近日，在浙江省德清縣莫干山鎮(zhèn)勞嶺村，村民周玲玲領(lǐng)到了宅基地資格權(quán)登記卡，民宿經(jīng)營(yíng)者周云云領(lǐng)到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。縣里推行的農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革，讓農(nóng)戶和民宿業(yè)主都吃上了“定心丸”。

　　勞嶺村風(fēng)光秀美，聚集了72家民宿，產(chǎn)業(yè)紅火發(fā)展背后也面臨困擾。勞嶺村黨總支書記賈小平說(shuō)，過(guò)去民宿業(yè)主跟村民私下簽訂協(xié)議，宅基地和農(nóng)房的權(quán)屬不明晰，大家都心存顧慮。

　　德清探索三權(quán)分置，出臺(tái)農(nóng)村宅基地管理辦法，允許有條件的農(nóng)村，通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式，將一定年限的宅基地和房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)，盤活閑置農(nóng)村宅基地和地上房屋，用于民宿、養(yǎng)老等農(nóng)村新業(yè)態(tài)。有關(guān)專家表示，這樣的改革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了宅基地“落實(shí)所有權(quán)、保障資格權(quán)、適度放活使用權(quán)”，為鄉(xiāng)村振興安上了“助推器”。

　　改革釋放土地活力。“房子有了證，就能貸款，開(kāi)民宿更加有底氣。”莫干山鎮(zhèn)后塢村農(nóng)民倪國(guó)芬高興地說(shuō)。目前在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證發(fā)證現(xiàn)場(chǎng)，農(nóng)行德清縣支行與3名業(yè)主、農(nóng)戶簽約，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證作抵押，給予授信貸款700萬(wàn)元。