原標題：合肥：對引發(fā)3次以上群訪的房企暫停供地、預售、網(wǎng)簽

　　據(jù)安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信公眾號“合肥市房產(chǎn)局”7月30日發(fā)布的消息，近日，合肥市召開房地產(chǎn)市場穩(wěn)控工作會議，會議提出，對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企，適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網(wǎng)簽措施;并從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。

　　據(jù)悉，上述房地產(chǎn)市場穩(wěn)控會議由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局會同市發(fā)改委、市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設局、市市場監(jiān)督管理局、市城市管理局、市公安局等七部門聯(lián)合召開，并有40家房企參會。

　　會上同時通報，今年以來當代置業(yè)(01107.HK)、京商公司等十余家企業(yè)在商品房交付過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中存在的規(guī)劃設計、銷售宣傳、房屋質量等方面突出問題。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局與房企“約法三章”，明確群訴群訪事件發(fā)生后房企應有的處置措施、相關主管部門應有的處罰措施等。

　　第一次出現(xiàn)群訴群訪事件，對企業(yè)進行約談，要求企業(yè)提出具體解決方案、解決時限、解決標準;第二次出現(xiàn)群訴群訪事件，涉事企業(yè)確有明顯問題但未能明確解決方案的，將予以通報;第三次出現(xiàn)群訴群訪事件，對涉事企業(yè)采取信用考評扣分處理。

　　第二，對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發(fā)企業(yè)，適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網(wǎng)簽措施。

　　第三，對問題多發(fā)企業(yè)，從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。

　　針對目前信訪投訴反映較為集中的問題，相關主管部門分別拿出了具體工作要求和處理意見，包括，開發(fā)企業(yè)要嚴格按照裝修標準制定合理精裝修價格，確保全裝修商品房“質價相符”;嚴格遵守規(guī)劃變更程序、嚴格按圖紙施工;嚴格審核廣告發(fā)布內容，不得虛假宣傳欺騙、誤導消費者;規(guī)范銷售宣傳，不得對房屋進行非法改造;合肥市城鄉(xiāng)建設局將強化商品房住宅質量監(jiān)督、分戶驗收、信用體系建設等監(jiān)管措施，要求各開發(fā)企業(yè)加強工程建設、驗收環(huán)節(jié)管理，嚴把質量關等。

　　同時，參會的合肥市公安局治安支隊將配合相關部門做好涉房矛盾糾紛化解工作，對苗頭隱患開展全面排查，提前做好應急處置預案，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決;要求各開發(fā)企業(yè)妥善處理業(yè)主投訴;對確屬非法聚集、煽動鬧事的行為將予以嚴厲打擊。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局將加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度、牽頭組織開展專項檢查行動，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類違法違規(guī)行為，嚴厲打擊非法信訪活動和媒體炒作行為。

　　(澎湃新聞記者 龐靜濤)