降首付、降利率……“5·17新政”出臺，以及南京存量房以舊換新活動首批成交，讓南京樓市一周來的認(rèn)購和成交數(shù)據(jù)非常搶眼，來自市住房保障和房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示：新政后一周（5月18日—24日），我市商品房認(rèn)購面積較新政前一周環(huán)比上漲47.9%。

昨天下午，雖然天氣悶熱還時不時下點(diǎn)雨，但不少市民還是選擇外出跑樓盤。“房子什么時候交付”“這一幢樓是不是全是140平方米左右的戶型”……在南部新城大校場跑道以北的一項目售樓處，沙盤四周圍著十多名看房人邊看邊問；另一側(cè)的客戶接待區(qū)則坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，銷售正在跟購房人一對一接洽。位于南部新城佳營路以南的一項目售樓處門口，一溜排停了好多輛車，記者現(xiàn)場采訪時，196平方米的樣板間內(nèi)站著好幾組購房人，“新政之后的到訪量明顯增加，近段時間以來的銷售確實(shí)不錯?！变N售代表夏先生告訴記者，目前該項目的小戶型除一樓幾套變異戶型外，已全部賣光，目前主推剩余的30套大戶型。

位于雨花核心區(qū)的建發(fā)璞云項目現(xiàn)場的人氣更旺?！爸芫皆L客戶300多組，新政出臺后的首個雙休日日均到訪客戶更是超過了200組?！表椖繝I銷副總經(jīng)理伏玲玲告訴記者，到訪量增加后樓盤去化速度也明顯提速，該項目本月已成功去化60多套，“其實(shí)，當(dāng)銀行利率降至3.45%時，不少購房人的購買信心就逐漸回來了，新政出臺后，購房人的‘探底心態(tài)’基本結(jié)束，信心進(jìn)一步大漲，成交快了很多?！?/p>

“項目總價千萬起步，為改善型項目，在南京推出‘以舊換新’活動后，日到訪量就翻了一番，新政出臺后，客戶變得更為積極?！焙游饕豁椖夸N售負(fù)責(zé)人告訴記者，眼下，很多有意向的客戶都在盼著南京進(jìn)一步擴(kuò)大“以舊換新”活動試點(diǎn)范圍，從而果斷“下單”。

在國家出臺系列新政后，我市積極推動各項政策的及時落地，各區(qū)還因地制宜出臺相關(guān)樓市政策。例如，上周五，建鄴區(qū)發(fā)布“鼓勵人才安居置‘鄴’若干措施”，針對“人才安居、單位團(tuán)購、換新改善”等方面出臺了具體政策，其中，符合條件的人才買房最高能獎勵100萬元，可謂相當(dāng)有誠意。

“一項項有誠意的政策，的確撬動了南京樓市?！笔凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)局相關(guān)人士介紹，新政后一周（5月18日—24日），商品房認(rèn)購17.54萬平方米，較新政前一周（5月11日—17日）環(huán)比增長47.9%；其中商品住宅認(rèn)購1018套，較新政前環(huán)比增長36.3%。二手房市場中，剛需需求持續(xù)釋放，成交量保持穩(wěn)定。