中安在線、中安新聞客戶端訊 虛假房源、黑中介……讓租房成了一件讓人頭疼的事。近日，由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、市市場監(jiān)管局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步加強房源信息發(fā)布管理的通知》正式實施，根據(jù)文件規(guī)定，合肥市區(qū)所有住宅對外發(fā)布租賃行為，必須要先到官方網(wǎng)站(合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺http://60.173.254.127/或合肥住房APP)實名注冊取得核驗碼后，才能在中介公司或網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布，從而保障了租房者的合法權(quán)益。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)取得有效的房屋授權(quán)委托書后，在監(jiān)管服務(wù)平臺如實錄入相關(guān)信息，獲取房源核驗碼，確保房源信息真實后方可對外發(fā)布。對同一房源可在同一網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布一次，線上線下不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當一致。

　　網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺承擔房源審核主體責任，履行房源審查義務(wù)，確保在發(fā)布房源信息時標識房源核驗編碼，且核驗碼真實有效。配合落實房產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員房源發(fā)布實名制管理，確保信息發(fā)布人員及所屬公司與實際相符，對屬于加盟店的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在公司和經(jīng)紀人基礎(chǔ)信息中，標識加盟品牌名稱和公司名稱。同時要求建立信用懲戒制度，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、租賃企業(yè)或從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息應(yīng)限制或取消房源發(fā)布權(quán)限，不得為未辦理登記或被列入“黑名單”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員開通房源信息發(fā)布端口。

　　值得注意的是，個人業(yè)主只能申請核驗本人產(chǎn)權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))房源，為他人代申請核驗的，需以產(chǎn)權(quán)人名義注冊實名認證，方可取得。同時，市區(qū)內(nèi)的非住宅(含公寓、廠房、商辦)和三縣一市的出租房源核驗暫緩執(zhí)行。

　　對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)擅自對外發(fā)布房源信息或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和租賃企業(yè)發(fā)布虛假房源信息的，市房產(chǎn)局和市市場監(jiān)管局將依據(jù)有關(guān)規(guī)定，依法對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)平臺進行查處。對于網(wǎng)絡(luò)平臺未能履行主體職責，違規(guī)發(fā)布虛假房源信息的，市房產(chǎn)局將聯(lián)合市網(wǎng)信辦對網(wǎng)絡(luò)平臺通過約談告誡、責令改正、暫停更新及關(guān)停等方式督促整改，必要時向社會曝光，維護房地產(chǎn)市場網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。

　　(中安在線記者 檀美玲)