本周五，合肥10月土拍重頭戲即將上演。11宗地暫定于10月28日下午出讓，盡管其中不乏優(yōu)質(zhì)地塊，隨著一系列房地產(chǎn)調(diào)控新政出臺，市場各方十分關(guān)注此次土拍。

10月28日下午，合肥將拍賣出讓11宗地塊，總出讓面積911.183畝，參考總價合約28.4億元。其中，縣域地塊依然會是主角，市區(qū)僅高新區(qū)一宗83.2畝和新站區(qū)2宗142.25畝地拍賣，而縣域則出讓8宗685.73畝地，僅長豐縣就一次性計劃出讓4宗524.74畝土地。

這11宗地塊中，住宅類(含商住、商服)地塊有9宗880.52畝，相比于本月的首次土地出讓，總體來看優(yōu)質(zhì)住宅類地塊有所增加，給了房企更多的選擇機會。

本次出讓的土地中，高新區(qū)SHX-4-1號地塊條件較好，地塊位于望江西路以南、楓林路以西，占地面積83.2畝。該地塊規(guī)劃用途商業(yè)、居住，不遠處就是大蜀山和動物園，北邊緊鄰城市主干道望江西路，東邊沿著楓林路向南可至玉蘭大道和習友路。

除了高新之外，長豐縣的4宗地塊之中，有一宗面積達318.766畝巨無霸地塊也是焦點。該地塊位于豐澤路以北、蒙城北路以東的北城區(qū)域，規(guī)劃用途商業(yè)、居住。

此外，合肥市近日還公布了2016~2018年住宅用地供應計劃，總量約為31000畝。從2016年到2018年三年間，合肥市住宅用地供應量會逐步增加。其中，今年計劃供應住宅用地約9500畝。2017年計劃供應10500畝，2018年計劃供應11000畝。

(汪文蘭 合肥晚報 合肥都市網(wǎng)記者 吳奇)