目前，這次土地拍賣(mài)方式確定為現(xiàn)場(chǎng)“并聯(lián)拍賣(mài)”，將分為3個(gè)批次分別在3個(gè)拍賣(mài)大廳舉行。由于拍賣(mài)宗地和競(jìng)買(mǎi)報(bào)名人數(shù)較多，交易場(chǎng)所有限，為維護(hù)正常的交易秩序，每個(gè)場(chǎng)地各家競(jìng)買(mǎi)單位憑號(hào)牌安排最多3人進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，謝絕媒體記者進(jìn)入拍賣(mài)場(chǎng)所。
這次拍賣(mài)，值得關(guān)注的是拍賣(mài)方式的變化和出讓條件的限制?，F(xiàn)場(chǎng)并聯(lián)拍賣(mài)開(kāi)始后，拍賣(mài)被分為三個(gè)階段，第一個(gè)階段舉牌應(yīng)價(jià)階段(按畝均單價(jià)應(yīng)價(jià))，不允許跳價(jià)增叫；第二階段書(shū)面報(bào)價(jià)階段(按地塊總價(jià)報(bào)價(jià))，書(shū)面一次性所報(bào)總價(jià)，不得高于或等于地塊所在區(qū)域歷史最高成交價(jià)，超出的為無(wú)效報(bào)價(jià)；第三個(gè)階段才是“搖號(hào)”階段，土地市場(chǎng)“搖號(hào)”在合肥屬史上首次。最高有效報(bào)價(jià)者有相同的，拍賣(mài)主持人當(dāng)場(chǎng)宣布進(jìn)入“搖號(hào)”階段。
此外，11月30日上市拍賣(mài)的瑤海區(qū)E1609、瑤海區(qū)E1610、高新區(qū)KD4-1、包河區(qū)S1605、蜀山區(qū)W1607、廬陽(yáng)區(qū)N1608地塊還被“限價(jià)”，開(kāi)發(fā)商以后在辦理住房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格明確不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目最高明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格。此款由合肥市物價(jià)局會(huì)同市房地產(chǎn)管理局等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。晨報(bào)記者 余佼佼
