原標(biāo)題：2019上半年南京樓盤單盤銷售最高達(dá)41.5億 銷售最火區(qū)域是河西

　　6月27日，上半年度南京房地產(chǎn)銷售龍虎榜發(fā)布。記者從發(fā)布會(huì)上獲悉，上半年南京樓盤單盤銷售最高達(dá)41.5億元，銷售最火的區(qū)域是河西，下半年南京預(yù)計(jì)將有4.3萬套房源入市。

　　上半年的南京樓市，可以用“虎頭蛇尾”來形容——2月中旬開始“小陽春”，4月中旬開始遇冷。上半年南京共有96家樓盤上市，開盤次數(shù)達(dá)143次，總計(jì)推出超過2.8萬套房源，共有約8萬人次報(bào)名參與搖號，平均每1.2天開盤一次、平均每天推出156套房、平均每天有470人次報(bào)名搖號。河西區(qū)域上半年僅開盤5次，卻吸引2.3萬人次報(bào)名參與搖號，整體中簽率低至6%。而江北、江寧和都市圈的推房量驚人，有71家樓盤上市并開盤112次，占南京全市近八成。城東和六合的13家樓盤不需要搖號，開盤就能買到。

　　從銷售情況看，143家樓盤中，僅有13家樓盤在開盤一個(gè)月內(nèi)全部賣光，其余樓盤通常是賣個(gè)六七成，甚至只有三四成。銷售好的樓盤優(yōu)勢明顯，如新房與二手房的價(jià)格倒掛、規(guī)劃利好、區(qū)位優(yōu)勢、學(xué)區(qū)利好等。

　　此次發(fā)布的龍虎榜銷售金額榜前六強(qiáng)是萬科、綠地、世茂、保利、升龍和中海。其中，萬科和保利兩家房企連續(xù)十年進(jìn)入企業(yè)銷售金額前十強(qiáng)。南京上半年單盤銷售成績最好的是綠地華僑城海珀濱江，銷售金額達(dá)41.5億元。

　　據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)研究總監(jiān)曹麗分析，下半年南京樓市供應(yīng)量會(huì)加大，供應(yīng)區(qū)域?qū)⒂兴D(zhuǎn)移，全市預(yù)計(jì)約130家樓盤共加推4.3萬套住宅，供應(yīng)區(qū)域也由上半年的浦口、溧水、高淳轉(zhuǎn)移至江寧、浦口和城北。紫東區(qū)域?qū)⒊蔀榻裹c(diǎn)，眾多新項(xiàng)目將亮相。

　　(新華日報(bào)記者 劉玉琴)