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長三角經(jīng)濟(jì)圈

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聚焦“一核兩翼”發(fā)展布局 蘇州金雞湖打造“新黃金時代”

  新華網(wǎng)南京1月3日電 “不只是簡單的承接上海產(chǎn)業(yè)和技術(shù)溢出,而是要在對標(biāo)中結(jié)合蘇州特色打造出國家服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的示范樣板、長三角服務(wù)創(chuàng)新的特色高地、江蘇服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放的前沿高地、蘇州服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的先行試驗(yàn)區(qū)。”近日,面對來自中央和省市媒體團(tuán)的集中采訪,蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委副書記、管委會副主任朱曉焱闡述了蘇州金雞湖商務(wù)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。蘇州金雞湖商務(wù)區(qū),位于蘇州工業(yè)園區(qū)最核心區(qū)域,目前正搶抓長三角一體化戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇,聚焦“一體(核)兩翼”發(fā)展布局,超前謀劃,振翅高翔,讓“金雞湖”變身璀璨“經(jīng)濟(jì)湖”。

  啟動“一核”按鈕: 同時點(diǎn)亮“樓宇經(jīng)濟(jì)”“金色經(jīng)濟(jì)” “城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)”

  作為蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)打下第一樁的區(qū)域,金雞湖商務(wù)區(qū)集聚了園區(qū)乃至蘇州最優(yōu)質(zhì)的資源,已經(jīng)成為引領(lǐng)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展和改革創(chuàng)新的核心區(qū)域,也是蘇州最靚麗的城市名片。

  蘇州工業(yè)園區(qū)已經(jīng)走過25年高速發(fā)展歷程,現(xiàn)在用“寸土千金”來形容金雞湖商務(wù)區(qū)區(qū)位價值一點(diǎn)不為過。在“一核兩翼”格局中,環(huán)金雞湖區(qū)域?yàn)?ldquo;一核”,北部的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和東部的東沙湖基金小鎮(zhèn)為“兩翼”。

  “向藍(lán)天要效益,向空間要產(chǎn)出”,成為環(huán)金雞湖區(qū)域發(fā)展的必然追求。

  放眼金雞湖商務(wù)區(qū),高樓林立是最強(qiáng)烈、直觀的視覺沖擊。“樓宇經(jīng)濟(jì)是金雞湖商務(wù)區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)和重要名片。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委副書記、管委會副主任朱曉焱介紹。目前,金雞湖商務(wù)區(qū)有商務(wù)樓宇82幢,辦公面積超380萬平方米,入駐企業(yè)近8000家,涌現(xiàn)出34座稅收超億元的高端樓宇,其中5億元樓6幢、10億元樓1幢,月億元樓1幢,樓宇經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚度高、生態(tài)布局完善、引領(lǐng)市場高地的特點(diǎn)。

  位于蘇州金雞湖商務(wù)區(qū)的中海財(cái)富中心,其地理位置堪稱是“金雞湖CBD的核心”,站在中海財(cái)富中心樓頂,陽澄湖、金雞湖、獨(dú)墅湖三湖景觀盡收眼底。“中海財(cái)富中心分西塔樓和東塔樓。西塔44層,以傳統(tǒng)金融和科技企業(yè)為主,入駐率已經(jīng)超過70%,其中包括全球500強(qiáng)企業(yè)等;中海財(cái)富中心將打造國際一流的全域辦公生態(tài)體系,其東塔預(yù)計(jì)明年3月入市,4-9層打造自由辦公,以孵化型科技企業(yè)為主,10層以上給發(fā)展態(tài)勢良好的傳統(tǒng)型企業(yè)辦公。該樓宇榮譽(yù)綠色建筑協(xié)會LEED金級認(rèn)證與中國建設(shè)工程魯班獎雙認(rèn)證,來這里辦公的企業(yè),都可以在這里找到屬于自己的位置。”中海財(cái)富中心招商中心唐雨辰介紹說。

  金融要素高度積聚,“金色經(jīng)濟(jì)”蓬勃發(fā)展,是金雞湖商務(wù)區(qū)的又一顯著特色。環(huán)金雞湖10平方公里的區(qū)域內(nèi),近千家金融類機(jī)構(gòu)散落其間——這里已成為蘇州乃至全省金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、種類最齊全、分布最密集的地區(qū)之一。“截至去年底,蘇州工業(yè)園區(qū)已集聚金融類機(jī)構(gòu)近千家,其中持牌類金融機(jī)構(gòu)166家,蘇州大市90%的銀行分行和近50%的保險(xiǎn)分公司落戶園區(qū),外資銀行數(shù)位列全省第一,基本形成了金融機(jī)構(gòu)高度集聚、功能層級相對較高、金融產(chǎn)品和服務(wù)較為豐富的發(fā)展格局。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委委員、管委會副主任陳莉說。

  “跑馬場、CS真人射擊場、模擬滑雪場等居然開進(jìn)了商場!”在蘇州中心商場,看到這些原本只能在戶外展示的項(xiàng)目被游客、市民競相追逐體驗(yàn)時,實(shí)在讓人大開眼界。

  蘇州中心商場,坐落于金雞湖西岸,商場建筑面積達(dá)30萬方,是目前蘇州最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。北區(qū)主打國際快時尚、家庭、親子;南區(qū)主打輕奢、餐吧。前來這里消費(fèi)體驗(yàn)的人群絡(luò)繹不絕,描繪出金雞湖“城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)”的生動畫卷。“金雞湖是唯一一個在CBD里的5A級景區(qū),也是唯一一個在自貿(mào)區(qū)里的5A級免費(fèi)景區(qū)。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委委員、管委會副主任陳莉說,商務(wù)區(qū)商旅文體展業(yè)態(tài)融合發(fā)展態(tài)勢對城市消費(fèi)經(jīng)濟(jì)拉動越來越強(qiáng)勁,“在5A級景區(qū)里辦公和消費(fèi)”成為金雞湖商務(wù)區(qū)特色亮點(diǎn),很受金雞湖商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)、尤其是跨國大企業(yè)的歡迎。”

  “好鋼用在刀刃上”:抓住現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“牛鼻子”,增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級新優(yōu)勢

  服務(wù)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的“穩(wěn)定器”和“助推器”。2019年,儒拉瑪特新廠房已正式奠基落戶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,這是落戶該園的第一個項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積約32000平方米,預(yù)計(jì)2021年開始投入使用,建成后將成為儒拉瑪特亞太地區(qū)的總部。

  “5年內(nèi)這里將集聚金融科技、生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)超300家!” 金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委委員、管委會副主任梁智垚介紹說,該產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地約千畝,臨近滬寧城際鐵路、婁江快速路和高鐵蘇州園區(qū)站,地鐵3號線穿園而過,區(qū)位優(yōu)勢明顯。“這里曾經(jīng)是蘇南鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)領(lǐng)跑全國的發(fā)祥地,為加快產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型,將布局以金融科技為引領(lǐng)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集群,構(gòu)建以‘金融科技+中高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)+智能制造’為基礎(chǔ)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大生態(tài)圈。”

  “服務(wù)業(yè)的發(fā)展需要更前瞻的布局,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是金雞湖商務(wù)區(qū)‘一核兩翼’聯(lián)動發(fā)展格局中的重要‘一翼’。”金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委副書記、管委會副主任朱曉焱介紹,在“一核兩翼”格局中,環(huán)金雞湖區(qū)域?yàn)?ldquo;一核”,北部的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和東部的東沙湖基金小鎮(zhèn)為“兩翼”?,F(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園將被打造成蘇州工業(yè)園區(qū)開放與創(chuàng)新融合、創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)業(yè)與城市融合的樣板。

  2019年12月11日,隨著一聲清脆的鑼響,江蘇北人機(jī)器人系統(tǒng)股份有限公司在上海證券交易所科創(chuàng)板掛牌上市。這也是金雞湖商務(wù)區(qū)東沙湖基金小鎮(zhèn)迎來的第八家科創(chuàng)板上市企業(yè)。作為金雞湖商務(wù)區(qū)“兩翼”中的重要一翼,東沙湖基金小鎮(zhèn)以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為根本,致力于打造“中國基金新高地”,不斷聚集各類基金和人才,截至目前,小鎮(zhèn)累計(jì)入駐股權(quán)投資管理團(tuán)隊(duì)180家,設(shè)立基金302支,入駐債權(quán)機(jī)構(gòu)7家,集聚資金規(guī)模超2110億元,基金主投智能制造、生物醫(yī)藥等國家新興產(chǎn)業(yè),并不斷提檔升級,深化基金與產(chǎn)業(yè)合作的生態(tài)建設(shè),已培育99家企業(yè)成功上市或過會,有力助推了園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  蘇州力量,成就夢想。“寸土千金”的金雞湖商務(wù)區(qū)深知“好鋼要用在刀刃上”,抓住現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“牛鼻子”,不斷增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級新優(yōu)勢,不斷在“高原”上筑起“新高峰”。

  擦亮金雞湖服務(wù)品牌:打造親商“國際范”

  服務(wù)功能是城市的核心功能,服務(wù)能級和服務(wù)水平體現(xiàn)了城市的核心競爭力。

  2019年11月初,金雞湖商務(wù)區(qū)借鑒新加坡等國際親商經(jīng)驗(yàn),發(fā)布了“金雞湖服務(wù)”品牌,其中,圍繞打造服務(wù)型政府,構(gòu)建先鋒樓長和網(wǎng)格化服務(wù)“雙機(jī)制”,依托產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟和樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會“雙抓手”以及“揚(yáng)帆金雞湖”“金融茶館”“和諧金雞湖”三平臺,打造親商服務(wù)“升級版”,為園區(qū)建設(shè)“世界一流高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”提供重要支撐。

  2019年4月,金雞湖商務(wù)區(qū)黨工委率先探索黨建引領(lǐng)下的“先鋒樓長”服務(wù)機(jī)制,深入在13幢樓宇中試點(diǎn)“一樓宇、一樓長、一站式”服務(wù)模式,構(gòu)建樓長制領(lǐng)導(dǎo)小組、督察協(xié)調(diào)辦公室、“樓長”與樓宇“八大員”三級組織構(gòu)架,有效整合黨建群團(tuán)、經(jīng)濟(jì)服務(wù)、招商引資、市場監(jiān)管、稅務(wù)服務(wù)、勞動監(jiān)察、治安調(diào)處等資源下沉樓宇,目前,共組織開展了各類樓宇座談會和服務(wù)活動40余場次,收集樓宇企業(yè)需求62條、已解決59條,“先鋒樓長”創(chuàng)新服務(wù)示范點(diǎn)在中海財(cái)富中心揭牌成立,樓長制信息化系統(tǒng)上線,搭建了從企業(yè)“需求端”到政府“服務(wù)端”的工單流轉(zhuǎn)通道,有效落實(shí)樓宇企業(yè)和黨員群眾需求,在提升樓宇服務(wù)“主動性”和“有效性”上實(shí)現(xiàn)了突破和創(chuàng)新。

  為提升企業(yè)服務(wù)品質(zhì),加強(qiáng)政企互動,2018年6月,商務(wù)區(qū)啟動實(shí)施“揚(yáng)帆金雞湖”企業(yè)服務(wù)系列活動,根據(jù)區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)與實(shí)際需求,圍繞政策解讀、勞動用工、經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)、金融服務(wù)、科技人才、人文關(guān)懷等主題開展專場活動,整合資源、由點(diǎn)到面、以小見大,為企業(yè)的成長提供精準(zhǔn)服務(wù)。“揚(yáng)帆金雞湖”活動內(nèi)容涵蓋與企業(yè)發(fā)展息息相關(guān)的融資、管理、環(huán)保、科技、生產(chǎn)、人力資源等各個領(lǐng)域,截至2019年11月,累計(jì)舉辦各類活動58場,參與企業(yè)2500余批次,參與人員3000余人次。

  除了特色鮮明的“先鋒樓長”服務(wù)機(jī)制和“揚(yáng)帆金雞湖”企業(yè)服務(wù)系列活動,網(wǎng)格化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟和樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會,以及“揚(yáng)帆金雞湖”“金融茶館”“和諧金雞湖”建立了一張“全覆蓋、無縫對接、重點(diǎn)突出”的經(jīng)濟(jì)服務(wù)系統(tǒng),打造金雞湖商務(wù)區(qū)親商服務(wù)“升級版”,增強(qiáng)了親商助企“含金量”。

  用服務(wù)助推發(fā)展,金雞湖畔走出了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)親商“國際范”。

  “從2001年投資設(shè)立友達(dá)光電(蘇州)有限公司,伴隨著園區(qū)跨越式發(fā)展25年,友達(dá)在這里持續(xù)深耕18年。這里的親商環(huán)境深深吸引著我們。公司決定,將新成立的從事醫(yī)療健康軟、硬件工程及智能照護(hù)方案的友達(dá)頤康信息科技(蘇州)有限公司,從事環(huán)保、水資源循環(huán)利用的宇沛永續(xù)科技(蘇州)有限公司,從事智能制造解決方案的達(dá)智匯智能制造(蘇州)有限公司,及從事AI、大數(shù)據(jù)、信息化服務(wù)的艾聚達(dá)信息技術(shù)(蘇州)有限公司繼續(xù)設(shè)立在金雞湖畔。”友達(dá)蘇州公司總經(jīng)理郭振明說。

  用過去推斷未來,必將落后于時代;以未來定義未來,才有真正的未來。

  下一個十年,更好的時代,高質(zhì)量發(fā)展的鏗鏘腳步聲中,中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迎來“蘇州模樣”。

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