昨天(2月17日)下午，寧波市住建局下發(fā)《關于防控疫情幫扶企業(yè)促進發(fā)展的通知》，支持建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)公司等住建領域企業(yè)復工，積極為企業(yè)解壓紓困。

　　加快推進企業(yè)復工。梳理優(yōu)先審核復工項目及重點企業(yè)清單，簡化復工審核手續(xù)和流程。對各類工程項目實行復工安全條件承諾審核制(除含有超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程的項目外);對省市重點項目和重要民生項目，在人力資源、防疫物資、建筑原材料等方面予以優(yōu)先保障，并優(yōu)先審核復工。建立市區(qū)兩級住建部門對口幫扶企業(yè)復工復產(chǎn)工作機制，主動提供上門服務，主動對接金融機構為復工企業(yè)發(fā)債、貸款、續(xù)保等牽線搭橋，及時協(xié)調(diào)解決有關困難和問題。

　　暢通開工“綠色通道”。因醫(yī)療、防疫管理、隔離觀察、防控物資生產(chǎn)等疫情防控需要實施的工程建設項目，在疫情防控措施和安全生產(chǎn)措施到位的前提下，建設單位只需向項目所在地建設行政主管部門履行告知程序后即可先行開工，再補辦手續(xù)。

　　紓解房地產(chǎn)企業(yè)困難。今年年底前，所有房地產(chǎn)項目的商品房預售資金，其支取和使用不受重點監(jiān)管資金額度限制，但必須按照規(guī)定用于本項目工程建設及法定稅費等支付;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構恢復辦公營業(yè)后，其銷售場所和門店在嚴格落實疫情防控措施的前提下，可開展“一對一”預約看房、網(wǎng)簽活動。鼓勵通過線上銷售平臺開展商品房銷售、中介業(yè)務。

　　紓解建筑業(yè)企業(yè)困難。對疫情期間新承攬業(yè)務的建筑業(yè)企業(yè)暫緩收取農(nóng)民工工資保證金。鼓勵建設單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強互助，合理分擔損失，協(xié)商提高工程款支付比例。建設單位等不得以疫情為由拖欠或延遲結算支付工程款及相關服務費用，并積極為企業(yè)提供應收款確權服務。

　　紓解物業(yè)服務企業(yè)困難。物業(yè)服務企業(yè)因疫情防控新增的各類支出，可在管理項目公共收益中列支，也可由項目委托單位予以相應獎補。疫情期間物業(yè)服務合同到期的可以適當順延。積極幫助參與疫情防控的物業(yè)服務企業(yè)，爭取防控物資得到優(yōu)先保障，爭取按照生活服務類標準享受稅收優(yōu)惠政策。

　　緩繳住房公積金。受疫情影響經(jīng)營困難的企業(yè)，可申請緩繳住房公積金，緩繳期限最長不超過6個月。受疫情影響無法正常繳存住房公積金的，可在疫情解除后一定期限內(nèi)辦理補繳，視同連續(xù)正常繳存。

　　適當減免相關租金。對承租國家直管非住宅公房的中小微企業(yè)，以及因疫情暫停營業(yè)的承租政府投資公租房小區(qū)配套商鋪的企業(yè)或個人，免收2個月租金。對參與疫情防控一線的醫(yī)護、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對象，承租公租房實物房源的，減免1個月至3個月租金;領取租賃補貼的，按屬地市場平均租金標準發(fā)放1個月至3個月租賃補貼，或增發(fā)1個月至3個月租賃補貼。

　　通知還就優(yōu)化行政審批、妥善處理工期延誤、調(diào)整工程合同價款、加大信用激勵力度等作了細化規(guī)定。(記者 楊緒忠)