今年,江蘇省計劃對2017年7月起實施的江蘇版《住宅設計標準》進行修訂,征求意見稿近日上網(wǎng),征求公眾意見。
征求意見稿提出,每套住宅應設置新風系統(tǒng)或新風裝置,新風系統(tǒng)或新風裝置宜設置到每個居住空間;新建住區(qū)應配套建設智能信報箱(群)、快遞柜,并與住區(qū)同步規(guī)劃、同步建設、同步施工、同步交付;住區(qū)宜配備生鮮冷鏈智能快遞柜,并預留照明、電源和網(wǎng)絡接口。
方便老年人及殘障人士無障礙出行,征求意見稿中加入很多“適老化”設計內(nèi)容。如要求新建住區(qū)內(nèi)設計老年人住宅比例不應小于總戶數(shù)的2%。老年人住宅的廚房宜設置可調(diào)節(jié)操作臺面、升降吊柜、內(nèi)外可開啟門鎖等適老化設施。根據(jù)住區(qū)規(guī)模,宜分級設置居家養(yǎng)老服務用房,宜按照每百戶20-30平方米設置,設置規(guī)模應符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。征求意見稿將設置電梯的標準提高,明確四層及四層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設計地面的高度超過10米時,必須設置電梯并滿足無障礙使用要求。
征求意見稿提出,住區(qū)應根據(jù)規(guī)模合理設置垃圾分類收集系統(tǒng),新(改)建住區(qū)應同步設計、建設垃圾分類設施。垃圾分類收集點宜設置在相對隱蔽處,距離住宅門廳不小于4米,并便于小型垃圾轉(zhuǎn)運車到達。此外,新建住區(qū)和有條件的既有住區(qū)宜在合適區(qū)域設置廢舊衣物收集箱等專用收集點。 (白 雪)