溝通下，對方表示，可以在松江建立第一家在華工廠，但附帶條件是，一年后要把莘松高速公路和榮樂東路貫通。要在短短一年內(nèi)，完成居民動遷、企業(yè)搬遷、橋梁施工等，難度可想而知。

　　一年后，道路貫通工程如期完成，松江的效率和信譽得到東洋電裝公司的認可。隨后，松江的口碑傳至日本，日商“成群結(jié)隊”而來。到1994年，松江工業(yè)區(qū)已引進上百家臺資、外資企業(yè)投資布局，工業(yè)產(chǎn)值一度占到上海的1/7，進出口額占到上海的1/5。1994年5月，上海市政府批準將松江工業(yè)區(qū)列為市級工業(yè)區(qū)，這也是上海市郊縣首家市級工業(yè)區(qū)。多年來，這樣的“店小二”式服務(wù)，一直得到繼承和發(fā)揚。

　　回顧歷史，是為了找到更明確的方向和定位。今年，松江經(jīng)開區(qū)在全國的國家級經(jīng)開區(qū)排名有望再度大幅提升。奮楫揚帆逐浪高，而立之年再出發(fā)，松江經(jīng)開區(qū)依托長三角G60科創(chuàng)走廊，在國內(nèi)國際雙循環(huán)發(fā)展格局中，用好用足綜保區(qū)政策，打造千億級產(chǎn)業(yè)集群，以改革辟路、創(chuàng)新求實的新姿態(tài)，以更加強烈的責(zé)任感、使命感和緊迫感，為高質(zhì)量發(fā)展積聚磅礴力量，創(chuàng)造新的業(yè)績、增添新的榮光!

　　把黨組織建在產(chǎn)業(yè)集群上打造千億級產(chǎn)業(yè)集群

　　近年來，松江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡稱“松江經(jīng)開區(qū)”)積極探索“把黨組織建在產(chǎn)業(yè)集群上”，通過黨建引領(lǐng)，推動組織鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、服務(wù)鏈深度融合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展。

　　黨建與科創(chuàng)共生共贏

　　“松江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群黨委發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、人才鏈上的獨特優(yōu)勢，幫助企業(yè)共享資源，促進合作。”睿速創(chuàng)生醫(yī)療科技有限公司負責(zé)人邵國森曾發(fā)出這樣的感慨。

　　把黨組織建在產(chǎn)業(yè)集群上，是發(fā)揚“把支部建在連上”光榮傳統(tǒng)，立足長三角G60科創(chuàng)走廊建設(shè)的創(chuàng)新實踐。自從松江區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群黨委在經(jīng)開區(qū)成立后，多渠道深度對接企業(yè)、高校、科研院所的需求，打造個性、精準化、全流程定制服務(wù)，以組織聯(lián)網(wǎng)、陣地聯(lián)建、人才聯(lián)育、發(fā)展聯(lián)謀、黨群聯(lián)動、活動聯(lián)辦形成黨建生態(tài)群，有效服務(wù)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈，推動科技創(chuàng)新、黨建創(chuàng)新。

　　在位于松江經(jīng)開區(qū)的正泰電氣股份有限公司(以下簡稱“正泰電氣”)生產(chǎn)車間內(nèi)，機器轟鳴不斷，設(shè)備運轉(zhuǎn)不停。作為松江經(jīng)開區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)集群的頭部企業(yè)，2018年3月，正泰電氣公司黨委以正泰智電港園區(qū)為依托，與12家入駐智電港的企業(yè)組建了上海市首家產(chǎn)業(yè)集群黨委——正泰智慧能源產(chǎn)業(yè)集群黨委，該產(chǎn)業(yè)集群黨委創(chuàng)新性地提出“龍頭帶動、項目推動、人才驅(qū)動、共建互動、黨群聯(lián)動”的“五個動”黨建機制，通過召開全要素對接大會，企業(yè)生產(chǎn)難題在哪、日常經(jīng)營需要什么、各項制度如何落實等產(chǎn)業(yè)集群企業(yè)遇到的問題有了解決之道。

　　正泰智慧能源產(chǎn)業(yè)集群黨委書記陳成劍說，產(chǎn)業(yè)集群黨委創(chuàng)設(shè)了黨員創(chuàng)新工作室，開放共享正泰電氣“五橫五縱”培養(yǎng)體系，并通過與25家屬地單位結(jié)對共建、黨工青婦“四位一體”協(xié)同聯(lián)動等多種方式，使產(chǎn)業(yè)集群黨建工作迅速開創(chuàng)了“協(xié)同、共享、共建”的新局面，有力鞏固了黨委在產(chǎn)業(yè)集群企業(yè)發(fā)展中的核心引領(lǐng)作用，為企業(yè)發(fā)展注入了強大動能。

　　以正泰電氣終端智能電器黨員創(chuàng)新工作室為例，團隊成立之初只有兩名黨員，后來發(fā)展至7名，技術(shù)骨干原來只有3名，后來增至10名。團隊在項目研究中取得了喜人的成果，僅智能斷路器一個項目，已授權(quán)5項發(fā)明專利和12項實用新型專利，為傳統(tǒng)低壓電器向智能化轉(zhuǎn)型奠定了基礎(chǔ)，有效支撐了智能電網(wǎng)的建設(shè)。

　　“通過黨員創(chuàng)新工作室，我們老黨員帶新黨員，黨員帶群眾，既弘揚了‘傳幫帶’精神，又發(fā)揮了黨員的先鋒模范作用，在黨建和科創(chuàng)之間形成了相輔相成、共生共贏的良性循環(huán)?！闭╇姎怆娏ψ儔浩髦圃觳奎h支部組織委員李粵蔚說。

　　近年來，松江經(jīng)開區(qū)鼓勵指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群黨委共申報雙融合項目206個，其中，科技攻關(guān)項目123個、成果轉(zhuǎn)化項目34個、轉(zhuǎn)型升級項目27個、人才培養(yǎng)項目22個，持續(xù)深入推進科技創(chuàng)新、黨建創(chuàng)新兩位一體、深度融合，主動激發(fā)區(qū)域創(chuàng)新聯(lián)合體的“紅色”活力。

　　產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展加速度

　　松江經(jīng)開區(qū)作為長三角G60科創(chuàng)走廊的重要承載地，園區(qū)內(nèi)的G60生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地近年來蓬勃發(fā)展，一批制藥企業(yè)和醫(yī)療器械企業(yè)在近些年脫穎而出，如單抗生物領(lǐng)域的復(fù)宏漢霖，疫苗領(lǐng)域的國藥生物，生物制品領(lǐng)域的永泰生物、華道生物，生物試劑領(lǐng)域的百力格、碧云天，醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域的新開源、菲思特，抗生素領(lǐng)域的同聯(lián)制藥，醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域的奧星醫(yī)藥，醫(yī)用可吸收材料領(lǐng)域的昊海生科，醫(yī)療器械領(lǐng)域的易固醫(yī)療等，產(chǎn)業(yè)集群顯現(xiàn)出資源整合、聯(lián)動發(fā)展態(tài)勢，形成了創(chuàng)新特征鮮明、產(chǎn)業(yè)布局完善的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)全景。

　　生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是長三角G60科創(chuàng)走廊“6+X”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，也是上海代表國家參與全球競爭的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2021年，松江區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群黨委在松江經(jīng)開區(qū)成立，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群黨委書記、上海昊海生物科技股份有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理吳劍英表示，松江作為長三角G60科創(chuàng)走廊策源地，舉全區(qū)之力引進了很多生物醫(yī)藥重點企業(yè)，已經(jīng)形成涵蓋醫(yī)藥制品、醫(yī)療器械、醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)藥商業(yè)等較為完備的產(chǎn)業(yè)鏈，基本實現(xiàn)了生物醫(yī)藥企業(yè)的集群集聚。

　　截至目前，松江全區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)有近3000家，生物醫(yī)藥企業(yè)實現(xiàn)了黨建工作全覆蓋，以黨建引領(lǐng)跑出高質(zhì)量發(fā)展加速度。在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群黨委的籌劃下，集群內(nèi)部成立了生物制藥協(xié)同攻關(guān)創(chuàng)新、醫(yī)療器械協(xié)同攻關(guān)創(chuàng)新、精準醫(yī)療服務(wù)協(xié)同攻關(guān)創(chuàng)新、醫(yī)療設(shè)備協(xié)同攻關(guān)創(chuàng)新等多個項目小組，朝著“建一個組織、抓一個龍頭、帶一個集群、興一個產(chǎn)業(yè)”的目標而共同努力。

　　黨建賦能協(xié)同發(fā)展

　　“黨建，做實了就是生產(chǎn)力，做強了就是競爭力，做細了就是凝聚力?！边@句話用在松江區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)集群黨委身上最為貼切不過了。2018年，松江集成電路產(chǎn)業(yè)集群黨委在經(jīng)開區(qū)成立，覆蓋企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈主要包括集成電路設(shè)計、制造、封裝測試、材料等環(huán)節(jié)的研發(fā)、制造及應(yīng)用。

　　2020年大上海疫情防控保衛(wèi)戰(zhàn)期間，上海新陽半導(dǎo)體材料股份有限公司得知尼西半導(dǎo)體科技(上海)有限公司需要電鍍化學(xué)品，便立即調(diào)配生產(chǎn)人員加緊生產(chǎn)并第一時間送達現(xiàn)場。尼西半導(dǎo)體遭遇物流受阻難題時，上海新陽半導(dǎo)體當即組織車隊為其在重慶的工廠送去原材料，確保生產(chǎn)不間斷。在2022年上半年疫情之后恢復(fù)正常生產(chǎn)過程中，松江集成電路產(chǎn)業(yè)集群黨委自告奮勇地當起了“紅娘”，為企業(yè)穿針引線、紓難解困。面對“產(chǎn)業(yè)上下游步調(diào)不一致怎么辦”的問題，集成電路產(chǎn)業(yè)集群黨組織推出“紅色解法”，即通過黨組織牽線，聯(lián)動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)實行“生產(chǎn)共扶、訂單共商、資源共濟、防控共抓”。

　　在黨建引領(lǐng)下，不僅在產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)部實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈的協(xié)同發(fā)展，跨集群的技術(shù)創(chuàng)新交流也碰撞出了火花。之前5月，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的上海睿速創(chuàng)生醫(yī)療科技有限公司因疫情影響遭遇現(xiàn)金流危機，幾個科技攻關(guān)項目進度停滯不前，集群黨委聯(lián)動協(xié)調(diào)，順利獲批貸款渡過難關(guān)。同時，依托大學(xué)城高校資源優(yōu)勢，生物醫(yī)藥集群黨委邀請集成電路產(chǎn)業(yè)集群跨集群協(xié)同合作，在集成電路產(chǎn)業(yè)集群醫(yī)用電路板零部件制造企業(yè)的共同努力下，成功研發(fā)出電路板零部件國產(chǎn)替代產(chǎn)品，推動產(chǎn)業(yè)迭代升級，有效降低睿速創(chuàng)生醫(yī)療的原材料成本，消除了疫情封控導(dǎo)致的跨區(qū)域原材料物流受阻的后顧之憂。

　　截至目前，松江經(jīng)開區(qū)的正泰智慧能源、集成電路和生物醫(yī)藥三個產(chǎn)業(yè)集群，覆蓋近200家企業(yè)，建立黨組織49個，共有黨員1272名。松江經(jīng)開區(qū)黨工委書記、管委會常務(wù)副主任曹雷軍表示，園區(qū)通過不斷壯大產(chǎn)業(yè)鏈上的組織圈，充分發(fā)揮集群黨組織黨員的模范引領(lǐng)以及基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，進一步凸顯產(chǎn)業(yè)集群在區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈上的幫扶帶動作用，把黨組織的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢、人才優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不竭動力，保證產(chǎn)業(yè)集群的持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展。

　　打造人才集聚“強磁場”

　　近年來，松江經(jīng)開區(qū)將強化黨建引領(lǐng)與人才賦能相結(jié)合，主動將人才引進的服務(wù)窗口搬到企業(yè)一線，切實把企業(yè)家當自家人，把企業(yè)事當自家事，為企業(yè)拴心留人、厚植人才基礎(chǔ)營造良好氛圍，為書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章積蓄動能。

　　“我從一個剛步入社會的‘萌新’，成長為可以獨立做項目的專業(yè)技術(shù)人員，離不開公司的系統(tǒng)化培訓(xùn)，以及松江為青年人才提供的良好工作和居住環(huán)境?！鄙虾ｊ缓Ｉ锟萍脊煞菅邪l(fā)工程師喬玉潔正在公司醫(yī)藥研究開發(fā)中心的實驗室里不停忙碌。5年前，她從東華大學(xué)材料學(xué)院研究生畢業(yè)后便成為了昊海生科的一員。

　　“這5年，松江對人才的錄用培育獎勵、租房補貼、人才公寓等，我都享受到了，我能感受到松江對人才的重視，以及處處為人才著想的用心?！眴逃駶嵳f，長三角G60科創(chuàng)走廊建設(shè)推動企業(yè)發(fā)展，企業(yè)發(fā)展越好，越能激發(fā)員工的積極性，為企業(yè)創(chuàng)造更多價值。

　　隨著松江人才集聚新高地建設(shè)的不斷深入，越來越多“在松就讀”的優(yōu)秀大學(xué)生選擇留下來。2022年，又有4名東華大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生加入昊海生科研發(fā)團隊，成為喬玉潔的新同事。東華大學(xué)學(xué)生就業(yè)服務(wù)中心主任嚴軍表示，最近5年選擇留在松江就業(yè)的畢業(yè)生比例逐年提高。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前松江大學(xué)城已有639名畢業(yè)生在松江就業(yè)，同比增長17.46%。

　　除了“留下來”，還有更多優(yōu)秀畢業(yè)生“走進來”。

　　以松江2022年儲備人才招錄為例，計劃招錄40人，報名人數(shù)達近5000人，其中九成以上來自“985”“211”和“雙一流”高校，近300人來自清華大學(xué)、北京大學(xué)和中國人民大學(xué)，還有140余人是海外留學(xué)人才。

　　“我在松江大學(xué)城讀研，在松江度過了3年美好時光，畢業(yè)后又順利留在這邊工作，半年多來生活工作都非常開心。如今還有望直接落戶上海，對未來充滿了期待?！眮碜园不盏氖Y家鵬去年從上海工程技術(shù)大學(xué)機械專業(yè)研究生畢業(yè)后，進入位于松江經(jīng)開區(qū)西部園區(qū)的上海諾雅克電氣有限公司，成為一名結(jié)構(gòu)工程師。

　　畢業(yè)后留在松江工作是蔣家鵬的第一選擇，而能落戶上海也是他擇業(yè)時考量的關(guān)鍵因素之一。入職后，公司為蔣家鵬申請了人才租房補貼、錄用獎勵、生活補貼等，他對現(xiàn)在的工作生活非常滿意。

　　2010年，劉城林從江西吉安來到松江，在上海工程技術(shù)大學(xué)開啟美好的校園時光；大四那年，在上海博陽新能源科技股份有限公司實習(xí)，為之后的事業(yè)埋下伏筆；工作后，緊跟公司的發(fā)展腳步，在專業(yè)領(lǐng)域不斷鉆研并取得優(yōu)異成績……十二載光陰似箭，如今已成為博陽公司研發(fā)經(jīng)理的劉城林，早已把松江當成了第二故鄉(xiāng)。在這里，他收獲了學(xué)業(yè)和知識，更收獲了事業(yè)和成長。

　　“剛來時，全公司只有11名員工。這些年，在長三角G60科創(chuàng)走廊建設(shè)的帶動下，公司發(fā)展越來越好，我們的團隊越來越壯大?！被叵肴肼毘醯臅r光，劉城林記憶猶新，“公司同事就像是一家人，一起為共同的目標努力奮斗?！?/p>

　　從一名職場“小白”，成長為研發(fā)經(jīng)理，在博陽公司的這些年，劉城林刻苦鉆研技術(shù)，帶領(lǐng)團隊研究課題，創(chuàng)新產(chǎn)品。為把太陽能光伏組件和太陽能集熱器集中在一起，他與團隊常常頂著高溫，在戶外采集數(shù)據(jù)，加班加點分析研究，最終研發(fā)出了集發(fā)電、熱水為一體的PVT光電光熱板，研發(fā)取得突破性成果。如今，這款產(chǎn)品已獲得多項專利授權(quán)，還被認定為上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目，并獲得2018年中國優(yōu)秀工業(yè)設(shè)計獎復(fù)評入圍資格和“院士(專家)工作站引智創(chuàng)新成果50佳”等榮譽。

　　“松江是我們這些‘滬漂’夢開始的地方。”劉城林坦言，正是松江優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境和鼓勵創(chuàng)新的良好氛圍，讓他們這些追夢青年可以在新能源領(lǐng)域安心研發(fā)設(shè)計。

　　為企搭臺引才的同時，松江的產(chǎn)業(yè)政策幫扶也助企攀登。在政策助力下，博陽公司迅速發(fā)展，獲得了高新技術(shù)企業(yè)、上海市科技小巨人企業(yè)、“專精特新”企業(yè)等榮譽，新建的北斗時空(上海)大數(shù)據(jù)融合應(yīng)用產(chǎn)業(yè)基地也即將投入使用。而在這個過程中，劉城林也跟著公司一起成長、進步，一步一個腳印，實現(xiàn)成才立業(yè)的目標。他先后參與多個上海市可再生能源示范項目的建設(shè)，主持和參與了上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目、上海市住建委房屋管理科技項目、上海市服務(wù)業(yè)引導(dǎo)資金項目等。

　　來自甘肅的上海博陽新能源科技股份公司總經(jīng)理張昀，2013年從上海工程技術(shù)大學(xué)機械與汽車工程學(xué)院畢業(yè)后，選擇留在了松江。從跑工地到成長為公司的高層，10年間，張昀見證了長三角G60科創(chuàng)走廊從無到有，從秉持新發(fā)展理念的基層生動實踐上升為國家戰(zhàn)略重要平臺，他個人也連續(xù)兩年成為長三角G60科創(chuàng)走廊策源地松江2020年度、2021年度的優(yōu)秀人才。

　　“長三角G60科創(chuàng)走廊的高質(zhì)量發(fā)展和松江越來越利好的人才政策，每年都會吸引優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生進入博陽新能的團隊?！睆堦缹λ山娜瞬怒h(huán)境有著切身的感受。2018年，松江推出首個G60人才公寓茸城新業(yè)苑，張昀成為首批住戶，同時享受了人才租房補貼。如今，張昀落了戶，在松江買了房。目前，他正在申請人才購房補貼。

　　“對我們這些新松江人來說，松江是個干事創(chuàng)業(yè)的好地方，我們要通過自己的努力回報這片熱土?！睆堦辣硎荆陂L三角G60科創(chuàng)走廊對新能源、新材料等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度重視的大背景下，博陽新能將加緊推動產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，持續(xù)通過科技創(chuàng)新，為長三角G60科創(chuàng)走廊建設(shè)作出新的貢獻。

　　截至2022年12月，松江經(jīng)開區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)245家，國家級、市級“專精特新”企業(yè)99家，跨國公司地區(qū)總部、技術(shù)中心和研發(fā)中心數(shù)量92個(跨國地區(qū)總部5家、市區(qū)技術(shù)中心66家、研發(fā)中心21家)，院士專家工作站12個，集聚重點人才730位，8家企業(yè)獲評長三角G60科創(chuàng)走廊突出貢獻人才團隊獎。

　　鍛造“金牌店小二”

　　松江經(jīng)開區(qū)始終秉持企業(yè)至上、精誠服務(wù)的“店小二”精神，嚴格落實“一網(wǎng)通辦”、G60科創(chuàng)走廊“零距離”審批制度、中層干部聯(lián)系走訪制度，為企業(yè)提供精準化、全方位、全流程的審批代辦服務(wù)，在項目的辦理推進工作中創(chuàng)造了多項“第一”，以一個個生動的案例展現(xiàn)了“經(jīng)開速度”，擦亮了“店小二”金字品牌。

　　前不久，正泰智電港三期項目順利簽約，成功摘牌松江工業(yè)區(qū)c02-16a-05號地塊。值得一提的是，這是松江區(qū)第三例工業(yè)用地節(jié)余土地分割轉(zhuǎn)讓成功案例。通過這種土地高效利用新方式，項目實現(xiàn)當天簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，當天發(fā)放施工許可證，當天現(xiàn)場打樁施工。

　　據(jù)了解，作為松江區(qū)重點建設(shè)項目之一，正泰智電港三期總投資約93750萬元，擬建設(shè)用地約4.7萬平方米，目前，正泰智電港一期項目已于2020年3月底竣工，招商引入企業(yè)近百家，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)(智能制造、生物醫(yī)藥、新一代電子信息技術(shù)等)聚集度達到80%以上。

　　“正泰智電港三期項目原為閑置用地，為了盤活存量用地，提高土地利用效率，松江經(jīng)開區(qū)幫助企業(yè)實施工業(yè)用地節(jié)余土地分割轉(zhuǎn)讓，推動存量用地提質(zhì)增效。”松江經(jīng)開區(qū)服務(wù)企業(yè)的“金牌店小二”張磊告訴筆者，在項目實施過程中，進一步探索工業(yè)用地節(jié)余土地分割轉(zhuǎn)讓政策內(nèi)容，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

　　節(jié)余土地分割轉(zhuǎn)讓是城市土地利用的一種創(chuàng)新模式。存量產(chǎn)業(yè)用地通過要素流動，既提高了單位面積的產(chǎn)出率和經(jīng)濟密度，又降低了企業(yè)生產(chǎn)和時間成本，還有利于平衡二級市場的有效供給。

　　“項目土地不同于國有一手工業(yè)土地出讓，通過節(jié)余土地分割二級市場轉(zhuǎn)讓的方式，審批程序可以并聯(lián)操作，提前走程序?！睆埨诒硎荆谔剿魍恋卣咄瑫r，項目從拿地到施工，再現(xiàn)了“松江速度”，幫企業(yè)搶先發(fā)展，節(jié)約成本。為順利推進項目審批時速，松江經(jīng)開區(qū)“店小二”團隊與相關(guān)職能部門、項目建設(shè)單位、設(shè)計單位保持密切溝通，提前聚焦問題，梳理方案建議，明確各個時間節(jié)點的注意事項，協(xié)助企業(yè)提前做好審批材料的準備，確保各環(huán)節(jié)的無縫銜接。

　　據(jù)悉，正泰智電港三期項目總規(guī)劃建筑面積約8萬平方米。項目計劃借助園區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，緊密圍繞松江產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，定位為“以高端制造為主導(dǎo)、智能電氣、能源互聯(lián)為輔的一體兩翼多點”的科技創(chuàng)新高地，圍繞正泰五大產(chǎn)業(yè)集群，充分整合正泰智能電氣、綠色能源、工控與自動化、智能家居以及科創(chuàng)孵化產(chǎn)業(yè)板塊優(yōu)勢，打造“高端智造、總部經(jīng)濟、科創(chuàng)平臺與人文生態(tài)社區(qū)”的“3+1”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動長三角G60科創(chuàng)走廊高質(zhì)量發(fā)展。

　　為進一步加強優(yōu)質(zhì)外資引進力度，該項目還有效利用外資，助力松江構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制規(guī)劃。目前，正泰智電港三期項目已與美資企業(yè)達成合作，將引進年銷售額達5億美元以上的傳送帶和自動化設(shè)備制造商，預(yù)計2024年底投產(chǎn)。

　　得益于長三角G60科創(chuàng)走廊不斷建設(shè)升級、松江區(qū)營商環(huán)境的不斷優(yōu)化以及經(jīng)開區(qū)“店小二”們的精誠服務(wù)，“十三五”期間，重大項目紛至沓來、各大項目齊頭并進，形成了開工一批、竣工一批、投產(chǎn)一批的循環(huán)發(fā)展良好態(tài)勢。引入和服務(wù)包括騰訊長三角先進計算中心、超硅半導(dǎo)體、順絡(luò)電子、復(fù)宏漢霖等多個百億級重大項目。

　　2020年3月，騰訊長三角人工智能先進計算中心落戶松江經(jīng)開區(qū)。在做足前期準備的情況下，正式簽約后立即開展土地出讓相關(guān)工作，梳理全流程、各階段細節(jié)要點，羅列每個階段的重要時間節(jié)點及相關(guān)材料、手續(xù)，并對各階段、各委辦局進行了串聯(lián)，確保無縫銜接，為企業(yè)提供“一站式管家”服務(wù)。在幫助騰訊集團搶出一年戰(zhàn)略機遇期后，“店小二”們周密配合，又創(chuàng)造了項目簽約后58天完成土地摘牌，3天拿到施工許可，6月份破土開工的“奇跡”，通過將拿地時間壓縮到極致為項目再次按下“加速鍵”，再一次生動地詮釋了“松江速度”，打造了“騰訊模式”。

　　“我們都有一個共同的名字，我們都叫‘店小二’，我們都有一個共同的理念，盡心盡力服務(wù)好每一個產(chǎn)業(yè)項目，讓企業(yè)家切身體會賓至如歸。在服務(wù)企業(yè)的過程中，秉持解決企業(yè)家一切問題，消除一切麻煩，引導(dǎo)避開一切彎路的原則，堅定高速、高效的核心理念?！睆埨谡f，“店小二”職責(zé)就是及時幫助企業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)在項目報批中遇到的各類問題，能自行解答和處置的，自行處置；無法解答和處置的，向相關(guān)職能科室咨詢或組織協(xié)調(diào)，確?？焖偬幹酶黝悊栴}，在此過程中對自身經(jīng)驗也是一種積累。非必要情況讓企業(yè)無需自行前往各部門，讓企業(yè)做到不出門，就把事情解決。在松江，“店小二”就是要讓企業(yè)感受到松江的熱情，讓企業(yè)到了松江，就有一種到家的感覺?！暗晷《眰儯恢痹诔@個目標的道路上不斷努力，不斷奮進。

　　松江經(jīng)開區(qū)集團公司黨委委員、副總經(jīng)理夏超群表示，將不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，總結(jié)成功經(jīng)驗做法，積極對接協(xié)調(diào)各部門，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推動更多優(yōu)質(zhì)項目落地開花。