新華社南京7月1日電 據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至2019年6月30日，上半年南京市新建商品住宅成交36630套，與2018年上半年成交量相比增長(zhǎng)19.6%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2019年三四月份，南京市新建商品住宅成交14649套，同比大漲60%。正是由于這兩個(gè)月沖高，拉升了上半年成交量。5月份成交量出現(xiàn)下滑，到了6月份，由于江北新區(qū)等多個(gè)板塊新盤(pán)放量上市，成交量再度回升，6月南京新建商品住宅成交7544套，與5月6277套的成交量相比，環(huán)比上漲20%。

　　庫(kù)存方面，目前全市新建商品住宅庫(kù)存近3.95萬(wàn)套，較年初的4.2萬(wàn)套有所下降。今年以來(lái)，樓盤(pán)去化周期出現(xiàn)比較明顯的分化，部分新房?jī)r(jià)格低于二手房?jī)r(jià)格的區(qū)域，樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)日光現(xiàn)象多次出現(xiàn)，但多數(shù)樓盤(pán)所推房源需要持續(xù)的消化周期。

　　價(jià)格方面，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，5月南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4%，環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)三連漲的格局。分析人士指出，目前新房?jī)r(jià)格漲幅控制在5%以內(nèi)，整體走勢(shì)平穩(wěn)。

　　(新華社記者 鄧華寧)