南京7日宣布重磅人才安居新政，從明年1月1日起實施《南京市人才購買商品住房辦法(試行)》，為人才購房開辟優(yōu)先通道。

　　新政核心在于為人才提供優(yōu)先購房服務。相比以往人才購買商品房政策，人才覆蓋范圍更寬、房源更廣、人才購房最優(yōu)先?！掇k法》規(guī)定，住房供應對象有七類，包括《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，在南京工作的博士，在規(guī)上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機構(gòu)工作的碩士、高級技師及以上職業(yè)資格的高技能人才，年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)高級管理人才和技術(shù)骨干等人才。機關(guān)事業(yè)單位人才首次納入購房服務政策范圍。供應房源包括政府整體籌集的定向房源，以及新建商品房中按比例配售的人才專用房。相關(guān)開發(fā)企業(yè)要拿出申請上市銷售量的20%-30%專供人才，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進的順序組織選房。

　　《辦法》還鼓勵金融機構(gòu)為人才提供優(yōu)惠、便捷的金融服務。政府定向籌集的房源原則上以優(yōu)惠的價格、較低首付比例向符合條件的人才供應。每名人才家庭只能享受1次購房服務且僅限購買1套住房，所購住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　南京市住房保障和房產(chǎn)局相關(guān)負責人表示，用市場化方式為人才提供優(yōu)先購房通道，新政在全國尚屬首例。此舉旨在向市場傳遞信號，不希望房產(chǎn)用于炒作。他認為，隨著住房市場產(chǎn)品供給越來越豐富，新政對普通購房者不會有很大的影響。(李 凱 管鵬飛)