新華網(wǎng)南京1月3日電 “不只是簡(jiǎn)單的承接上海產(chǎn)業(yè)和技術(shù)溢出，而是要在對(duì)標(biāo)中結(jié)合蘇州特色打造出國(guó)家服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的示范樣板、長(zhǎng)三角服務(wù)創(chuàng)新的特色高地、江蘇服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放的前沿高地、蘇州服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的先行試驗(yàn)區(qū)。”近日，面對(duì)來(lái)自中央和省市媒體團(tuán)的集中采訪，蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委副書(shū)記、管委會(huì)副主任朱曉焱闡述了蘇州金雞湖商務(wù)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。蘇州金雞湖商務(wù)區(qū)，位于蘇州工業(yè)園區(qū)最核心區(qū)域，目前正搶抓長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇，聚焦“一體(核)兩翼”發(fā)展布局，超前謀劃，振翅高翔，讓“金雞湖”變身璀璨“經(jīng)濟(jì)湖”。

　　啟動(dòng)“一核”按鈕： 同時(shí)點(diǎn)亮“樓宇經(jīng)濟(jì)”“金色經(jīng)濟(jì)” “城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)”

　　作為蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)打下第一樁的區(qū)域，金雞湖商務(wù)區(qū)集聚了園區(qū)乃至蘇州最優(yōu)質(zhì)的資源，已經(jīng)成為引領(lǐng)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展和改革創(chuàng)新的核心區(qū)域，也是蘇州最靚麗的城市名片。

　　蘇州工業(yè)園區(qū)已經(jīng)走過(guò)25年高速發(fā)展歷程，現(xiàn)在用“寸土千金”來(lái)形容金雞湖商務(wù)區(qū)區(qū)位價(jià)值一點(diǎn)不為過(guò)。在“一核兩翼”格局中，環(huán)金雞湖區(qū)域?yàn)?ldquo;一核”，北部的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和東部的東沙湖基金小鎮(zhèn)為“兩翼”。

　　“向藍(lán)天要效益，向空間要產(chǎn)出”，成為環(huán)金雞湖區(qū)域發(fā)展的必然追求。

　　放眼金雞湖商務(wù)區(qū)，高樓林立是最強(qiáng)烈、直觀的視覺(jué)沖擊。“樓宇經(jīng)濟(jì)是金雞湖商務(wù)區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)和重要名片。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委副書(shū)記、管委會(huì)副主任朱曉焱介紹。目前，金雞湖商務(wù)區(qū)有商務(wù)樓宇82幢，辦公面積超380萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)近8000家，涌現(xiàn)出34座稅收超億元的高端樓宇，其中5億元樓6幢、10億元樓1幢，月億元樓1幢，樓宇經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚度高、生態(tài)布局完善、引領(lǐng)市場(chǎng)高地的特點(diǎn)。

　　位于蘇州金雞湖商務(wù)區(qū)的中海財(cái)富中心，其地理位置堪稱(chēng)是“金雞湖CBD的核心”，站在中海財(cái)富中心樓頂，陽(yáng)澄湖、金雞湖、獨(dú)墅湖三湖景觀盡收眼底。“中海財(cái)富中心分西塔樓和東塔樓。西塔44層，以傳統(tǒng)金融和科技企業(yè)為主，入駐率已經(jīng)超過(guò)70%，其中包括全球500強(qiáng)企業(yè)等;中海財(cái)富中心將打造國(guó)際一流的全域辦公生態(tài)體系，其東塔預(yù)計(jì)明年3月入市，4-9層打造自由辦公，以孵化型科技企業(yè)為主，10層以上給發(fā)展態(tài)勢(shì)良好的傳統(tǒng)型企業(yè)辦公。該樓宇榮譽(yù)綠色建筑協(xié)會(huì)LEED金級(jí)認(rèn)證與中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)雙認(rèn)證，來(lái)這里辦公的企業(yè)，都可以在這里找到屬于自己的位置。”中海財(cái)富中心招商中心唐雨辰介紹說(shuō)。

　　金融要素高度積聚，“金色經(jīng)濟(jì)”蓬勃發(fā)展，是金雞湖商務(wù)區(qū)的又一顯著特色。環(huán)金雞湖10平方公里的區(qū)域內(nèi)，近千家金融類(lèi)機(jī)構(gòu)散落其間——這里已成為蘇州乃至全省金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、種類(lèi)最齊全、分布最密集的地區(qū)之一。“截至去年底，蘇州工業(yè)園區(qū)已集聚金融類(lèi)機(jī)構(gòu)近千家，其中持牌類(lèi)金融機(jī)構(gòu)166家，蘇州大市90%的銀行分行和近50%的保險(xiǎn)分公司落戶園區(qū)，外資銀行數(shù)位列全省第一，基本形成了金融機(jī)構(gòu)高度集聚、功能層級(jí)相對(duì)較高、金融產(chǎn)品和服務(wù)較為豐富的發(fā)展格局。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任陳莉說(shuō)。

　　“跑馬場(chǎng)、CS真人射擊場(chǎng)、模擬滑雪場(chǎng)等居然開(kāi)進(jìn)了商場(chǎng)!”在蘇州中心商場(chǎng)，看到這些原本只能在戶外展示的項(xiàng)目被游客、市民競(jìng)相追逐體驗(yàn)時(shí)，實(shí)在讓人大開(kāi)眼界。

　　蘇州中心商場(chǎng)，坐落于金雞湖西岸，商場(chǎng)建筑面積達(dá)30萬(wàn)方，是目前蘇州最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。北區(qū)主打國(guó)際快時(shí)尚、家庭、親子;南區(qū)主打輕奢、餐吧。前來(lái)這里消費(fèi)體驗(yàn)的人群絡(luò)繹不絕，描繪出金雞湖“城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)”的生動(dòng)畫(huà)卷。“金雞湖是唯一一個(gè)在CBD里的5A級(jí)景區(qū)，也是唯一一個(gè)在自貿(mào)區(qū)里的5A級(jí)免費(fèi)景區(qū)。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任陳莉說(shuō)，商務(wù)區(qū)商旅文體展業(yè)態(tài)融合發(fā)展態(tài)勢(shì)對(duì)城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)越來(lái)越強(qiáng)勁，“在5A級(jí)景區(qū)里辦公和消費(fèi)”成為金雞湖商務(wù)區(qū)特色亮點(diǎn)，很受金雞湖商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)、尤其是跨國(guó)大企業(yè)的歡迎。”

　　“好鋼用在刀刃上”:抓住現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“牛鼻子”，增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新優(yōu)勢(shì)

　　服務(wù)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“穩(wěn)定器”和“助推器”。2019年，儒拉瑪特新廠房已正式奠基落戶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，這是落戶該園的第一個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積約32000平方米，預(yù)計(jì)2021年開(kāi)始投入使用，建成后將成為儒拉瑪特亞太地區(qū)的總部。

　　“5年內(nèi)這里將集聚金融科技、生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)超300家!” 金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任梁智垚介紹說(shuō)，該產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地約千畝，臨近滬寧城際鐵路、婁江快速路和高鐵蘇州園區(qū)站，地鐵3號(hào)線穿園而過(guò)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。“這里曾經(jīng)是蘇南鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)領(lǐng)跑全國(guó)的發(fā)祥地，為加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，將布局以金融科技為引領(lǐng)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集群，構(gòu)建以‘金融科技+中高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)+智能制造’為基礎(chǔ)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大生態(tài)圈。”

　　“服務(wù)業(yè)的發(fā)展需要更前瞻的布局，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是金雞湖商務(wù)區(qū)‘一核兩翼’聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局中的重要‘一翼’。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委副書(shū)記、管委會(huì)副主任朱曉焱介紹，在“一核兩翼”格局中，環(huán)金雞湖區(qū)域?yàn)?ldquo;一核”，北部的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和東部的東沙湖基金小鎮(zhèn)為“兩翼”?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園將被打造成蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)放與創(chuàng)新融合、創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)業(yè)與城市融合的樣板。

　　2019年12月11日，隨著一聲清脆的鑼響，江蘇北人機(jī)器人系統(tǒng)股份有限公司在上海證券交易所科創(chuàng)板掛牌上市。這也是金雞湖商務(wù)區(qū)東沙湖基金小鎮(zhèn)迎來(lái)的第八家科創(chuàng)板上市企業(yè)。作為金雞湖商務(wù)區(qū)“兩翼”中的重要一翼，東沙湖基金小鎮(zhèn)以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為根本，致力于打造“中國(guó)基金新高地”，不斷聚集各類(lèi)基金和人才，截至目前，小鎮(zhèn)累計(jì)入駐股權(quán)投資管理團(tuán)隊(duì)180家，設(shè)立基金302支，入駐債權(quán)機(jī)構(gòu)7家，集聚資金規(guī)模超2110億元，基金主投智能制造、生物醫(yī)藥等國(guó)家新興產(chǎn)業(yè)，并不斷提檔升級(jí)，深化基金與產(chǎn)業(yè)合作的生態(tài)建設(shè)，已培育99家企業(yè)成功上市或過(guò)會(huì)，有力助推了園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　蘇州力量，成就夢(mèng)想。“寸土千金”的金雞湖商務(wù)區(qū)深知“好鋼要用在刀刃上”，抓住現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“牛鼻子”，不斷增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新優(yōu)勢(shì)，不斷在“高原”上筑起“新高峰”。

　　擦亮金雞湖服務(wù)品牌：打造親商“國(guó)際范”

　　服務(wù)功能是城市的核心功能，服務(wù)能級(jí)和服務(wù)水平體現(xiàn)了城市的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　2019年11月初，金雞湖商務(wù)區(qū)借鑒新加坡等國(guó)際親商經(jīng)驗(yàn)，發(fā)布了“金雞湖服務(wù)”品牌，其中，圍繞打造服務(wù)型政府，構(gòu)建先鋒樓長(zhǎng)和網(wǎng)格化服務(wù)“雙機(jī)制”，依托產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟和樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)“雙抓手”以及“揚(yáng)帆金雞湖”“金融茶館”“和諧金雞湖”三平臺(tái)，打造親商服務(wù)“升級(jí)版”，為園區(qū)建設(shè)“世界一流高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”提供重要支撐。

　　2019年4月，金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委率先探索黨建引領(lǐng)下的“先鋒樓長(zhǎng)”服務(wù)機(jī)制，深入在13幢樓宇中試點(diǎn)“一樓宇、一樓長(zhǎng)、一站式”服務(wù)模式，構(gòu)建樓長(zhǎng)制領(lǐng)導(dǎo)小組、督察協(xié)調(diào)辦公室、“樓長(zhǎng)”與樓宇“八大員”三級(jí)組織構(gòu)架，有效整合黨建群團(tuán)、經(jīng)濟(jì)服務(wù)、招商引資、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)服務(wù)、勞動(dòng)監(jiān)察、治安調(diào)處等資源下沉樓宇，目前，共組織開(kāi)展了各類(lèi)樓宇座談會(huì)和服務(wù)活動(dòng)40余場(chǎng)次，收集樓宇企業(yè)需求62條、已解決59條，“先鋒樓長(zhǎng)”創(chuàng)新服務(wù)示范點(diǎn)在中海財(cái)富中心揭牌成立，樓長(zhǎng)制信息化系統(tǒng)上線，搭建了從企業(yè)“需求端”到政府“服務(wù)端”的工單流轉(zhuǎn)通道，有效落實(shí)樓宇企業(yè)和黨員群眾需求，在提升樓宇服務(wù)“主動(dòng)性”和“有效性”上實(shí)現(xiàn)了突破和創(chuàng)新。

　　為提升企業(yè)服務(wù)品質(zhì)，加強(qiáng)政企互動(dòng)，2018年6月，商務(wù)區(qū)啟動(dòng)實(shí)施“揚(yáng)帆金雞湖”企業(yè)服務(wù)系列活動(dòng)，根據(jù)區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)與實(shí)際需求，圍繞政策解讀、勞動(dòng)用工、經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、金融服務(wù)、科技人才、人文關(guān)懷等主題開(kāi)展專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)，整合資源、由點(diǎn)到面、以小見(jiàn)大，為企業(yè)的成長(zhǎng)提供精準(zhǔn)服務(wù)。“揚(yáng)帆金雞湖”活動(dòng)內(nèi)容涵蓋與企業(yè)發(fā)展息息相關(guān)的融資、管理、環(huán)保、科技、生產(chǎn)、人力資源等各個(gè)領(lǐng)域，截至2019年11月，累計(jì)舉辦各類(lèi)活動(dòng)58場(chǎng)，參與企業(yè)2500余批次，參與人員3000余人次。

　　除了特色鮮明的“先鋒樓長(zhǎng)”服務(wù)機(jī)制和“揚(yáng)帆金雞湖”企業(yè)服務(wù)系列活動(dòng)，網(wǎng)格化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟和樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)，以及“揚(yáng)帆金雞湖”“金融茶館”“和諧金雞湖”建立了一張“全覆蓋、無(wú)縫對(duì)接、重點(diǎn)突出”的經(jīng)濟(jì)服務(wù)系統(tǒng)，打造金雞湖商務(wù)區(qū)親商服務(wù)“升級(jí)版”，增強(qiáng)了親商助企“含金量”。

　　用服務(wù)助推發(fā)展，金雞湖畔走出了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)親商“國(guó)際范”。

　　“從2001年投資設(shè)立友達(dá)光電(蘇州)有限公司，伴隨著園區(qū)跨越式發(fā)展25年，友達(dá)在這里持續(xù)深耕18年。這里的親商環(huán)境深深吸引著我們。公司決定，將新成立的從事醫(yī)療健康軟、硬件工程及智能照護(hù)方案的友達(dá)頤康信息科技(蘇州)有限公司，從事環(huán)保、水資源循環(huán)利用的宇沛永續(xù)科技(蘇州)有限公司，從事智能制造解決方案的達(dá)智匯智能制造(蘇州)有限公司，及從事AI、大數(shù)據(jù)、信息化服務(wù)的艾聚達(dá)信息技術(shù)(蘇州)有限公司繼續(xù)設(shè)立在金雞湖畔。”友達(dá)蘇州公司總經(jīng)理郭振明說(shuō)。

　　用過(guò)去推斷未來(lái)，必將落后于時(shí)代;以未來(lái)定義未來(lái)，才有真正的未來(lái)。

　　下一個(gè)十年，更好的時(shí)代，高質(zhì)量發(fā)展的鏗鏘腳步聲中，中國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迎來(lái)“蘇州模樣”。