數(shù)據(jù)顯示，10月份合肥共成交12幅地塊，總成交面積923.8655畝，總成交金額78億元。不過，同9月相比，10月合肥土地成交面積減少261.8畝，環(huán)比下降21.8%，成交金額減少92.03億元，環(huán)比下跌54.20%。
7宗地塊中11月入市的，有3宗原定于10月28日出讓，延期至11月16日下午掛牌出讓，其余4宗地塊則定于11月16日下午網(wǎng)上拍賣。而且，這7宗地塊僅有位于長豐縣水湖鎮(zhèn)的CF201610號地塊為商業(yè)居住性質(zhì)，其余均為加油站、醫(yī)療等商業(yè)用地。
業(yè)內(nèi)人士指出，在“最嚴(yán)”限購背景下，開發(fā)商拿地有所顧慮，同時合肥又明確加大了土地供應(yīng)量，公布了未來幾年的供應(yīng)量，會讓開發(fā)商覺得有足夠的土地可以拿，不急于去搶地，11月的地塊中，肥東縣長臨鎮(zhèn)FD16-13號商業(yè)地塊，因為面積高達270.6畝，成為本月為數(shù)不多的關(guān)注點，但該地塊出讓條件頗多，想拿地并不容易。
根據(jù)要求，須提供肥東縣政府出具的擁有自持建筑面積不低于5萬平方米的省級以上(含省級)特色商業(yè)示范街區(qū)(該示范街區(qū)須具有國家4A或4A以上旅游景區(qū)等級)的書面審核確認(rèn)文件。地塊競得人需建設(shè)不少于家(含家)建筑面積不低于5000平方米的婚慶經(jīng)營場所；不少于 3家(含3家)總建筑面積不低于2000平方米的民宿及精品藝術(shù)酒店；不少于家(含家)建筑面積不低于2000平方米的酒吧。
雖然目前看來11月預(yù)出讓土地面積不足千畝，但合肥發(fā)布的限購政策中提到，將進一步加大居住用地供應(yīng)力度，今年內(nèi)市區(qū)再供應(yīng)5000畝居住用地，力爭全年全市居住用地供應(yīng)超10000畝。本年度僅剩兩個月即將結(jié)束，業(yè)內(nèi)預(yù)計在后兩月合肥土地市場將繼續(xù)發(fā)力，加大土地供應(yīng)量，后兩月或?qū)⒂懈鄡?yōu)質(zhì)純居住地塊入市。
合肥晚報 合肥都市網(wǎng)記者 吳奇
